Sale of houses from the developer — Smolycha Yuriya street, Golosiivskyi district, Kyiv

Будинок введений в експлуатацію, Газофікований та електорфікований(10кВт). Після покупки будинку ви отримуєте право власності. Загальна площа будинка-дуплекса 223кв.м. (без ремонту - деякі фото візуалізація). На першому поверсі велика кухня-вітальня з виходом на терасу, де - зона відпочинку/барбекю під навісом, санвузол, простірочна, котельня, встановлений газовий котел, хоз.приміщення. На другому поверсі - просторі кімнати з понорамними вікнами, ванні, гардиробні кімнати. Третій поверх можна зробити під більярдну кімнату, дитячу ігрову, велику гардиробну, кабінет, фантазії є куди впроваджувати. Ділянка 5 соток. Паркінг наземний критий. Скважина 210м. Автоматизована система локальної каналізації. Закрита територія, Красивий ландшафний дизайн та розмаїття дерев і кущів. Два виїзди, автоматичні ворота, Асфальтована дорога, ліс та озеро поруч, Навколо розташована розвинена інфраструктура (кінотеатр, супермаркет, ТЦ, приватний дитячий садок), все це знаходиться в кількох хвилинах ходьби, До метро Видубичі на авто 10 хвилин, метро Теремки 15 хвилин. Код об'єкту 13213

Комфортабельный городской дом в 16 минутах езды от Майдана Независимости, Голосеевский район. Обжитой, уютный, утопающий в зелени поселок, приветливые соседи. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговые центры, аптеки, кинотеатры, отделение банков, тренажерный зал. До ближайшего ТРЦ «ART MALL» (супермаркет Fozzy) 300-400 метров. До станции метро «Выдубичи» 5-7 минут поездки. УЧАСТОК: 5 соток, Устроена терраса, укреплена бетонной заливкой согласно СНиП, затекание воды с улицы исключено. Проведено зонирование, подготовка под ландшафтный дизайн. Парковка перед домом 2-3 автомобиля, внутри двора на 2 авто. Все документы. Плюс прилегающая территория площадью 6 соток находится в пользовании. ЭКСТЕРЬЕР: внешний вид дома выполнен в стиле «фахверк». ДОМ. Двухэтажный (полные два этажа)дом, общей площадью 170 квадратных метра, 4 спальни, гардеробная, 2 ванных комнаты, кухня-столовая-гостинная. В авторском проекте предусмотрена свободная планировка. Постройка 2019 года. Материал стен железобетон, монолит. ФУНДАМЕНТ: Утепленная Шведская Плита (УШП) на буронабивных, сваях. Котлован с полной выемкой и заменой грунтов! на щебень и песок. Геотекстили. Опоясывающий дренаж с гидроразрывом, утепленная отмостка. Подвод воды и канализация в слое утеплителя. Утепление плитно-свайного фундамента (300 мм) и наружное утепление железобетонных стен дома (200 мм) поражает своей эффективностью и превышает Регламент «Строительные требования к теплоизоляции» северных стран Европы (Норвегия, Швеция). Дом оборудован газовым двухконтурным котлом турбо «Viessman». Система отопления, теплый пол первый этаж, радиаторы «Royal» (Италия) 2 этаж. В доме реализован бетонный термоаккумулятор. Насосная станция «Pedrollo» (Италия), фильтры первичной очистки воды «Atlas» (Италия), система приточно-вытяжной вентиляции, с рекуперацией тепла. Система видеонаблюдения. Датчики (16 штук) термо-аудита здания и наружной температуры для системы «умный дом». Окна «Rehau 70» 3 стекла, аргон, напыление. Электричество 380 В (18 кВт). Канализация: ЛОС (локально очистная система), трехкаскадная с финальным озонированием и очисткой до 98%. Чистота финишных поверхностей около 3 мм. Временные и финансовые затраты на ремонт будут минимальными. Строение под гараж площадью 34 квадратных метров, воздвигнуто по аналогичной технологии с утеплением фундамента и стен, вода, канализация, вентиляция, 380 В, для «quick charge» Вашего электромобиля. При минимальном вмешательстве помещение под гараж может быть переоборудовано в гостевой домик. Задний двор оборудован террасой площадью 25 квадратных метра. При строительстве и отделке использованы только качественные и проверенные материалы и никакой «ложной экономии». УШП + монолитные железобетонные стены дома, в сочетании с многослойной теплоизоляцией и укутывающей шумоизоляцией являются примером эталонного температурного комфорта на фоне невероятной (100-150 лет) долговечностью здания. Что и превращает этот дом в максимально привлекательный ликвидный объект – идеальный для проживания и выгодный с точки зрения инвестиций. Ждущий Вас комфортабельный, заботливый, умный городской дом невдалеке от центра подойдет тем, кто стремится жить современно, активно, успевая везде, но ценит природу, уединение, спокойствие и уют семейной жизни. АН Ваш Успех большой выбор недвижимости. Денис #279

VIP предложение, новый двух этажный дом 360 кв.м. +55 кв.м. гараж, участок 8 соток с озеленением и ландшафтным дизайном. В доме выполнен ремонт по дизайн проекту 2018 года из высококачественных материалов, немецкий клинкерный кирпич, крыша немецкая черепица. Использовалась в ремонте мрамор, испанская плитка, натуральное дерево дуб и береза. Каминный зал со вторым светом, кухня столовая с выходом на террасу, на которой лаунж зона с мангалом. В доме уютные просторные 3 спальни с гардеробными и санузлами, в пастельных тонах. Просторный кабинет с итальянской мебели из массива дуба. Вход в дом, коридор отделан мрамором и витражами, выполненными по индивидуальному заказу. Крытый бассейн с зоной отдыха, с натуральной мраморной мозаикой. Баня русская. Участок с авто поливом и видео наблюдением. Охрана. Газовый и электро котлы, тёплые полы, Развитая инфраструктура района, школа, садик, супермаркеты, Спортлайф олимпийского резерва с бассейном, ВДНГ, Ипподром, всё в пешей доступности. Отличная транспортная развязка, до Крещатика 5км, выезд на окружную, Столичный рынок, Эпицентр. Просмотр по договоренности, звоните. код объекта 7940.

Продается дом 475 м2 в коттеджном городке "Коник" (два этажа + мансарда + подвал). Участок - 12 соток. Стены - из керамических блоков Poroterm толщиной 44 см, дополнительно утеплены перлитовой штукатуркой 3 см. Крыша - керамическая черепица с утеплителем из базальтовой ваты толщиной 20 см. Источники тепла: инверторный тепловой насос (воздух-вода), электрический котел, камин с водяной рубашкой. На участок заведен газ среднего давления, труба подведена к котельной дома и заглушена. В доме - терраса, лоджия, балкон, центральный пылесос, теплые водяные полы (1-й и 2-й этаж), две системы водоочистки без использования химии (общая + дополнительная на кухне), переговорная система, охранная сигнализация. Частичное меблирование. На участке - автоматический полив газона, капельный полив туй по периметру, освещение. На участке 2 сотки залит фундамент для сауны (домика охраны, гостевого домика, теплицы или др.) На территории городка детская и спортивная площадки, набережная речки Конык, пляжная зона. За речкой - зона заказника Жуков остров. До остановки общественного транспорта от дома 5 минут пешком. В пешей доступности ТРЦ «Атмосфера» , «Домосфера», «ArtMall» , супермаркеты " Фора", «Фуршет», «Fozzy». Код 8010

Коттеджный городок «Конык» предлагает новый формат жилья QDRO-terraced house, который совмещает в себе все указанные преимущества. Дом площадью 223 кв.м в трех уровнях. Выполнен ремонт в современном стиле. «Конык» расположен в Голосеевском районе Киева, недалеко от природного заказника «Жуков остров», откуда до центра – всего 10-15 км.

Продается дом 475 м2 в коттеджном городке "Коник" (два этажа + мансарда + подвал). Участок - 12 соток. Стены - из керамических блоков Poroterm толщиной 44 см, дополнительно утеплены перлитовой штукатуркой 3 см. Крыша - керамическая черепица с утеплителем из базальтовой ваты толщиной 20 см. Источники тепла: инверторный тепловой насос (воздух-вода), электрический котел, камин с водяной рубашкой. На участок заведен газ среднего давления, труба подведена к котельной дома и заглушена. В доме - терраса, лоджия, балкон, центральный пылесос, теплые водяные полы (1-й и 2-й этаж), две системы водоочистки без использования химии (общая + дополнительная на кухне), переговорная система, охранная сигнализация. Частичное меблирование. На участке - автоматический полив газона, капельный полив туй по периметру, освещение. На участке 2 сотки залит фундамент для сауны (домика охраны, гостевого домика, теплицы или др.) На территории городка детская и спортивная площадки, набережная речки Конык, пляжная зона. За речкой - зона заказника Жуков остров. До остановки общественного транспорта от дома 5 минут пешком. В пешей доступности ТРЦ «Атмосфера» , «Домосфера», «ArtMall» , супермаркеты " Фора", «Фуршет», «Fozzy». Код 8010

Пропоную Будинок під Києвом у спокійному місці, де можна гуляти, поряд вся інфраструктура, з можливістю виїхати від нього прямо до центру міста Київ м.Вокзальна. (Поряд нова ст. ВИШНЯКИ. , Пряма гілка до станції метро) . Будинок утеплений, встановлені мет.пласт. вікна, броні двері, кілька замків, дах - бітумна черепиця Шинглас, встановлено: зовнішнє та внутрішнє освітлення, автоматичне включення світла на вулиці, встановлені розетки. Ділянка обгороджена красивим металевим парканом з професійного листа, на ділянці є великі сосни, облаштована криниця, вода на ділянці. Автономне опалення, на рідкому паливі. У Будинку потужна сонячна автономна електростанція потужністю 5000 Вт. У будинку зроблено євроремонт. Фасадні дизайнерські елементи виконані з дерева, покриті фінською фарбою, точкове освітлення, відеоспостереження тощо. Встановлено та підключено охоронну сигналізацію , безліч датчиків , охоронний блок тощо . на вулиці користуємось послугами Державної Служби Охорони. Будинок розташований на ділянці розміром 24х38 метра, 9 соток, є можливість купити ділянку з правого боку від будинку, ще 9 соток, на ньому росте більше сосен, на фото видно, ділянка рівна прямокутна, вирівняна, засіяна газоном, доглянута, знаходиться в СТ , з облаштованим заїздом , ворота на фото , на галявині в оточенні лісу , поряд через дорогу живуть пристойні люди , кооператив будується та облагороджується . Уся територія має огорожі. виконано окремий заїзд на територію через ліс. Ділянка фасадна . КООРДИНАТИ ДІЛЯНКИ Google maps : 42W8+9J3 Вишняки, Київська обл. Одеська траса! 47 км. Поруч Мотовилівка, Борова, де є абсолютно все: Магазини, кафе, супермаркети, будмаркет, клініки, спортзал, Борівський Академічний Ліцей, ресторани, доставка суші, катання на конях, лавандова ферма, рибалка, доставка суші. Поруч є сім облаштованих пляжів, прокат катамаранів тощо. Також на цій вулиці є ще пропозиція про продаж ділянки, див. інші оголошення автора. Мирного та спокійного неба над головою!