Вице-адмирала Азарова / Морская (начало Французского бульвара), продам уникальный действующий бутик-отель, расположенный в самом престижном и живописном уголке в центре Одессы практически в первой линии от моря на первом этаже нового элитного клубного дома «Граф», общая площадь 235 кв.м, отель состоит из 8 люксовых номеров четырех категорий (Diamont, Platinum, Gold и Silver), каждый из которых имеет свое индивидуальное имя и философию, свой исключительный дизайн и атмосферу: «Inspired by McQueen» (36,5 кв.м), «Африка» (26,1 кв.м), «Арабиан» (30 кв.м), «Тропики» (24,3 кв.м), «Италия» (21,1 кв.м), «Чикаго» (19,7 кв.м), «Скандинавия» (16,2 кв.м) и «Амстердам» (20,4 кв.м). Эксклюзивные интерьерные решения отеля разрабатывались известной профессиональной дизайнерской студией, использованы самые современные высокотехнологические решения для создания комфорта и безопасности гостей, отель обеспечен собственной системой отопления, горячей воды и охлаждения (система фанкойлов c установкой собственного температурного режима в каждой комнате), установлены особые системы пожарной безопасности, видеонаблюдения, тревожных кнопок и протока воды, из дополнительных помещений – коридор, топочная, ресепшн и кухня, окна номеров выходят на тихую уютную улицу в сторону моря и в красивый приватный маленький дворик с зеленью и фонтаном, развитая система бронирования и высокий репутационый уровень, великолепная как сезонная, так и межсезонная загрузка, абсолютно готовый и прибыльный гостиничный бизнес у моря в престижном уголке центральной части Одессы! Precious. Private.Yours.
В продаже действующий хостел в центре Одессы, Соборная площадь
ул.Садовая/Дерибасовской.
Цокольное дворовое помещение,
Окна есть( маленькие)
площадь 117 м2.
22 койкоместа
4 комнаты
2 смежные и 2 смежные
3 санузла , 3 душевые
+кухня и небольшая прихожая
Срочно!!
70000у.е.
Хороший торг
Номер оголошення на сайті компанії: SC-189-349-DR.
Продам действующий бизнес в центре города.
В отеле 36 номеров различной категории.
Общая площадь здания 750 м2.
Очень интересный интерьер,
который выдержан в едином стиле.
Светлые и комфортабельные номера в которых есть всё необходимое для отдыха и проживания.
Работает круглогодично.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-169-271-DR.
Великий просторий будинок на 330 квадратних метрів.
Використовувалось як комерційно-житлове.
На першому поверсі: два великі гаражі обладнані під СТО, санвузол, 2 кімнати та піднавіс для авто.
На другому поверсі: 3 кімнати, 2 санвузли.
Використовувався під комерційні потреби.
На 3 поверсі: 3 кімнати, житловий стан.
Все в будинку залишається, обладнання з автосервісу також.
Два гаражі, навісне покриття для авто
Можна використовувати в комерційних цілях, СТО, автомагазин та інше.
Срочно продам гостиницу, расположена в Черноморск. К морю 10мин. пеши. Общая площадь 4400м.кв., на территории есть 5 корпусов, 3 бассейна, сауна, бильярдная, ресторан, кательня, солнечные батареи, коллекторы, парковка.
Цена 320т Евро
Так же можно купить сразу участка. Расположение друг возле друга.
За 2 участока - 44 сот. земли. Общая площадь 2000кв.м., басейн и сооружение, инфраструктура, по цене 560т Евро
Номер оголошення на сайті компанії: SC-180-039-DR.
Пропонуємо до продажу унікальну нерухомість, яка поєднує в собі комфорт приватного будинку та стабільний дохід від бізнесу з оренди.
Особливості:
Будинок: 2 поверхи + цокольний + мансардний.
Площа: Загальна площа 251 м #178;, земельна ділянка 4 сотки.
Структура: 4 студії по 30 м #178; кожна, атмосферний підвал з каміном, видова кімната на другому поверсі та велика тераса 30 м #178;.
Дохід: Стабільний місячний дохід 2000 у.е.
Зручності: Автономне водяне опалення, парковка на 6 авто, приватизована земля.
З великої видової тераси відкривається чарівний краєвид на річку Дніпро, два мости та комплекс Бартоломео. Лише 6 хвилин пішки до Нагірки через Севастопольський парк.
Переваги:
Розташування: Відмінна транспортна розвязка, асфальтований підїзд.
Бізнес: Бізнес успішно працює 9 років, з 100% заповнюваністю.
Спільнота: Поруч університети, лікарні та розвинена інфраструктура.
Не упустіть шанс стати власником цієї перлини нерухомості та готового бізнесу з великим потенціалом!
Продам мини госнниницу под ключ. Выполнен капитальный ремонт. В гостинницы имееться четыре комнаты которые полностью оборудованы мебелью и техникой. Также две кухни с мебелью и техникой , два санузла с душевой кабиной. Гостинница под сигнализацией , также установлены фотодатчики. Свой отдельный вход . Море в пяти минутах ходьбы.
Вартість на 10% менша чим у забудовника.
Standard One Terminal — це 25-поверховий апарт-комплекс бізнес-класу.
ГОТОВИЙ орендний бізнес без операційної участі інвестора
Ви отримуєте у власність готові до заселення готельні апартаменти з ремонтом, меблями та технікою, що не потребують додаткових витрат.
Операційні процеси по управлінню апартаментами та сервіс чотирьохзіркового рівня забезпечує міжнародний готельний оператор.
Концепція передбачає отримання пасивного прибутку від подобової оренди апартаментів без участі інвестора.
Здача вже цього року. З наступного ви почнете отримувати дохід.
ЗАГАЛЬНА ПЛОЩА 32кв.м
1 спальня 8.92кв.м
вітальня 11.97кв.м
Кухня 2.23кв.м
Передпокій 5.19кв.м
Бізнес який не потрибує додаткових витрат та часу. Здачею апартаментів займається комплекс, ви тільки отримуєте дохід.
СРОЧНО! Продажа гостиницы у моря с арендаторами в Фонтанке.
Участок 10 соток. Площадь 790 м.кв. 4 этажа, 30 номеров по 25 м.кв., каждый с санузлом, кухня студия 60м.кв.. Гостевой домик с кухней, летняя беседка. 2018 года постройки, термодом, теплые полы, ракушняк, потолки 3,5 метра, кондиционеры, видеонаблюдение.
Продажа с мебелью, техникой и арендаторами.
0961302539
0500702081
Продам апартаменты в ЖК «Port City». Общая площадь - 53,07м2 с учетом террасы Апартаменты располагаются на 5 этаже с видом на р. Днепр (в сторону Монастырского острова)
Port City - комплекс бизнес класса, который располагается на набережной Днепра.
Сам комплекс состоит из 3 блоков с переменной этажностью. Предусмотрен подземный паркинг на 121 авто и гостевая парковка вдоль проезжей части Набережной Победы на 50 автомобилей.
Дата ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2022 года.
Продається хостел у центрі міста. Загальна площа 82 м.кв. У 2019 році проведено нові комунікації, встановлене індивідуальне опалення. Може використовуватися як квартира, хостел чи інше приміщення. Є окремі арочні підвали, площею 33,6 і 13,5 кв.м. Також зроблений проект на добудову (3 і 4 поверхи). Додаткова площа становитиме 160 кв.м. Є дві душові кімнати і два туалети. Окремий вхід з двору.
Перемоги (Брест-Литовський) проспект, 9, пропонується для продажу приміщення - діючий міні-готель, загальною площею 97 м.кв. Розташований на 4 поверсі, 5-ти поверхового будинку. Зроблений свіжий ремонт, нова сантехніка та проводка. Без комісійних, 135 000 у.о. Є також пропозиція – бізнес під управління, додатково до вартості + 15000 у.о.
В продаже апарт-отель в Приморском районе в 1,3 км от пляжа «Отрада».
К услугам гостей гипоаллергенные номера, бар, бесплатный Wi-Fi на всей территории и общий лаундж.
Гости могут пользоваться услугами консьержа.
Расстояние от отеля до пляжа «Дельфин» — 2,3 км, а до Одесского археологического музея и Одесского театра оперы и балета — 2,4 км.
Стойка регистрации работает круглосуточно. Гости могут пользоваться общей кухней и камерой хранения багажа.
У нас имеется 4 прекрасных типа номеров: Люкс, Полулюкс и два Стандартных номера.
Каждый номер с великолепным оформлением и гостиной и обеденной зоной.
Вы можете посетить захватывающих туристов на море с балконами некоторых номеров или насладиться великолепным видом на город из других.
В каждом номере предусмотрен чайник, чтобы вы могли приготовить свой любимый напиток в любое время.
Все номера оснащены удобствами, включая постельное белье, белье, фен и тапочки, чтобы пребывание было еще более комфортным и приятным.
Продаётся мини отель, расположенный в прекрасном месте в Приморском районе, центр города.
Площадь отеля составляет 270 квадратных метров, что позволяет создать комфортные условия для гостей.
Гостиница/отель предлагается по цене 420 000 долларов США.
Это отличная возможность для инвесторов или предпринимателей, желающих приобрести готовый бизнес в одном из самых популярных туристических городов Украины.
В здании гостиницы/отеля имеется достаточно места для парковки автомобилей, что обеспечивает удобство для посетителей. Приморский район славится своими красивыми пляжами, яркой культурной жизнью и богатым историческим наследием.
Гостиница/отель находится в уникальном месте, где гости смогут насладиться всеми прелестями этого прекрасного города.
Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в живописной Одессе.
Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Продаётся просторный и уютный отель в престижном Приморском районе города Одессы, на улице Каманина.
Отель расположен в районе Аркадии и представляет собой превосходное место для комфортного проживания и отдыха.
Общая площадь отеля составляет 1300 квадратных метров, что обеспечивает достаточно места для размещения гостей и создания уютной атмосферы.
Отель расположен на трех этажах трехэтажного здания, что делает его удобным для постояльцев.
Отель имеет отдельный вход, что обеспечивает частную и конфиденциальную обстановку для гостей.
Кроме того, в отеле предусмотрена парковка, которая позволяет гостям безопасно оставить свои автомобили во время пребывания.
Участок, на котором расположен отель, имеет площадь 12 соток.
Это обеспечивает большое пространство для организации открытых площадок или садов, где гости могут насладиться свежим воздухом и приятной атмосферой.
Цена отеля составляет 980 000 долларов США.
Это отличное предложение для тех, кто хочет инвестировать в гостиничный бизнес или приобрести уютное место для отдыха.
Расположение отеля в Приморском районе города Одессы является его неоспоримым преимуществом.
В непосредственной близости от отеля находятся пляжи, рестораны, кафе и другие достопримечательности, которые могут быть интересны как для туристов, так и для местных жителей.
Если вы ищете возможность приобрести отель в Одессе, то этот вариант точно заслуживает вашего внимания.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию.
В продаже роскошный отель класса Люкс, расположен в самом сердце курортной жизни Одессы.
До пляжа можно дойти всего за 10 минут.
На первом этаже отеля находится рецепция, а второй этаж полностью занимают номера отеля.
Номера уютные, светлые, оснащены панорамными окнами.
Ванная комната каждого номера укомплектована необходимыми туалетными принадлежностями и полом с подогревом.
Все это составляет 1100 квадратных метров дизайнерского ремонта.
Во всех номерах имеются кондиционер и телевизор.
Ряд номеров выходит на террасу или в патио.
Железнодорожный вокзал Одессы находится в 1,5 км от гостиницы, а до Одесского театра оперы и балета — 3 км.
Расстояние до международного аэропорта Одессы составляет 8 км.
Самые популярные удобства: Wi-Fi, парковка, ресторан.
Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение в одном из самых привлекательных районов Одессы!
Обращайтесь по указанным контактным данным для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.
Поторопитесь, такие предложения редко появляются на рынке!
Продаётся прекрасный объект недвижимости - гостиница в Одессе в Приморском районе рядом с парком Т.Г. Шевченко.
До улицы Дерибасовской, Приморского бульвара, Потемкинской лестницы 10-15 минут ходьбы.
Эта гостиница находится на первой линии, и спланирована таким образом, что напоминает тихий одесский дворик.
Общая площадь этого уникального объекта составляет 700 квадратных метров, что создаёт прекрасные возможности для комфортного размещения гостей.
Гостиница имеет прекрасный потенциал для развития бизнеса, благодаря своему идеальному расположению в центре Одессы.
При гостинице есть великолепная сауна, есть парковка, что обеспечивает дополнительные удобства для гостей, приезжающих на собственных автомобилях.
В наличии номера - стандарт. улучшенный, полулюкс, люкс.
В каждом номере выполнен ремонт в индивидуальном стиле, имеется мини-кухня, двуспальные кровати, плазменный телевизор, мини-бар и сейф.
До ж/д вокзала 9 минут ходьбы.
Цена этого уникального объекта составляет 1200000 долларов США, что является отличной инвестицией в будущее.
Приобретение этой гостиницы или отеля предоставляет идеальную возможность войти в перспективный бизнес гостиничного обслуживания в одном из самых привлекательных туристических регионов Украины.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта и начать успешный бизнес в гостиничной сфере.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр этого объекта недвижимости.
Самый туристический район города-Фонтан, переходящий в Аркадию.Тихий и зеленый тупик Леваневского. Цокольное помещение с окнами.
Действующий бизнес уже 3 года.
Отель состоит из 5 автономных апартаментов.
Каждый номер имеет свое отопление,все счетчики,свой интернет(бесплатный по договору) и все свои удобства. Летом сдаются посуточно на "УРА",в остальное время- на "долгосрочно".Апартаменты полностью оборудованы всем,что может понадобиться проживающим в них,в том числе-кондиционеры, утюги,.
фены,телевизоры.Также есть подсобные помещения-кладовки,
прачечная и др.
Предусмотрено все до мелочей-даже на случай дождя установлены насосы,для откачивания воды. Звоните!
Номер оголошення на сайті компанії: SC-170-851-DR.
Центр Продажи Недвижимости продает помещение бывшей гостиницы на первом этаже жилого дома общей площадью 115, 7кв.м., в помещении 5 санузлов и 4 душевые кабины, бойлер, Прекрасно подойдет по хостел, офис, салон.
Готовый бизнес, гостевой дом " Карамель" у моря в г. Черноморск.
Пляж в 50 м, широкий и чистый.
8 номеров : 1,2 и 5ти комнатные. Все оборудованы кухонной зоной, душем, есть диван и двухспальные кровати, кондиционеры.
Весть пакет документов, есть разрешительные документы на пристройку 3го этажа. Бизнес раскручен на рекламных площадках.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-180-548-DR.
23855. Продам действующий хостел, как готовый бизнес на пл. Соборная. Распланирован на 4 комнаты, 4 сан узла. Выполнен ремонт. Заменены все трубы, полы и сантехника. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Индивидуальное отопление. Оснащена пожарной и охранной сигнализацией. Двери на кодовых замках. В данным момент используется под хостел. Тихий и уютный одесский дворик. Шикарное расположение. Рядом Дерибасовская, Горсад, Оперный театр и прочие достопримечательности города.
Продажа готового бизнеса в сфере гостеприимства.
Продается объект сферы услуг - апарт отель на 12 станции Большого фонтана, в Киевском районе г. Одессы.
Общая площадь объекта составляет 150 квадратных метров, 5 самостоятельных номеров.
Отель расположен на первой линии от моря, что обеспечивает высокий трафик.
Есть парковка, что является большим плюсом, учитывая сложности с парковкой на Фонтанской Дороге.
Цена объекта составляет 350000 $.
Данный объект идеально подойдет для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере гостеприимства.
Данный объект может принести владельцу высокую прибыль.
Расположение отеля на 12 станции Большого фонтана является привлекательным для туристов, потому что это одно из самых красивых мест г. Одессы.
Рядом находятся Трасса Здоровья, пляжи, множество различных кафе и ресторанов.
Данный объект - отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость в Одессе с возможностью запустить свой бизнес.
Звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня!
Продам готовый бизнес, хостел в Монолите, недалеко от моря, рядом магазины и остановка маршрутки.
Хостел 97м2, холл-кухня 45м2, три комнаты, отопление свой электрокотёл ( тёплый пол с антифризом). В комнатах деревянные кровати, есть два дивана, 3 санузла, ремонт.
Хостел угловой, есть места для столиков и зонтов. Отлично сдаётся в любое время года.
Історичний центр! 5/6 пов. цегла. 546 кв.м. продається у дореволюційному будинку багатокімнатний житловий фонд у двох рівнях (мансарда), двостороння, Н=3, 20 м, ліфт. Розвинена інфраструктура, 15 хвилин пішки метро Лук'янівська. Підходить як для проживання, так і під бізнес. Всі подробиці за телефоном. Без комісії.
21258 Предлагаю к продаже шикарную гостиницу на Фонтане. Общая площадь 650 кв.м. Просторная планировка в 3 уровня. Распланирована на 8 комнат. Комфортная обстановка. Капитальный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов: дерево, мрамор. Есть камин. Качественные стекло пакеты. Укомплектована всей мебелью и техникой. Все коммуникации есть. Индивидуальное отопление. Располагается на участке, площадью 8 соток. Есть гос акт. На территории оборудован бассейн. Есть гараж и парковочные места. Прекрасное месторасположение. близость моря и лучших пляжей города.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-170-779-DR.
АН Valion предлагает к продаже действующий бизнес, гостиницу на 8 номеров, с террасой и офисами, 2 сауны.
Помещение ресторана 500 м2.
Земля в аренде. Документы подготовлены для продажи.
2100м2, 2 этажа.
23сотки земли.
100 кв.эл.энергии.
150м3 воды.
Цена 200$ метр.
В курортному р. Хмільник продається діючий бізнес. Окремо стоїть готельний комплес, розташований в курортно-оздоровчій зоні , поряд з санаторіями (до 200м), в лісі на земельній ділянці 15 сот. Складається з 3-х двоповерхових будівель з 19-ю гостинничными номерами. Загальна площа приміщень 760 кв. м. Категорія номерів: стандартних 3-х місних-6шт, стандартних 2-х місних-11шт, 2-х місних-2шт. Всі комунікації: вода центральна та зі свердловини (глибина 68м), 3 види опалення (газовий, електричний та твердопаливний котли), каналізація. Упорядкований двір, обладнано місце під «барбекю», паркінг на 4 авто, літня альтанка. В 100м зупинка маршруток, магазини, банки. Бізнес рентабельний, що розвивається. Рік побудови будинків-2011р. Вартість –250тыс.у.е. Торг
Вашему вниманию предлагается часть дома на улице Бунина.
Общая площадь 3500 м2!
Подвал 311 м2, высота потолков 3,87 м, вход со двора, нежилой фонд.
Первый этаж 307 м2, высота потолков 3,87 м, два фасадных входа, вход со двора, нежилой фонд.
Третий этаж 370 м2, высота потолков 4 м, жилой фонд.
Пятый этаж 403 м2, высота потолков 3,5 м, жилой фонд.
Мансардный этаж 1436 м2, высота потолков 3м (пакет разрешительных документов на строительство).
Второй этаж 370 м2 и четвертый этаж 370 м2 в стоимость не входят, частная собственность!
У дома исключительно выгодная локация! Он расположен в историческом центре города, на одной из самых востребованных улиц города.
Рядом Дерибасовская, Приморский бульвар, Оперный театр, Филармония, магазин Symbol, рестораны «Mendis», «Щастье», отель Bristol и другие заведения, обеспечивающие круглогодично интенсивный пешеходный трафик.
Планировка этажей позволяет рассматривать приобретение данного объекта , как доходной недвижимости с последующей реконструкцией под коммерческие торговые площади, офисы или номерной фонд отеля.
Искусство создавать будущее!
Продам дом под хостел у моря.
Дом находится на 10 Фонтана.
Общая площадь 280 кв.м.
3 этажа +мансарда.
Первый этаж: кухня столовая -25 кв.м, прихожая, туалет.
Второй этаж: 3 комнаты, 27 кв.м. с камином, и две комнаты по 12 кв.м.
Третий этаж: две комнаты 26.5 кв.м, и 13кв.м, ванна +туалет 9.5м. Мансарда 40 кв.м +закрытая веранда 29 кв.м
Перекрытия бетонные, монолитные, есть возможность перепланировать каждый этаж, есть два балкона, двор 30 кв.м . Идеально под бизнес центр, гостиницу, хостел, пансионат.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-173-639-DR.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-170-599-DR.
Продається міні готель на вулиці Загорській.
Готель складається з 5 кімнат загальною клькістю 11 койкомісць.
Загальна кухня. 3 санвузли.
Окремий вхід із Загорської та з двору. Можливо використовувати під любий вид діяльності.
Національна агенція з нерухомості VALION (Київ, Харків та ще 8 міст України) пропонує сервіс купівлі нерухомості:
* on-line огляд ринку нерухомості створює розуміння ринку нерухомості всього за 20-40 хвилин;
* рекомендації експерта як правильно діяти за поточних умов;
* допомога у прийнятті рішень;
* забезпечення безпечної угоди.
ДЗВОНІТЬ та записуйтесь на перегляд!!! Бажаємо гарного та вдалого дня!!!
Продам гостиницу в Крыжановке.
На участке 6 соток расположены 3 дома в хорошем и жилом состоянии. В каждом номере находятся своя кухня и санузел. На территории гостиницы есть зона отдыха и барбекю. Близость к морю 200 м. Рядом вся инфраструктура. Хорошая транспортная развязка.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-161-780-DR.
В продаже готовый двухуровневый хостел в центре Одессы.
Работающий бизнес много лет, наработаны постоянные клиенты.
Хостел площадью 117 кв.м., рассчитан на 28 мест.
Заполнение хостел в весенне-летний сезон -100 %, осенне-зимний-80 %.
Внутри установлено видеонаблюдение.
Отдельный вход со двора.
Удобная транспортная развязка, в пешей доступности ж.д. вокзал, привоз.
Доходный бизнес в любое время года.
Звоните.
Готовы к диалогу.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-161-854-DR.
Весь первый этаж. Отдельный вход. Прохода через него нет, отдельное государство.
6 квартир + техническое помещение
Есть место под Ресепшн
Общая площадь помещения 300 м*2
По документам "Досуговый центр"
Продаётся как одно помещение
По желанию можна переоформить под 6 квартир (оговаривается отдельно)
Интернет, Кабельное, Свет, Вода, канализация.
Домофон на входе с подключением к каждой квартире
Охранная Сигнализация с клавиатурой в каждой квартире.
Отопление с прямым стояком с крышной котельни.
Система кондиционирования зима/лето
Свежий ремонт, мебель
Срочная продажа
Номер оголошення на сайті компанії: SC-161-905-DR.
9209. . . Предлагаем к продаже 3-х этажную гостиницу в Царском селе. Общая площадь 740 кв.м. Оборудовано 18 номеров, полностью укомплектованных мебелью и техникой. Выполнен качественный ремонт. Собственная котельная. Система кондиционирования и теплый пол. Панорамные окна. Пожарная и охранная сигнализация. Видео наблюдение. Есть ресторан с кухней. Сауна. Складские помещения. Располагается на участке, площадью 10 соток. Облагороженная территория с ландшафтным дизайном: озеленение голубыми елями и туями, декоративным камнем. Бассейн. Летняя терраса. Есть парковка. Территория под охраной. Прекрасное месторасположение. Рядом большой парк. В шаговой доступности море. Прекрасное инвестирование под бизнес.
№2588 Продам действующий бизнес на первой линии моря в Санжейки. База расположена на территории 12 соток. Пять автономных домиков, укомплектованных мебелью и техникой. Выполнен ремонт. Есть зона отдыха, барбекю, столовая. На территории двора находятся душевые и санузлы. Огороженный. Имеет заезд. На фасаде участка есть магазин и бар, которые оснащены необходимой мебелью и оборудованием. Все это находится вдали от дорожной и городской суеты. Отличное месторасположение и свежий воздух.
Buy hotel cheap — Sale hotels, motels, hostels, secondary market, new buildings without
