Sale property complexes with basement — Malynovskyi district, Odesa (secondary market and new buildings from the developer)

Продажа целостного имущественного комплекса в Малиновском районе. Комплекс состоит из производственно-складских зданий и сооружений с административно – бытовым корпусом и расположен на ул. Мельницкая. Выгодное расположение, удобная транспортная развязка, хорошая логистика, а также пешеходная и автомобильная доступность. Все эти факторы способствуют востребованности данного комплекса и делают привлекательным как для желающих купить его для себя, так и для желающих выгодно вложить денежные средства. Возможное использование объекта как производственно-складской комплекс либо любое другое использование в коммерческом или жилом (возможно гостиничном) направлении, логистический комплекс, перевалочную базу, БЦ или торгово-офисный центр и т.д. Закрытая, огражденная территория 0,7159 га, оформлен кадастровый номер. На территории комплекса имеются здания и сооружения общей площадью 12202,2 кв. м., которые расположены по всему периметру, в т.ч.: производственный корпус площадью 8047,6 кв.м. (5-ти этажное здание с высотой потолков на этажах по 6,40м, оборудованное грузовым на 5т и пассажирским лифтами), административно-бытовое 7-ми этажное здание площадью 3214,3 кв.м (отличное состояние, кабинетная система, для удобства персонала, здание оборудовано 2-мя пассажирскими лифтами), три склада общей площадью 940 кв.м различной высоты потолков от 7,40м до 9,40м, а также здания вспомогательных служб различного характера деятельности по обслуживанию предприятия. Участок, на котором расположен комплекс, имеет правильную форму, угловой фасад и ограничен с трех сторон автомагистралями. Основной въезд на территорию предприятия ч/з проходную и ориентирован на ул.Мельницкую, одной из основных магистралей города. Существует возможность оборудования дополнительного въезда с противоположной стороны с ул.Строганова. Внутренняя дворовая территория благоустроена, имеет твердое асфальтобетонное покрытие. Комплекс обеспечен всеми коммуникациями промышленного значения. В собственности предприятия имеются трансформаторная подстанция на 1000 кВа. Здания и сооружения комплекса в собственности юр.лица. Цена реализации объекта: $ 4 млн. Возможна продажа комплекса с существующими арендными отношениями (на данный момент 60 % помещений сданы в аренду и приносят стабильный доход).