Sale of real estate up to 2000 sq.m (m2) — Lvivska obl. (secondary market and new buildings from the developer)

Продаж готельно-ресторанного комплексу в Карпатах (Східниця), ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ! Продається готельно-ресторанний комплекс розташований у передгірї Карпат на висоті 800м. над рівнем моря. Східниця - курортна перлина Львівської області 'Українська Швейцарія' Довідка щодо готельного комплексу Готельний комплекс розташований у селищі міського типу Східниця Львівської області, і складається з двох окремих споруд - готеля та колиби на одній території площею 0,27 га. Також у власності комплексу знаходиться окрема споруда – трансформаторна підстанція, що забезпечує його електропостачання. ГОТЕЛЬ Готель за технічним паспортом та іншими юридичними документами, в тому числі, державним реєстром речових прав на нерухоме майно, зареєстрований як житловий будинок за адресою: Львівська область, місто Борислав, селище міського типу Східниця Форма власності: приватна. Загальна площа будівлі 1882,6 кв.м. Площа забудови 702, 53 кв.м. Житлова площа будинку будівлі 874 кв.м. Початок будівництва 19.03.2014 р. Технічний паспорт на будівлю виданий 24.07.2018 р. Готовність обєкта згідно з декларацією 95%. Загальна площа земельної ділянки складає 0, 197 га. Цільове призначення вказаної земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, присадибна ділянка. Форма власності земельної ділянки: приватна. Робочий проект на будівлю (будівельний паспорт) відповідає всім вимогам, і затверджений експертним звітом філії 'Державне підприємство 'Укрдержбудекспертизи у Львівській області' від 06.03.2014 року. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно вказаної будівлі видано 20.06.2014 р. Реєстраційною службою Бориславського міського управління юстиції Львівської області. Будівля житлового будинку з гостьовими кімнатами: чотириповерхова, в т.ч. з цокольним та мансардним поверхами. Кількість гостьових кімнат: 40, з них 4 люкс, 1 апартаменти, 35 стандартних. Внутрішнє оздоблення будівлі: згідно функціонального призначення. Фундамент: стрічковий збірний залізобетонний. Стіни цоколя: монолітні залізобетонні. Стіни та перегородки будівлі: дерев'яні (круглі лісоматеріали з попередньо знятою корою), товщиною 280,0-400,0 мм. Всі деревяні елементи будівлі оброблені вогнебіозахисною сумішшю ДСА-1. Перекриття цокольного поверху: збірне залізобетонне з монолітними ділянками. Перекриття першого та другого поверхів: дерев'яне. Сходи: монолітні залізобетонні та дерев'яні. Дахи: шатрові зі стропильної системи із застосуванням дерев'яних крокв, платв та стійок. Покриття: бітумна черепиця. Вікна: 4-х контурні склопакети. У 2022 році було проведене технічне оновлення зовнішньої сторони будинку (шліфовка дерева, санітарна обробка, захисне покриття). Перелік інженерного обладнання: Холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, опалення (котельня), вентиляція, власна трансформаторна підстанція. Система водозабору: дві свердловини, подача води з яких здійснюється в спеціальні баки, що розташовані у цокольному приміщенні. Потужність свердловин 1,2-3 куб.м.u002Fгодину. Кількість баків для води: 3 баки по 8 куб.м. кожен. Подача води будинком здійснюється насосною станцією. Якість води вивчалася у відповідній науковій установі, хімічний аналіз води додається. Опалення: Будівля оснащена трьома котлами, двома основними та одним допоміжним. Основна котельня розташована в окремій споруді біля будівлі, площею 72,1 кв.м. В ній знаходиться 2 твердопаливних котли по 150 квт (один з яких автоматичний), система автоматичного керування насосами, 2 баки для зберігання гарячої води. Допоміжна котельня розташована в цокольному поверсі – з твердопаливним котлом 50 квт, насосною системою і 2 баками для гарячої води 1 куб.м. і 500 л, які гріються, як від котла, так і від електрики. Вентиляція: циркуляція повітря в будівлі здійснюється в автоматичному режимі (примусова вентиляція). Система водовідведення будинку здійснюється через автономну каналізацію с технологією BIOTAL ( спосіб глибокої біологічної очистки стічних вод). Послідовний реактор періодичної дії (SBR) являє собою систему з активованим мулом із заповненням та забором для очищення стічних вод. У цій системі стічні води додаються в один періодичний реактор, очищаються для видалення небажаних компонентів, а потім скидаються. Електропостачання будинку відбувається від власної трансформаторної підстанції 10u002F0,4 кВ №618, яка розташована за адресою смт.Східниця Дозволена потужність 140 кВт. Крім цього, при вїзді на територію розташована окрема БУДІВЛЯ ДЛЯ ОХОРОНИ площею 17.4 кв.м. Охорона зовнішнього та внутрішнього периметрів здійснюється камерами, інформація з яких виведена на сервер. КОЛИБА Колиба за технічним паспортом і іншими юридичними документами, в тому числі, згідно із даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстрована в якості житлового будинку за адресою: Львівська область, місто Борислав, селище міського типу Східниця Форма власності: приватна Загальна площа будівлі будинку: 381,1 кв.м. Житлова площа: 53,1 кв.м. Житловий будинок складається з двох житлових кімнат, кухні та їдальні. Будівельний паспорт,виданий відділом архітектури та містобудування Бориславської міської ради 27.09.2019 року. Декларація про готовність до експлуатації обєкта 100%,видана департаментом Державної архітектурної будівельної інспекції у Львівській області 11.02.2020 р. Технічний паспорт видан на будівлю 04.02.2020 р. Фото плану поверхів додається. Загальна площа земельної ділянки, на якій розташована вказана будівля, складає 0,073 га. Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, присадибна ділянка (фото земельної ділянки додається). Форма власності земельної ділянки: приватна власність. Житловий будинок овальної і прямокутної форми, на розміром 24,14 х 14,36 кв.м., одноповерховий, з мансардой та мансардним поверхом. Площа забудови 274,3 кв.м., будівельний обєм 1370,63 куб.м. Висота першого поверху 2,7 м, на рівні першого поверху розташовані коридори, санвузли, кухня, їдальня, душова, комора. Зовнішні стіни зроблені з деревяного брусу товщиною не менше 300 мм, внутрішні стіни із деревяного брусу товщиною не менше 200 мм. Всі деревяні елементи будівлі оброблені вогнебіозахисною сумішшю ДСА-1. Фундамент та бетонні стрічки відповідають ГОСТу 1357978. Дах двоскатний, з мансардним поверхом. Покриття даху металодохівля коричневого кольору. Водопровід та каналізація повязані з відповідними системами готелю. Крім цього, на земельній ділянці колиби збудовано окрему будівлю – МАНГАЛЬНУ для виготовлення мясних блюд на вогні, площею 17,1 кв.м. Підїзні шляхи до комплексу: На ділянках підйому - асфальтобетон, на горизонтальних ділянках– дорожний щебінь, безпосередньо біля готельного комплексу дорожне покритя з буту. Унікальність Східниці в її транспортному розташуванні: знаходиться на відстані 20 км від Трускавця, в 100 км від Львова, в 650 км від Києва, в 60 км від Польщі і 80 км від Словаччини. Відеоогляд обєкту надішлю в приват! 06******35 Василина. Відстань до найближчого міста: У місті; Рік побудови u002F здачі: Після 2015; Cанвузол: Так; Опалення: Комбіноване; Ремонт: Так; Комунікації: Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Скважина; Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Пагорби, Озеро, Гори, Річка;

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса — місто Борислав, вулиця Дрогобицька, Львівська область. Загальна площа — 1287 м². Поверховість — одноповерхове приміщення. Кількість приміщень — дев'ять. Ремонт — частковий. Вид комерції — діюче підприємство з виробництва макаронних виробів. У складі комплексу : виробничий цех, склад сировини, склад готової продукції, адміністративне і технічні приміщення. Макаронна лінія потужністю 250 кг/годину TFQ-300 дозволяє виготовлення макарон класу екстра А, Б, В Лінія повністю автоматизована, в робочому стані. Всі вузли обслужені та оновленні. Є паспорт та електричні схеми. Широкий асортимент матриць. 2 мукопросіювача Є стабілізуючі бункера Сушильні камери (виробництво 2023 року) - 9 шт. Комерційне приміщення чудово підійде під: фабрику, консервний, хлібний та інші заводи харчової промисловості. Підведене світло 160 кВт, відстань до трансформатора 50м. Вода - підключено до міського водопостачання, також є свердловина, з технічною водою, яку застосовують для охолодження у процесі виробництва. Каналізація - підключено до міської каналізації. Газ - можливе підключення, відстань до точки - 80м. Особливость даного комерційного приміщення —функціонуючий бізнес, зареєстрована торговельна марка, комерційне приміщення розташоване в промисловій частинні міста, має дуже зручний заїзд. Код обʼєкта: #5299

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса — місто Дрогобич, вулиця Героїв Майдану, Львівська область. Загальна площа —2000 м², та земельна ділянка у власності 50 сот . (цільове призначення – підприємницька діяльність комерційного використання). На території розміщений: 1.Ангар виробничо-складського типу - 740 м. (по факту 897 м.): • висота стелі: 10 м • матеріал: металоконструкція / бетон / цегла • підлога: бетонна (50 тон навантаження) • ворота для заїзду вантажного транспорту • електропостачання: 630 кВт • кран – балка - вантажопідйомність - 7 тон. • можливість використання під склад і виробництво 2.Виробничий цех -156 м., - 0 цикл. 3.Виробниче/адміністративне приміщення – 166 м., - 0 цикл. 4.Будинок житлового типу (гуртожиток) - 130,4 м. Будівля має коридорну систему планування з окремими кімнатами та підсобними приміщеннями. Стан приміщення – незавершені внутрішні роботи, що дозволяє власнику завершити облаштування під власні потреби. До житлового приміщення підведено потужність – 100 кВт. Вид комерції —комплекс будівель колишнього деревообробного заводу. Приміщення чудово підійде під: виробництво будівельних матеріалів, деревообробки, металообробки, виготовлення меблів, переробки сировини, виробництво паливних матеріалів, склади, логістичний центр. Підведене світло 630 кВт, відстань до трансформатора 50м. Приміщення розташовані близько до дороги. Вода – три власні свердловини, також на території розташована водойма (озеро) для пожежогасіння. Каналізація - переливний септик. Особливість даного майнового комплексу, це те, що він знаходиться в зоні, яка передбачає здійснення виробничої діяльності з потенційними шкідливими викидами, за умови дотримання екологічних та санітарних норм, що дозволяє організовувати виробництво різного профілю, у тому числі, підприємства з підвищеним виробничим навантаженням. Відстань до найближчого домогосподарства - 900 м., потужність - 630 кВт (промислової), з них 100 кВт( житлова). Трансформатор - 1 МВт. Код обʼєкта: #5308

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса — місто Борислав, вулиця Шевченка, Львівська область. Загальна площа — 521.5 м². Поверх — 3 з 3 . Кількість кімнат — три. Ремонт — косметичний. Вид комерції — вільного призначення на разі використовується під швейне виробництво. Особливості даного комерційного приміщення — приміщення розташоване в прохідній частині вулиці в центрі міста, власний вихід на плоскій дах на якому можна встановити 50 кВт сонячну електростанцію, з даху чудовий краєвид на парк. Наявний вантажний ліфт 500 кг. підведене світло 3 фази 60 кВт (можливість збільшення при потребі до 100 кВт), наявний санвузол, кухня, функціонуючий бізнес. Код обʼєкта: 5519

ПРОДАЖ СКЛАДСЬКОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса — село Бартатів, вулиця Городоцька, Львівська область. Загальна площа — 1200 м². Поверховість — одноповерхове приміщення. Кількість кімнат — одна. Ремонт — частковий. Вид комерції — виробництво, АЗС, СТО, гараж, автомийка / сховища для зберігання та сортування — склади, майнові комплекси. Особливості даного комерційного приміщення — площа земельної ділянки 42сот.- Зручний заїзд і виїзд ширина 7м. (автоматика)- Загороджена 2м. профнастилом.- Замощена бруківкою.- Освітлення.- Відеонагляд.- Інтернет.На ділянці є всі комунікації: електроенергія - 30кВт, центральна вода, свердловина, каналізація септик, газ. Підлога з топінговим та антипиловим покриттям з навантаженням 3,5т/м. Промислові секційні ворота висотою 4,5х4м. Підведені усі необхідні комунікації.- Зовнішні стіни та дах сендвіч панелі товщиною: PIR 100мм Пінополіуретан!- Системи протипожежного захисту: протипожежні кран-комплекти. Наявні 2 санвузли, кухня. Також є кондиціонер в офісі на (тепло/холод) Код обʼєкта: 5387

Продажа отдельно стоящего здания, Львовская обл, г. Стрый, ул. Заводская. Помещение использовалось, как колбасный цех. Можно использовать под любое назначение. Территория огорожена. Общая площадь помещений 677 м.кв. Первый этаж 548 м.кв., второй этаж 127 м.кв. Средняя высота потолков 2,3 м. Площадь земельного участка 11,5 соток ( в собственности). Возможность подъезда крупногабаритного транспорта до 10т для выгрузки и погрузки. Здание имеет два основных цеха, площадью 134 м.кв. и 107 м.кв. Три рабочие холодильные камеры (10,7/24,3/26,2 м.кв.). Офисно-бытовые помещения с санузлами, душевой и раздевалкой. Морозильная камера площадью 20 м.кв. с температурным режимом до( -18). Мощность электричества – 20 кВт с возможностью увеличения. Вода -скважина, канализация-центральная. Газ на территории есть, но законсервирован. На самой территории парковки нет. Отопление - твердотопливный котел. Отапливаются только офисно-бытовые помещения. Собственник Физлицо. Цена 250 000 у.е./м.кв. Без комиссии.

Продаж комерційної нерухомості. Будівництво під клієнта. складське приміщення 1200 кв.м., офісне приміщення можливо 100-200 кв.м. під замовника. Ділянка 26сот. Електрика - 50 квт. Доїзд асфальтований, 2км. від траси. Поруч зупинка громадського транспорту.підійде під складське приміщення, виробництво, TRUCK сервіс.

Продаж діючого готельно-ресторанного комплексу на трасі Київ–Чоп (с. Бродки, Львівська область) Продається прибутковий та повністю функціонуючий готельно-ресторанний комплекс, розташований безпосередньо при трасі Київ–Чоп — одній із найжвавіших транспортних артерій країни. Характеристики об'єкта: •Локація: с. Бродки, Львівська область, перша лінія від траси •Загальна площа приміщень: 1200 м #178; •Територія: 42 сотки приватизованої землі •Ресторан: діючий, два окремі зали •Готель: 18 номерів, з можливістю добудови та збільшення до +8 номерів •Комунікації: •опалення — твердопаливний котел •60 кВт світла •власна свердловина Комплекс чудово підходить для розвитку готельно-ресторанного бізнесу, організації великих заходів, транзитного сервісу або створення заміського відпочинкового простору. Ідеальна інвестиція в готовий бізнес у стратегічно вигідній локації!

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса - місто Пустомити, вулиця Фабрична, , Львівська область. Загальна площа 1596.5 м². Поверховість — чотирьохповерхове приміщення. Кількість кімнат - 30. Ремонт — без ремонту. Вид комерції — будь який вид діяльності . Комерційне приміщення чудово підійде під типографію. Особливості даного комерційного приміщення - власна підстанція з потужністю 140 кВт. Код обʼєкта: 5420 .

Пропонується до продажу будівля площею 420 м², яка ідеально підходить для облаштування готелю, медичного чи реабілітаційного центру, приватної клініки, освітнього закладу або офісного комплексу. Основні характеристики: • Газовий та електричний котли; • Сонячні колектори для нагріву води (економія на комунальних); • Система опалення з мідними трубами; • Септик; • Потужність електроенергії – 50 кВт Будівля готова до комерційного облаштування: • Стіни поштукатурені, підготовлені під фарбування чи оздоблення; • Дубові вікна з електричними ролокасетами; • Дубові сходи; • Кондиціонери Mitsubishi в кімнатах. Безпека та технічне забезпечення: • Датчики відкриття та розбиття скла на вікнах; • Проведена проводка під датчики руху та відеонагляд. Будівля розташована у зручній локації, має велику площу, достатню потужність електроенергії та всі інженерні мережі, що робить її оптимальним варіантом для розвитку комерційного проєкту. код 15814

Продаж комерційного приміщення в багатофункціональному комплексі по трасі Київ – Чоп, поруч зі Стриєм Комплекс розташований безпосередньо біля проїзної частини траси Київ–Чоп. Два зручні заїзди з асфальтованої дороги — це завжди про трафік, впізнаваність і стабільний грошовий потік. Тут ви отримуєте не просто квадратні метри, а готову інфраструктурну базу для масштабного бізнесу. Характеристики комплексу • Загальна площа будівлі — 1275,42 м² • Земельна ділянка — 4 сотки (з можливістю розширення) • Підвал 448,2 м² — склад або технічна зона • 2 поверх — 292,22 м² комерційних площ • 3 поверх — 244,9 м² окремі приміщення • 4 поверх — 253,3 м² окремі приміщення • 5 поверх — конференц-зал 230 м² тераса • Електроенергія 160 кВт (власна підстанція) — достатньо для клініки, стоматології чи ресторанної кухні • Газ на ділянці • Власна свердловина • Центральна каналізація • Енергоефективна котельня • Інтернет Це ключова перевага: не потрібно вкладати значні кошти в модернізацію потужностей. Для якого бізнесу це ідеально? 1. Медична клініка або стоматологія Зручний під’їзд для пацієнтів із різних міст області. Можливість зонування по поверхах: приймальня, кабінети, діагностика, адміністративний блок. Потужність 160 кВт дозволяє встановлення професійного обладнання. 2. Ресторан або комплекс харчування Видимість з траси — безцінна для ресторану. Велика тераса на 5 поверсі — формат івентів, банкетів, весіль. Підвал — склад та технічні приміщення без навантаження на основний простір. 3. Готель зі SPA Логістично вигідне розташування для транзитних гостей. Можливість облаштування номерів на 3–4 поверхах, конференц-зал для корпоративних клієнтів. Потужності дозволяють запуск SPA-зони, сауни, басейну. Гнучкість формату Є можливість придбати або орендувати окремо комерційні приміщення та апартаменти. Це відкриває варіант поетапного запуску або диверсифікації ризиків. Якщо ви шукаєте об’єкт, який дозволить створити системний бізнес із сильним позиціонуванням — цей комплекс дає саме таку можливість. Код об’єкту: 12781

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ/ ВІЛЛИ/ГОТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСУ З СПА Адреса — Східниця, вулиця Бориславська, 31, Львівська область. Загальна площа — 530 м². Поверховість — чотирьохповерхове приміщення. Кількість кімнат — 12. Ремонт — авторський. Вид комерції — готельно - ресторанний бізнес. Комерційне приміщення чудово підійде під: ведення власного бізнесу або здачі в оренду/ експлуатації готельного комплексу/ресторану/медичного або бальнеологічного центру. - перший поверх - більярдна, спортзал, санвузол, прачечна, котельня; - другий поверх - ресторан, кухня з необхідним обладнанням, приміщення адміністратора, номер; - третій поверх - п'ять номерів; - четвертий поверх - три номера. Особливості даного комерційного приміщення — приміщення розташоване в курортному селищі Східниця (Львівська область), в мальовничій зеленій зоні, зручний під'їзд, тиха локація, поруч основні джерела мінеральних вод, підключений швидкісний інтернет, підведене світло 35 кВт, а основне - це функціонуючий бізнес. Комплекс складається з основного корпусу для проживання та спа приміщення (спа комплекс розташований біля готелю і складається з бані, басейну 20 кв.м., душових, кімнати відпочинку, 4 номерів на другому поверсі). Також, на території з ландшафтним дизайном розташовані: альтанка з мангалом, фонтан, навіс для автомобілів. Є можливість проживання та одночасного ведення бізнесу. Чітко організований бізнес функціонує довгий час, що вказує на рейтинг готелю серед конкурентів. Код обʼєкта: #4985

ПРОДАЖ БУДИНКУ - незавершене будівництво, готовність 62% Адреса - село Новий Милятин, Львівська обл, Буський р-н Кількість кімнат -шість. Поверховість - триповерховий Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 25 соток під будівництво і обслуговування житлового будинку, 3 сот ОСГ. Загальна площа будинку -400м2, житлова -120 м2, кухня - 25 м2. Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Опалення - комбіноване , ще не встановлене. Балкон - один Санвузоли два ,роздільний Перший поверх будинку включає: 2 житлову кімнати, 1 санвузол, кухня, котельня. Другий поверх: 4 житлові кімнати, санвузол. мансарда - є можливість зробити 3 кімнати на площу 120 м. Наявні комунікації: електрика 5 кВт , газ біля ділянки, колодязь, вигрібна яма. Особливості даного будинку - це якісне будівництво, продумане планування, велика площа, передбачена велика кімната для санвузла з басейном. можливість використати під комерційну діяльність - реабілітаційний центр чи геріатричний пансіонат. Код обʼєкта: 3801

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса - село Зубра Львів, вулиця Шкільна, 1. Кількість кімнат - шість. Поверховість - двоповерховий будинок. Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 12 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 590 м2, житлова - 360 м2, кухня - 100 м2. В будинку зроблений авторський ремонт, наявні меблі та побутова техніка. Опалення - газовий котел. Балкон - один. Санвузли - три, суміжні. Перший поверх будинку включає: (вказуємо всі: житлові кімнати, санвузли, гардеробні, кухні, котельні, тощо). Другий поверх: (вказуємо всі: житлові кімнати, санвузли, гардеробні, кухні, котельні, тощо). Наявні комунікації: електрика 15 кВт, генератор 5,5 квт, газ, центральне водопостачання та дві свердловини, система очищення та фільтрації питної води, каналізація септик. Особливості даного будинку - збудований у трьох цеглах, покрівля - натуральна керамічна черепиця, наявний гараж, підземний паркінг на три автомобіля, автоматичні ворота на територію та в паркінг. При будівництві використано еко-матеріали, немає пінопласту, підлоги утеплені перед стяжкою керамзитом 40 см, всередині побілка на вапняній основі, гіпсові багети. Товщина стін 90 см (муровано в трьох цеглах), тобто літом прохолодно, зимою дуже тепло при мінімальних енергозатратах. Вікна - дерев'яні, ширина підвіконня- 60 см, висота стелі 3,4 м. На території висаджені фруктові дерева, ялинки. Є відеоспостереження та послуги охорони. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет АТБ, відділення нової пошти , аптеки, зупинка громадського транспорту. Код об'єкта: 718

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНИХ ПРИМІЩЕНЬ Адреса - місто Моршин, вулиця Івана Франка, 48. Загальна площа - 864 м2. Поверховість - триповерхове приміщення. Кількість кімнат - 15. Ремонт - потребує ремонту. Вид комерції: лікувально-оздоровча сфера - санаторій, пансіонат; готельно-ресторанний бізнес - готель, хостел. Комерційне приміщення чудово підійде під: санаторій, пансіонат, готель, хостел. Особливості даного комерційного приміщення - приміщення окремостояче, підведене світло 5 кВт, наявний санвузол, кухня, функціонуючий бізнес, комерційне приміщення розташоване в прохідній частині міста Моршин. Код об'єкта: 1159

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ - ГОТЕЛЬ, ВІЛЛА Адреса — місто Трускавець вулиця Роксоляни. Загальна площа — 740 м2. Поверховість — п'ять поверхів Кількість номерів — 22 Бізнес який може підійти як для індивідуального відпочинку, так і для відпочинку з компанією або в колі сім'ї. Вілла може розмістити 50 осіб. Готель складається з 5 поверхів, один з яких цокольний (нульовий), в якому розміщена кухня, їдальня, дві комірки для зберігання продуктів, санвузол, та приміщення для процедурних сеансів. Кухня повністю обладнана професійним устаткуванням. Їдальня на 24 особи. Є кабінети для виконання лікувальних процедур, або для реалізації їх в оренду. На першому поверсі знаходиться пральня, рецепція і 4 номери. На другому, третьому та четвертому поверсі кількість номерів та їхнє наповнення однакове. Всього номерів: 3 одномісні, 16 двомісні та 3 класу-люкс. Номери обладнанні всім необхідним для проживання: Wi-Fi, LedSmartTV супутникове ТБ, кондиціонер, міні холодильник, санвузол з душовою кабіною, унітазом, умивальником, феном. Особливості даного комерційного приміщення — це функціонуючий бізнес, територія з ландшафтним дизайном, велика парковка. Зона відпочинку — чан з купелю. Додатково на території встановлена зарядка для електромобілів. Вілла має хорошу і гідну оцінку на платформах для бізнесу. На сайті Booking відмітка 9.3 та оцінка в Google 4,8 що є одним з найвищих показників у місті Трускавець. Опалення — індивідуальна котельня де розташовані: газовий ,твердопаливний котли (пилети, брикети, дрова). Також встановлено сонячні колектори на даху. Розташування — центр міста. До бювету 500 метрів. Код об'єкта: 1619

ПРОДАЖ БУДИНКУ Адреса - місто Винники, вулиця Калнишевського, Львів. Кількість кімнат - сім Поверховість - триповерховий будинок. Матеріал стін - цегла. Земельна ділянка - 6 соток, огороджена. Призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку. Загальна площа будинку - 410 м2, житлова - 122 м2, кухня - 21 м2. Гараж - 43 м2. Будинок в 0-циклі, тобто ще без ремонту. Залита цементна стяжка на підлозі, поштукатурені стіни, розведена електрика по будинку, наявні лічильники на світло та газ, у гаражі плитка на підлозі. Опалення - індивідуальне газове, також є робоча пічка для опалення. Два балкони, що виходять у внутрішній двір. Санвузли - два роздільних. Перший поверх будинку включає: велику кухню вітальню, санвузол, коридор, комора, майстерня, паливна та просторий гараж. Другий поверх: чотири спальні кімнати, хол, коридор, санвузол, кімната під гардероб, кухню або ще одну спальню, два балкони. Третій поверх: три спальні кімнати, хол, коридор. Наявні комунікації: електрика 7 кВт, газ, центральне водопостачання та колодязь, каналізація центральна. Особливості даного будинку: триповерховий будинок із гарним плануванням, який підійде як для власного проживання, так і під інвестицію. Наявний великий, просторий гараж на два авто, є гардеробна кімната, окреме приміщення під паливну та майстерня. Ділянка навколо будинку загороджена, є сад із плодовими деревами. Будинок розташований у затишному місті Винники із чудово розвиненою інфраструктурою. Поруч з будинком: школа, дитячий садок, супермаркет, аптека, зупинка громадського транспорту, магазини та безліч іншого. Код об'єкта 3867

ПРОДАЖ ГОТЕЛЮ Адреса — смт Східниця, Львівської області.   Загальна площа — 400 м²; гостьовий будинок — 110 м². Поверховість: основний будинок — триповерховий цокольний поверх; гостьовий будинок — двоповерховий.  Кількість кімнат — сім кімнат в основному будинку і дві кімнати в гостьовому. В будинку зроблений авторський ремонт, наявні меблі та побутова техніка відомих брендів. Вид комерції — готель з прибудинковою територією, зимовою і літньою альтанками, гостьовим будинком і сауною. Земельна ділянка — 21 сотка, огороджена. Опалення в основному будинку — газовий котел твердопаливний котел 3 каміни. Житлові кімнати опалюються завдяки підлоговим конвекторам. Підігрів підлоги на 1 поверсі і санвузлах по всьому будинку. Наявний всесезонний сонячний колектор для підігріву води в будинку. Опалення в гостьовому будинку — електричне (радіатори) пічне з розведенням на другий поверх. Особливості маєтку — це якість і вартість будівництва. Маєток являє собою фортифікаційну споруду з повною автономністю, в будинку наявні два генератори які за необхідності забезпечать живлення будинку протягом тривалого часу. В цокольному поверсі встановлено резервуари з водою, наявні сонячні батареї для підігріву води. Для проєктування і будівництва маєтку були залучені фахівці топ-рівня. Територія з ландшафтним дизайном, власним садом, двома вольєрами для собак, двома альтанками (літня/зимова), курником і власним виходом у ліс. Територію оснащено системами охорони і відеоспостереження. На території є дві альтанки, одна з яких оснащена пічкою на дровах, каміном, робочою поверхнею і необхідною побутовою технікою для приготування і зберігання продуктів. Відстань від маєтку до центру Східниці — 2 км, до Трускавця — 20 км, до Львова — 95 км. Код обʼєкта: 4611

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНИХ ПРИМІЩЕНЬ Адреса — місто Борислав, вулиця Братів Лисиків, Львівська область, Дрогобицький район. Загальна площа —1540 м², та земельна ділянка у власності 12,7 сот . (цільове призначення - для обслуговування виробничих приміщень, вид використання 11.02, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) . На ній знаходиться менший склад 336,4м (він під реконструкцію, недіючий), Також є 36,35 сот в оренді, на ній розміщене виробничо-складське приміщення 1010,9м. та адмінбудівля 191,9м. Вони в доброму стані, діючі. Адмінбудівля 2х поверхова, складське та виробничо-складське приміщення - 1 поверхове. Кількість кімнат —30 Ремонт — косметичний . Вид комерції —комплекс будівель колишнього АТП , а саме - склад, адміністративне приміщення та виробничо складські приміщення, гаражні бокси, є декілька з оглядовою ямою, є звичайні. Приміщення чудово підійде під: СТО, виробництво, склади, логістичний центр.. Підведене світло 51 кВт, відстань до трансформатора 50м. Функціонуючий бізнес, в даний момент здається в оренду. Комерційне приміщення розташоване близько до дороги. Вода - погоджено проект підключення до міського водопостачання . До точки 48м, Каналізація - погоджено проект підключення до міської побутової каналізації , відстань до точки 48м, є септик. Також можливе підключення до промислової каналізації, відстань до точки підключення 150м. Газ - можливе підключення, відстань до точки - 80м. Комплекс знаходиться на межі промислової зони, відстань до ЖД станції 9 км. Ще одна позитивна особливість - можливість встановлення СЕС(сонячної електростанції) на дахах виробничо-складських будівель .Комплекс колишнього АТП має великі протяжні дахи , зручний доступ для монтажної техніки та відкриту територію для розміщення обладнання. Це перетворює обєкт не лише на "квадратні метри" , а на джерело додаткового доходу (чи економії). Код обʼєкта: 4158

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ Адреса —село Новий Милятин , вулиця Нова, Буський район, Львівська обл. Загальна площа —400 м². триповерхове приміщення. Кількість кімнат — Сім. Ремонт — без ремонту . Комерційне приміщення чудово підійде під: лікувально-оздоровча сфера , можливо під реабілітаційний центр чи дім для літніх людей (геріатричний пансіонат), чи складський комплекс. Особливості даного комерційного приміщення — приміщення розташоване в селі з термальними джерелами. Сам край села, за ділянкою є потічок, поле та ліс. Код обʼєкта: 4908

Продаж цегельного заводу ( ТзОВ ) в с. Новий Милятин Золочівський р-н Львівська обл. Площа земельної ділянки 9.66 га ( акт на право постійного користування ). Загальна площа всіх будівель 950 м2. Власна електрична підстанція потужністю 450 кВт з можливістю збільшення потужності до 1 МВт. Водонапірна башта. Завод недіючий. Ділянка проходить повз київську трасу М06 ,можна зробити заїзд з дороги. Підходить під будь-який вид комерційної діяльності. Відстань до м.Львів 45 км. Код об'єкту 12749

Продається окрема 2-поверхова будівля в центрі м. Радехів (проспект Відродження) Ідеальний об’єкт для інвестицій: реконструкція існуючої споруди або повний знос із будівництвом нового комплексу під ваш бізнес! Основні характеристики: • Адреса: м. Радехів, проспект Відродження (центральна локація) • Загальна площа будівлі: 1280,4 м • Земельна ділянка: 0,1332 га (13,32 сотки) — у приватній власності • Право власності: повна приватна власність на будівлю та землю (чисті документи, швидка угода) Ключові переваги та комунікації: • Підключене газопостачання • Підключена електроенергія • Центральне міське водопостачання • Центральна міська каналізація • Окреме розташування без сусідніх споруд Перспективи використання: • Комерційний комплекс • Готель, ресторан або відпочинковий центр • Нове будівництво сучасного об’єкта (після зносу існуючого) Подібні об’єкти в Радехові та регіоні з’являються на ринку крайнє рідко! Можливий суттєвий торг за умови швидкої угоди. Не пропустіть шанс придбати унікальний інвестиційний об’єкт з великим потенціалом! Код 16435

Продаж діючого готельно-ресторанного комплексу на трасі Київ–Чоп (с. Бродки, Львівська область) Продається прибутковий та повністю функціонуючий готельно-ресторанний комплекс, розташований безпосередньо при трасі Київ–Чоп — одній із найжвавіших транспортних артерій країни. Характеристики об'єкта: •Локація: с. Бродки, Львівська область, перша лінія від траси •Загальна площа приміщень: 1200 м #178; •Територія: 42 сотки приватизованої землі •Ресторан: діючий, два окремі зали •Готель: 18 номерів, з можливістю добудови та збільшення до +8 номерів •Комунікації: •опалення — твердопаливний котел •60 кВт світла •власна свердловина Комплекс чудово підходить для розвитку готельно-ресторанного бізнесу, організації великих заходів, транзитного сервісу або створення заміського відпочинкового простору. Ідеальна інвестиція в готовий бізнес у стратегічно вигідній локації!

Продаж діючого готельно-ресторанного комплексу на трасі Київ–Чоп (с. Бродки, Львівська область) Продається прибутковий та повністю функціонуючий готельно-ресторанний комплекс, розташований безпосередньо при трасі Київ–Чоп — одній із найжвавіших транспортних артерій країни. Характеристики об'єкта: •Локація: с. Бродки, Львівська область, перша лінія від траси •Загальна площа приміщень: 1200 м #178; •Територія: 42 сотки приватизованої землі •Ресторан: діючий, два окремі зали •Готель: 18 номерів, з можливістю добудови та збільшення до +8 номерів •Комунікації: •опалення — твердопаливний котел •60 кВт світла •власна свердловина Комплекс чудово підходить для розвитку готельно-ресторанного бізнесу, організації великих заходів, транзитного сервісу або створення заміського відпочинкового простору. Ідеальна інвестиція в готовий бізнес у стратегічно вигідній локації!

Інвестпропозиція: діючий мотельно-ресторанний комплекс «ОКЕЙ», с. Коростів, Сколівський р-н Львівська оьл. Загальна інформація: -Земельна ділянка: 1,00 га (3 кадастрові номери): -0,40 га — для будівництва й обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та громадського харчування; -0,45 га 0,15 га — під індивідуальне будівництво. Будівлі та площі: -Загальна площа приміщень — 2 230 м². -Готельний фонд — 21 номер. -Окрема будівля для персоналу на 16 номерів (для постійного проживання). Інфраструктура та потужності: -Бістро: на 150 посадкових місць. -Бенкетний зал: окрема будівля на 250 осіб. -Парковка для автомобілів та автобусів. Харчоблок: - Новий блок добудовано у 2021 р. (ще не запущений у роботу), значно збільшено кількість посадкових місць. Кухня: -Роздільні приміщення для обробки продуктів; -2 пароконвектори; -1 електрична плита; -1 духова шафа; -4 печі на дровах; -окремі холодильні та морозильні кімнати; -овочесховище (півниці з роздільними приміщеннями). Додаткові об’єкти: -Діюча сауна з басейном для гостей; -Власний склад для обробки та зберігання дров. Комунікації та енергетика: -Котельні: 4 незалежні котельні ( 3 на дрова 1 на тирсу). Електроенергія: -Власний трансформатор на 160 кВт; -Сонячні панелі на 70 кВт; -Середнє споживання: у сонячний період — ~220 кВт/добу, без сонця — ~400 кВт/добу; -Потужні стаціонарні дизельні генератори для резервного живлення. -Водопостачання: свердловина джерельна вода (насос на 4 атм.), підтверджена висока якість аналізів. Додаткові можливості: Комерційний проєкт дитячого табору на території комплексу (стадія проєктування). Інвестиційна привабливість: -Вигідне розташування на туристичному та транзитному маршруті. -Діючий бізнес із широким спектром послуг (готель, харчування, івенти, релакс-зона). -Розвинена інженерна та енергетична інфраструктура (сонячні панелі, генератори, власне водопостачання). -Масштабування: запуск нового харчоблоку, розвиток дитячого табору, підвищення завантаження номерного фонду. -Окреме житло для персоналу спрощує операційну модель. Локація та трафік: Комплекс розташований безпосередньо на 660-му км міжнародного коридору М-06 / E50 Київ-Чоп — головної магістралі, що сполучає Київ з кордоном Угорщини через Львів та Ужгород. До пункту пропуску «Чоп» ≈170 км; до гірськолижних курортів «Славське», «Тисовець», «Плай» — близько 20 км. Поруч — НПП «Сколівські Бескиди», популярні піші маршрути та природні атракції. Це стабільний потік транзитних подорожніх, туристичних груп та відпочивальників Карпатського кластера. Код об'єкту 15730

Продаж діючого готельно-ресторанного комплексу на трасі Київ–Чоп (с. Бродки, Львівська область) Продається прибутковий та повністю функціонуючий готельно-ресторанний комплекс, розташований безпосередньо при трасі Київ–Чоп — одній із найжвавіших транспортних артерій країни. Характеристики об'єкта: •Локація: с. Бродки, Львівська область, перша лінія від траси •Загальна площа приміщень: 1200 м #178; •Територія: 42 сотки приватизованої землі •Ресторан: діючий, два окремі зали •Готель: 18 номерів, з можливістю добудови та збільшення до +8 номерів •Комунікації: •опалення — твердопаливний котел •60 кВт світла •власна свердловина Комплекс чудово підходить для розвитку готельно-ресторанного бізнесу, організації великих заходів, транзитного сервісу або створення заміського відпочинкового простору. Ідеальна інвестиція в готовий бізнес у стратегічно вигідній локації!

Продажа производственно-складского комплекса, с. Ясенов, Львовская обл. Объект расположен на фасаде трассы Киев-Чоп в 80 км от окружной дороги г. Львова. Общая площадь помещений 980 м.кв. Площадь земельного участка 18 соток ( в аренде ). Рабочая высота потолков 5,5 м (до балки). До крыши 7м. Высота бытовых помещений 3,4м. Мощность электричества 100 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Вода. Канализация-септик, пол- бетон, рампа и нулевые ворота + пандус. Высота ворот 3,6м. Две кран-балки грузоподъемностью 3,2т. Высота до кран-балки 4,2м. Рядом имеется стоянка грузового транспорта и отель. Также имеется прилегающий участок с частным домом, который входит в общую стоимость. Собственник Юрлицо. Продажа корпоративных прав. Цена 120 000 у.е. Без комиссии для покупателя.

Просторий сучасний будинок для комфортного проживання біля Львова у с.Вислобоки . Пропонується до продажу будинок площею 420 м² (житлова – 168 м², кухня – 38 м²), гостьовий будинок -55 м.кв. Земельна ділянка -28 сот . Будинок побудований із якісних матеріалів та обладнаний усіма необхідними інженерними системами для зручності та енергоефективності. Дах металошифер. Фасад утеплений пінопластом . Комунікації: світло,газ,свердловина, септик . Встановлено газовий та електричний котел, сонячні колектори для нагріву води. У будинку є підвал із бетонних блоків ( на усю площу першого поверху ) , цокольний поверх , гараж. На першому поверсі великий хол, 3 кімнати , кухня та сунвузол. На другому поверсі 5 кімнат,санвузол із ванною. Мансардний рівень 3 приміщення ( планувалось використовувати як бібліотеку ) , з ремонтом У будинку зроблено частково ремонт, більшість кімнат готові до проживання. Дубові дерев’яні вікна з електричними ролокасетами Дубові сходи Кондиціонери Mitsubishi Вікна обладнані датчиками відкриття та розбиття скла Виведена проводка під датчики руху та відеонагляд Гостьовий дім у житловому стані , кухня облаштована меблями та побутовою технікою. Спальня облаштована ліжком та шафою купе. Санвузол із душовою. Територія огороджена ,є два заїзди . На ділянці ростуть фруктові дерева :яблуні,груші,персики. Багаторічні хвойні дерева . код 15806