Sale of real estate no commission — Odesa (secondary market and new buildings from the developer)

Продажа целостного имущественного комплекса в районе Центролита. Комплекс расположен в производственном районе Одессы на Кулиндоровском промузле. Удобное расположение, хорошая логистика. Закрытая, огороженная территория площадью 2,73 га (находится в собственности) с оборудованными двумя въездами, удобными для фур. Вся территория выложена бетонными плитами и частично в асфальте. Территория фасадная и угловая 46м на 304м. Имеются строения общей площадью 3202 кв.м. Здания и помещения различной площади, материала постройки и назначения. Все строения в удовлетворительном состоянии, не требующие значительных вложений. Основную площадь комплекса занимает открытая складская территория с действующим мостовым краном грузоподъёмностью 10т и подкрановой площадкой протяженностью 140м и шириной 32м. Вдоль комплекса проходят две тупиковые ж/д ветки, требующие ремонта и восстановления, протяженностью 40м и 50 м (на 3 и 4 вагона, соответственно), которые при необходимости и согласованию можно использовать в своих целях. Все ветки заведены от ж/д станции Кулиндорово, которую обслуживает МППЖТ. На территорию заведены свет 380В (собственная ТП на 630 кВт), центральный водопровод и горканализация, газ проходит по границе территории, Объект находится в собственности юр/лица. Цена комплекса 1,3 млн. у.е. Возможна продажа объекта по частям.

Продажа кафе-ресторана с летней площадкой в Суворовском районе. Интерьер и ремонт ресторана выполнены в стиле народного колорита украинской деревни по мотивам произведения «Вечера на хуторе близ Диканьки». Здание ресторана капитальное, находится в частной собственности, отдельно стоящее, общей площадью 183,6 кв.м, разделено на несколько зон. Высота потолка 3м. Ресторан полностью укомплектован всем необходимым для ведения успешного бизнеса. Основной зал рассчитан на 100 посадочных мест. Хорошая вентиляция, множество вариантов освещения, кондиционер. Дубовая, крепкая мебель. Кухня оборудована вытяжкой, есть несколько холодильников. Все помещения соединены между собой, каждое из которых, со своим отдельным входом, и может использоваться автономно. 2 санузла для гостей, санузел с душевой для персонала. Внутренний хозяйственный двор с большим мангалом. Возле здания с комфортом оборудована летняя площадка ок.100 кв.м. с мангалом. В здание заведены свет 380В, 40 кВт, газ, вода и канализация. Возможное использование объекта и в других целях. Продается со всем имеющимся оборудованием и мебелью.

Отдельно стоящая постройка с одной квартирой внутри двора со своим закрытым двориком ( на территории сарай 10 кв. м. со входом в подвал под сараем и квартирой ). Комнаты раздельные. Окна металлопластик. На стенах покраска. Санузел раздельный облицован современной плиткой. Двухконтурный котёл. Продажа с мебелью. Есть возможность расширения. Рядом Преображенский парк. Удобная транспортная развязка.