Продаються два дуплекси в одному двоповерховому будинку, розташовані на ділянці площею 10 соток, що межує з мальовничим лісом. Це одна з найпривабливіших локацій Києва, яка поєднує зручну транспортну розвязку, розвинену інфраструктуру та чудову природу навколо.
Адреса: Святошинський район, вулиця Михайла Чалого, будинок 47а.
Проект передбачає наявність гаража, зони для барбекю та лазні на території, створюючи комфортні умови для проживання двох сімей.
Загальна площа будинку — 190,5 м2.
Основні характеристики:
- Будинок зведено за монолітною технологією з використанням армованого бетону. Зовнішні стіни виконані за системою незнімної опалубки Passive house block (гіпсова плита 30 мм, монолітний залізобетон 150 мм, утеплювач Пеоріг 300 мм).
- Усі конструкції будинку монолітні, тому є можливість створення проходів у стіні між двома дуплексами.
- Присутня свердловина глибиною 120 метрів (два рівні на 80 метрів), наявний відповідний паспорт.
- Септик не встановлено (не встигли), також є можливість підключення до централізованої каналізації (на ваш вибір).
- Електропостачання оплачено. Наразі вирішується питання установки трансформатора за заявкою та підключення трьох фаз потужністю 20 кВт через ДТЕК. Завершення проекту та облаштування території створить ідеальні умови для життя. Ви зможете насолоджуватися відпочинком у природному середовищі біля дому або прогулянками в лісі, одночасно маючи сучасний комфорт і зручне розташування. До центру Києва є прямий виїзд по Берестейському проспекту, який знаходиться у безпосередній близькості від будинку. Відстань до зупинки громадського транспорту — лише 10 хвилин пішки.
Заїзд на територію будинку та основний вид із вікон орієнтовані на ліс. Сусідами є нові будинки, таунхауси та інші дуплекси.
Теплий, стильний будинок — для життя, про яке мрієте!
Мрієте жити в будинку з власною терасою, дихати свіжим лісовим повітрям і щодня прокидатись під спів птахів — при цьому в межах Києва?
Цей сучасний, енергоефективний дім чекає на вас!
Ідеальне місце для сімейного життя:
Будинок розташований поруч з унікальним парком-лісом Совки — чудове місце для прогулянок, пробіжок чи пікніків
Тиха, зелена вуличка без проїзного трафіку — ідеально для дітей та відпочинку
Усе поряд: NOVUS, Епіцентр, школа, садочок, зупинки транспорту
До метро Житомирська чи Академмістечко — всього 8 хв на авто або маршрутці
Про будинок (184 м² + мансарда + тераса):
Збудований для себе — з любов’ю, якісно, з розумом.
Технологія SIP-панелей (канадська система) забезпечує неймовірну теплоізоляцію — взимку тепло, влітку прохолодно, рахунки мінімальні.
Газ підведено, усе готове для комфортного проживання.
Перший поверх:
Простора вітальня-студія з кухнею — 50,5 м², великі вікна, світло і повітря
Сауна для затишних вечорів
Санвузол, котельня, пральна кімната, кладова
Другий поверх:
Три великі спальні: 29,5 м² / 22,5 м² / 31,1 м²
Просторий санвузол з вікном — 9,1 м²
Бонус — мансарда з вікнами у подарунок! Можна облаштувати додаткову кімнату, кабінет або дитячу зону.
Ділянка та територія:
Місце для ландшафтного дизайну, саду, барбекю чи навіть басейну
Паркомісце на 2 авто, Господарська комора
Будинок не потребує додаткових вкладень
Всі сусіди вже збудовані — тиша, спокій, приватність
Підходить як для постійного проживання, так і для заміського формату життя в місті
Комісійні АН сплачує покупець!
За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків.Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами.
Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно!
З повагою АН" Ideal Home" !
Номер оголошення на сайті компанії: SH-209-869-BN.
#127969; Просторий будинок у відмінній локації!
Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок із підвалом та горищем, введений в експлуатацію навесні 2024 року. Всі документи готові до угоди!
#128205; Локація:
Будинок розташований у центрі с/т 'Зв'язківець', із зручною транспортною розв'язкою:
#10004; 7 хв до метро Житомирська
#10004; 10 хв до метро Академмістечко
#10004; Зупинка автобуса №37 поруч
#10004; Зручний виїзд на Берестейський проспект (проспект Перемоги)
#128313; Площа та планування:
#9989; Загальна площа 295 м #178;
#9989; Підвал (103 м #178;, висота 2.6 м): гараж на 4 авто, котельня, погріб, хоз. кімната (може використовуватися як бомбосховище)
#9989; 1-й поверх (98 м #178;): простора кухня-вітальня (42 м #178;) з виходом у двір, гостьова кімната, ванна кімната, пральня
#9989; 2-й поверх (94 м #178;): дві великі спальні з гардеробними (одну можна поділити), кімната з виходом на балкон, ванна кімната
#9989; Горище – висота 3.5 м, може використовуватись як додатковий простір
#128313; Комунікації та зручності:
#10004; Опалення: електрокотел (12 кВт, 380V) + твердопаливний котел
#10004; Електрика: заведено 3 фази, 18 кВт, розведено по 45 окремих автоматах
#10004; Тепла підлога на першому поверсі (електро)
#10004; Водопостачання: свердловина 100 м з чистою питною водою
#10004; Каналізація: 2 септики з переливом (5 куб. + 7 куб.)
#128313; Стан:
Будинок під чистове оздоблення – ви зможете реалізувати ремонт за власним смаком!
#128176; Ціна обговорюється!
Можливий торг. Власник готовий зробити знижку на фасадні роботи
Комісія агенціі 5%
Продаж сучасного будинку в Святошинському районі Києва
Локація: поруч з парком-лісом Совки, зручна транспортна розв’язка та розвинена інфраструктура. У пішій доступності – супермаркети NOVUS, Billa, Епіцентр, будівельні магазини, школа та дитячий садок. До метро Житомирська або Академмістечко – 7 хвилин транспортом.
Основні характеристики:
Площа будинку: 184 м²
Додатково: мансарда з вікнами та тераса
Технологія будівництва: SIP-панелі (канадська технологія)
Переваги: висока енергоефективність, екологічність, мінімальні витрати на опалення
Газ підведений
Планування:
1-й поверх: простора кухня-вітальня (50,5 м²), санвузол (3,4 м²), сауна (5,4 м²), коридор (8,3 м²), котельня-постірочна (4,1 м²), кладова (3,5 м²), тераса
2-й поверх: три спальні (29,5 м²; 22,5 м²; 31,1 м²), санвузол (9,1 м²)
Територія та додаткові зручності:
Ділянка з можливістю облаштування на власний смак
Площадка під два автомобілі
Господарська комора
Номер оголошення на сайті компанії: SH-212-270-BN.
???? Про будинок:
Будинок будувався для себе — усе продумано до дрібниць, використані якісні матеріали.
Просторе та функціональне планування:
Велика кухня-вітальня з виходом у двір і на терасу.
4 окремі кімнати, 2 гардеробні, тамбур, просторий коридор, кладова кімната, пральня, котельня, 2 санвузли.
Також є великий підвал на 4 авто з господарською кімнатою, окремою котельнею та погребом. Потужність електрики — 18,7 кВт, три фази, свердловина 100 м., септик з переливом 11 кубів та 6 кубів.
Стан: будинок введено в експлуатацію, підключені всі міські комунікації.
Вже виконано всі основні роботи:
✅ Опалення — встановлено електрокотел і твердопаливний котел, є можливість підключитися до газу.
✅ Проведена електрика
✅ Зроблена сантехніка
✅ Стіни поштукатурені
✅ Залита стяжка підлоги
✅ Встановлена тепла підлога
Ви можете одразу приступати до чистових робіт і реалізувати ремонт на свій смак!
Метро Житомирська, Академмістечко, Святошино в 10 хв .
Номер оголошення на сайті компанії: SH-202-507-BN.
#127969; Просторий будинок у відмінній локації!
Пропонується до продажу новий двоповерховий будинок із підвалом та горищем, введений в експлуатацію навесні 2024 року. Всі документи готові до угоди!
#128205; Локація:
Будинок розташований у центрі с/т 'Зв'язківець', із зручною транспортною розв'язкою:
#10004; 7 хв до метро Житомирська
#10004; 10 хв до метро Академмістечко
#10004; Зупинка автобуса №37 поруч
#10004; Зручний виїзд на Берестейський проспект (проспект Перемоги)
#128313; Площа та планування:
#9989; Загальна площа 295 м #178;
#9989; Підвал (103 м #178;, висота 2.6 м): гараж на 4 авто, котельня, погріб, хоз. кімната (може використовуватися як бомбосховище)
#9989; 1-й поверх (98 м #178;): простора кухня-вітальня (42 м #178;) з виходом у двір, гостьова кімната, ванна кімната, пральня
#9989; 2-й поверх (94 м #178;): дві великі спальні з гардеробними (одну можна поділити), кімната з виходом на балкон, ванна кімната
#9989; Горище – висота 3.5 м, може використовуватись як додатковий простір
#128313; Комунікації та зручності:
#10004; Опалення: електрокотел (12 кВт, 380V) + твердопаливний котел
#10004; Електрика: заведено 3 фази, 18 кВт, розведено по 45 окремих автоматах
#10004; Тепла підлога на першому поверсі (електро)
#10004; Водопостачання: свердловина 100 м з чистою питною водою
#10004; Каналізація: 2 септики з переливом (5 куб. + 7 куб.)
#128313; Стан:
Будинок під чистове оздоблення – ви зможете реалізувати ремонт за власним смаком!
#128176; Ціна обговорюється!
Можливий торг. Власник готовий зробити знижку на фасадні роботи
Комісія агенціі 5%
Продам 2-поверховий будинок Чайки, ст.м. Житомирська 7 км
Код об'єкта SH-197-290
Інфраструктура поруч: дитячий садок, школа, бювет, зупинка транспорту, ринок, магазин, супермаркет, ТРЦ, аптека, лікарня, поліклініка, ресторан, кафе, відділення пошти, відділення банку, банкомат.
Цегляний будинок, утеплений мінеральною ватою. Побудований 2012р.
Загальна площа - 302 кв.м: 4 просторі спальні кімнати та 1 кабінет, кухня-студія із затишною вітальнею та каміном на дровах. Тераса та балкон, 3 санвузли, італійська плитка. Вся сантехніка фірмова. Тепла водяна підлога, кондиціонер. На підлозі – паркетна дошка. Є підвал, гараж.
Земельна ділянка 8 соток з ландшафтним дизайном, окремо стоїть баня. Автоматичний полив. Автоматичні ворота. Вхід до будинку асфальтовий.
Будинок зякісним ремонтом, всі матеріали провідних європейських брендів.
Побутова техніка: плита, варильна панель, духова шафа, мікрохвильова піч, холодильник, посудомийна машина, пральна машина. Кондиціонер.
Wi-Fi, швидкісний інтернет, кабельне, цифрове ТБ.
Комунікації: електрика, центральний газ, опалення від газового котла, центральна каналізація. Свердловина з системою очищення води. Дизельний генератор.
Вартість -$290 тис + послуги АН.
Хочеш більше варіантів? Пиши або переходь в Telegram-бот HataHomebot — шукає за параметрами, як рієлтор
Безкоштовна консультація з усіх питань оформлення іпотеки, а також участі у держпрограмах:
єВідновлення, Постанови №206, №214, №280, №719
$ Платимо гроші за рекомендацію! Отримайте бонус, якщо по вашій рекомендації оформлена угода через нашу АН.
Номер оголошення на сайті компанії: SH-197-290-BN.
Маєток на Святошино.район Олімпійської бази Святошин 6 соток. Італійський дворик з зоною Мангалу,свій вихід на воду.На території дровник,гараж . Двоповерховий будинок, своя свердловина. Септик з переливом 6м3 Всі документи в наявності..
Відстань до найближчого міста: У місті;
Рік побудови здачі: Після 2015;
Тип стін: Газоблок;
Зовнішнє утеплення стін: Базальт;
Cанвузол: 2 і більше;
Опалення: Комбіноване;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Плита, Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Пральна машина;
Мультимедіа: Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ;
Комфорт: Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Сигналізація, Охорона території, Огорожа, Гараж, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Сад, город, Цоколь, підвал;
Комунікації: Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога;
Інфраструктура (до 500 метрів): Зупинка транспорту, Магазин, кіоск, Парк, зелена зона;
Ландшафт (до 1 км.): Річка, Озеро, Пагорби, Ліс;
ID 457
Без комісії!!
Продаж двоповерхового будинку, 6 кімнат в Святошинському районі міста Києва, по вул. Рейнгольда Глієра, 39
400 кв. метрів загальною площею, є два окремі входи, гараж під будинком, розрахований на 4 авто . Ділянка 6 соток. Надійний фундамент, залізобетонні перекриття. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат окреме. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел газовий. У будинку 4 роздільних санвузла, туалет / ванна.
Під'їзд до будинку - асфальт. Вхідні двері залізні, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - паркет. В будинку 1 балкон. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані.
Централізована каналізація.
На території є господарське приміщення.
Спеціаліст Якименко Олена
ID 183
Будинок 80,5 м2. У два поверхи. Було повністю проведено капітальний ремонт. Ніхто не жив. Будинок екологічний. Стелі та підлога з натурального дерева. Стіни-шпалери. Другий поверх -мансарда повністю обшитий дошкою.
Простора окрема тепла передпокій. На підлозі керамограніт і тепла підлога.
Санвузол укомплектований. Сантехніка – Grohe. Інсталяція – Ceresit. На стінах і підлозі - керамограніт. Тепла підлога . Виведені всі комунікації під пральну машинку та бойлер
Вся сантехніка та меблі у ванній – нові.
Кімната - вітальня. Усі комунікації виведені під кухонну техніку та меблі. Закладено підсвічування полиць. Фартух оброблений керамогранітом від стелі до підлоги. У вітальні також є діючий цегляний камін.
Освітлення – треки. Розетки та вимикачі - Schneider.
Просторий коридор, з якого йдуть дерев'яні сходи на другий мансардний поверх. Мансарда утеплена.
Вікна – Rehau.
Опалення - колорифери та камін.
Підключена Електрика - 10,5 кВт. Вся проводка – нова.
Септик на 2 секції по два кільця. Вода - з колодязя. Насоси.
Фасад будинку утеплений пінопласт 10 см. Оздоблення - короїд.
Ділянка –4,5 соток правильної форми.
На ділянці плодові кущі та дерева. Живуть білки.
Ділянка знаходиться у закритому котеджному містечку. Охорона, камери, пропускна система, відсипана дорога. Вулиця тупикова. Після нашої ділянки – три сусіди. Заможні сусіди живуть цілий рік. Є дитячий майданчик, організовано вивезення побутових відходів.
Спеціаліст Якименко Олена
ID 179 м. Київ, Святошинський р-н, с/т «Приладобудівник», вул. Садова 24, ділянка 33. У радіусі 800 м ТРЦ "Лавіна", Супермаркети "Ашан", "Новус" та вся міська інфраструктура. Побудований з дотриманням усіх будівельних норм з якісних матеріалів, вся документація, що підтверджує, є. Планування будинку для сім'ї з 4-х осіб та більше, з паркуванням для 3-х автомобілів. Ділянка прямокутна рівна пл. 6, 06 соток. Загальна площа 169, 7 кв.м. проектом передбачена крита тераса 26, 3 кв. м. з окремим виходом із вітальні та кухні. Два повноцінні поверхи, дах чотирисхилий з бітумної черепиці.
Висота стелі на 1-му поверсі 3, 2 м, на 2-му поверсі 2, 8 м плюс мансарда. Фундамент стрічковий монолітний, при проектуванні враховано інженерно-геологічні дослідження ділянки. Матеріал несучих стін - газобетон завтовшки 300 мм (D400) (ТМ «Стоунлайт»), перегородки та вентиляційні канали цегла М-100. Стіни утеплені мінеральною ватою завтовшки 100 мм, оздоблення фасаду декоративна штукатурка «Баранець» з елементами декоративної мозаїчної штукатурки.Перекриття поверхів залізобетонні плити. Енергозберігаючі вікна ТМ «WDS» з двосторонньою ламінацією, сонцезахисним напиленням та німецькою фурнітурою ТМ «Siegenia». Приміщення котельні спроектовано під установку газового та твердопаливного котлів, має окремий вхід. Камін у вітальні. На території ділянки розташована свердловина 35 м, а також льох з окремим входом.Підведено електрику 3 фази, вздовж ділянки проходить газова магістраль із можливістю підключення. Ведеться фотофіксація всіх етапів будівництва. Один власник, зданий в експлуатацію у травні 2021 р., зареєстровано право власності.
Оплата податків та послуг нотаріуса входить у ціну. Без коміссії.
Спеціаліст Олена Якименко
ID 174
Без комісії!!!
Продам 2-х поверховий будинок .
Дуже зручне планування - 4 кімнати, вітальня, їдальня і 2 санвузли, передбачений камін, рівна правильна ділянка 6 соток, повноцінні 2 поверхи, балкон, тераса, двір на 4 авто, широка асфальтована вулиця, що охороняється, завжди вільний виїзд на три напрямки міста.
У дворі є споруда під лазню або госпблок за бажанням. У будинку відштукатурені стіни, розведена проводка, водопровід та каналізація по точках. Стіни - газоблок 30см, стрічковий фундамент - 100смх50см, 2 армопояси, дах - м'яка покрівля (пр-во Швейцарія). У дворі свердловина та 2-х контурний септик.
Газ за 3 метри від будинку. Завезено тротуарну плитку.
Кадастровий номер: 8000000000:75:791::0018
Спеціаліст Олена Якименко.
ID 136
Без комісії!!
Дача знаходиться на пр.Перемоги 151 , 4, 5 км від станції метро Житомирська.
Складається із двох будинків: двоповерхового - 112 м.кв. та одноповерхового-98 м.кв. Гараж на 2 авто-42м.кв.
Обідві будови мають всі зручності:
-ел.енергія 3 фази 380 вольт двохзонна без обмеження потужності використання-3,04 грн. за кВт, 1,54-нічний + сонячна електростанція, біля 8 годин в автономному режимі, електропостачання здійснюється від ТП, що підключене до ліній критичної інфраструктури (відключень еленергії не відбувається);
-опалення-газ природний+автономне- піч на дровах, пеллетах або вугіллі;
-вода 2 контури-центральне забезпечення від свердловини садового товариства глибиною 115м ціною 5, 03грн за 1м. куб. та своя свердловина глибиною 36 м.;
-каналізація: вигріб з системою аерації, що не потребує викачки.
Є підвальне приміщення 12 м.кв. з сталою температурою +10-15 градусів на протязі року і з гравітаційною вентиляцією.
На дачі ростуть субтропічні рослини: інжір, лимон, банани та інші. Садок-12 фруктових дерев. Внутрішнє оздоблення деревом, зовнішнє на фото. Ділянка площею 785 м. кв. + прилегла ділянка 668 м.кв. паркової зони з виходом (виїздом) на Брест-Литовське шосе.
Всі системи працюють надійно, ніяких ремонтів не потрібно-заходь та живи. Департаментом містобудування та архітектури м. Києва від 20.11.2015 року встановлено, що будівництво дачі виконано у відповідності до вимог ДБН360-92** «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень». Є можливість організації бізнесу завдяки вигідному місцю розташування.
Е додаткові фото та відео .
Спеціаліст Олена Якименко
З БОМБОСХОВИЩЕМ Супер ціна 750 $ кв.метр Котеджне містечко Чайки. Будинок 230 кв.м + монолітне БОМБОСХОВИЩЕ цоколь-підвал 70 кв.м м, висота приміщення 2,9 м + гараж 45 кв. м. на 2 авто.
- Однорідність забудови та повний комфорт, безальтернативна пропозиція до купівлі та не має аналогів та конкуренції за ціною, якістю, інфраструктурою та екологією.
- цегляний будинок, з потужними монолітними стінами, фундаментом та перекриттями, з підвальним приміщенням що має два входи- виходи
- ВСІ міські комунікації, включаючи міську каналізацію, асфальтовані і дуже широкі в 15 метрів і доглянуті зелені вулиці (дивіться фото)
- оптика інтернет (три провайдери на ваш вибір)
- експлуатаційна служба ОСББ створена 15 років тому без захмарних тарифів, дешевше за квартиру
- охорона та тривожна кнопка (сигналізація, на ваш вибір три охоронних фірми включаючи ДСО зі зброєю), відеоспостереження та охорона містечка.
- централізована артезіанська вода, свердловина 124 метра + резервний генератор
- ПОВНА інфраструктура в кроковій доступності в 300 - 500 метрах, ПРАЦЮЮТЬ супермаркети "Фора", " Ларьок", аптеки та медичні центри, лабораторії "Сінєво" та "Діла", басейн і корти, дитсадки та школа, церква, банки, пошта та Нова пошта, кафе, піцерії та ресторани, автомийка та шиномонтаж, салони краси, кінцева зупинка звичайного міського автобусу № 37.
УНІКАЛЬНО близько до природи, примикання до лісу заповідника та цивілізована околиця міста. Основою вартості будинку є його місцезнаходження .
- Обєктивно та гідно відповідає ціні і якості.
Вдалих придбань та продажів усім нам.
Buy house metro Zhytomyrska, Svyatoshynskyi district, Kyiv — Sale of houses metro Zhytomyrska,
