Rent of commercial real estate up to 300 UAH — metro Metrobudivnykiv, Shevchenkivskyi district, Kyiv (secondary market and new buildings from the developer)

Пропонується в оренду складське приміщення, або під виробництво. Загальна площа 1400м2 Територія під охороною. Можливість заїзду фур. Все зайве на фото (металобрухт, стелажі) вивозиться під клієнтів. Від 250 кВт і більше. Висота стелі 10м Локація: мШулявська 15 хвилин пішки. Більше складів у нашому телеграмі! #4019

Пропонується в оренду офісне приміщення 27,6 кв.м. Бульвар Тараса Шевченка 33Б, Бізнес-центр Європа Плаза, Шевченківський Центр, 3/25 поверх, ліфти, цілодобова охорона, пропускна система, доступ 24/7, власник Юр. Особа з ПДВ. Пропонується без меблів. Оснащений: Припливно-витяжна система вентиляції та кондиціювання, клімат-контроль, пожежна та охоронна сигналізації, мережева розводка. Орендна ставка з ПДВ + єксплуатаційні 82 грн./м.кв. + Комунальні платежі. На території великий паркінг (наземне паркування 1200 грн. за одне авто). Ел. енергію не відключають. Найближче метро Університет та Вокзальна 9-10 хвилин пішки.

Бывшая столовая 368м2 на Нивках ,под пищевое производство.До 250КВТ. Удобный подьезд,охрана.Требует ремонта(в стет аренды) Можно арендовать 2эт..Комиссия 50%.

Аренда офисов ул.Богдана Хмельницького,42 3/3 этажного кирпичного от 12м до 20м , 3 кабинета , есть кабинет для видеозвонка,мини кухня, 2 туалета раздельные,свет и воду не выключают, есть генератор, 2 метро пешком Золотые ворота, Театральная , Университ.Цена 850грв /метр в цену входить все и коммунальние , интернет. Смотрите мои другие обьявления.

Аренда помещения , офисов ул.Саксаганского,133 2/2 этажного кирпичного, от 15м ,16, 20, 25,32м 52 ,80м = 250м , кабинетная система , 8 комнат, 7 кабинетов, с ремонтом и без ремонта, 2 сан.узла. 2 Метро пешком Университет, Вокзальная, центр Киева .Под любой вид бизнеса.Цена от 5000грв + ком услуги +50% комиссия.Варианты.Смотрите мои другие объявления.

Оренда офісу 20м2 метро Лук'янівська 10хв, н/ф Вул. Юрія Іллєнка 77 (Мельникова), Офісний центр, 10 поверх, 20 м2 - один кабінет. Офісний ремонт, інтернет, телефонія, комп'ютерне розведення, ліфт, охорона. Ціна 6000 грн. з ПДВ на місяць, включаючи сервісні та комунальні послуги. Додатково оплата електроенергії, Інтернету, телефонії. У будівлі банки, кафе, магазини. Вакантні Офіси 15м2, 38м2, 40м2, 55м2 Відмінне місце для офісу. Запрошуємо на перегляд. Телефонуйте!

Торгівельне приміщення мегафасад 360 м.кв, в.Січових Стрільців 12. Для розвитку Вашої мережі та бізнесу маю честь запропонувати Вам в оренду торгівельне приміщення з високою економічною ефективністю від власника. Київ, Шевченківський р-н, Червона лінія, вул. Січових Стрільців, 12 (Львівська площа). Здам в оренду приміщення 360 м.кв. у діловому, торговому центрi. Дореволюційний будинок, памятник архітектури. Окрема вхідна група, великі панорамні арочні фасадні вікна, можливість розміщення зовнішньої реклами. Приміщення розташоване поблизу Львівської пл., поряд зупинки транспорту, великий автомобільний та пішохідний потік. Хороший ремонт, вентиляція, сигналізація, кондиціювання, пожежна та охоронна сигналізація, автономне опалення, зu002Fв. Вільне планування. Дуже низька вартість комунальних послуг. 1пов. - 112,2 м.кв. - 800грн (89760) Поблизу бізнес-центр «Львівська брама», Будинок торгівлі. Сподіваюся, що це приміщення Вас зацікавить, як обєкт підвищення доходу компанії. Готові до відкритої та взаємовигідної співпраці..

Аренда просторного офиса в центре Киева в Бизнес Центре класса " В " по адресу улица Владимирская. Видовой этаж 8/8 этажного нежилого здания. Общая площадь офиса 180 м2. Фотографии и планировка соответствуют реальности. Планировка - рабочие зоны + кабинеты/переговорные, кухня, санузлы, серверная, терраса. Состояния - хороший офисный ремонт. Отличная транспортая развязка, в пешей доступности остановка общественного транспорта и станция метро Золотые Ворота 1 минута пешком. Оснащения Бизнес Центра: 1. Центральная система вентиляции и кондиционирования. 2. Оптоволоконные линии связи. 3. Противопожарная система. 4. Система контроля доступа. 5. Круглосуточная физическая охрана. 6. Охранная сигнализация в каждом офисе. 7. Лифты - 3 шт., фирмы LM-Liftmaterial. 8. Подземный паркинг и наземная парковка. 9. Генератор. Коммерческие условия: Арендная ставка - 14.5 $/м2 + эксплуатация - 6 $/м2 + НДС + коммунальные услуги. Номер оголошення на сайті компанії: RC-187-286-BN.

ОРЕНДА ЖК СТАРТ м.Лукянівка комерційне приміщення 176 м.Оренда від власника! Пропонується в оренду перспективне фасадне кутове приміщення в ЖК СТАРТ по вул. Шолуденка 30. 5 хв до метро Лукянівська. Розташоване на розі Шолуденка та Котарбінського, фасад виходить вікнами на Шолуденка. Поряд вхід на стадіон «Старт». 1 поверх, 176 квадратів, 26.5 кВт (є можливість збільшення). Висота стелі – 3,5 м, внутрішнє розведення витяжки, два виходи. Широкий майданчик перед приміщенням на 2 сторони. Великі фасадні вікна. Приміщення проглядається з двох сторін, є місце для рекламної вивіски 800 грн/м2, надаємо ремонтні канікули. Ремонт – частково в рахунок оренди. Під будь-який вид діяльності..Розташування: Житловий будинок;Тип нерухомості: Магазин, салон;Рік побудови u002F здачі: Після 2015;

Здам в Оренду Площу під ресторан Київ,Глибочицька,44.ТЦ HLYBOCHYTSKY, Торговельний центр HLYBOCHYTSKY. Торговельний центр розташований в Шевченківському районі м. Києва. Має зручну транспортну розв‘язку, та відсутність конкурентів поряд. Щоденний автомобільний трафік понад 120 000 автівок. Поряд зупинка міського транспорту. Обладнаний власним паркінгом на 200 паркомісць (6000 кв.м.); - Має розвинену інфраструктуру: • надсучасний супермаркет ULTRAMARKET (понад 7 000 кв.м.); • аптека, зоомагазин, текстиль та інші магазини на території. - Щільна житлова забудова. - Високий пішохідний трафік - 8 хвилин до станцій метро Контрактова Площа та Лук`янівська. Пропонується приміщення під РЕСТОРАН. Приміщення передається в shell core, чорнове оздоблення і підведені до Приміщення комунікації. За умовами: Орендна плата фіксована 1й рік - 10 $ + ПДВ. % від товароообігу. +Орех на весь термін договору =4 $ + Пдв за кв м + комунальні. Орендна плата індексується кожен рік. Чекатиму на дзвінок та дам відповіді на усі ваші запитання.Готовий співпрацювати з ріелторами: ;Для спільної оренди: ;Розташування: Бізнес центр;Відстань до найближчого міста: У місті;Тип нерухомості: Магазин, салон;Рік побудови u002F здачі: Після 2015;Cанвузол: Так;Інфраструктура (до 500 метрів): Центр міста, Офіси, бізнес центр, Транспортна розвязка, Метро, Супермаркет, ТРЦ, Стоянка, парковка, гараж, Житловий масив, Аптека;

Фасадне приміщення на 1 поверсі з окремим входом з великою вітриною. 60 м.кв Висота стелі 3,8м. Ремонтні канікули обговорюються. Приміщення знаходиться в новому будинку 2023року ЖК СТАРТ Комфорт класс в історичному центрі міста. 5 хвилин метро Лукянівська. Шолуденко 30. Відкрите планування правильної прямокутної форми. Довгострокова оренда приміщення. Нежитловий фонд. Презентабельна вхідна група. Панорамне вікно у підлогу. Є місце для вивіски. Парковка, підїзд до приміщення. Приміщення без ремонту. Стан після будівельників: - централізоване опалення - на підлозі лазерна стяжка; - заповнення стін з червоної цегли; - встановлені металопластикові вікна; - радіатори з терморегулятором; - індивідуальні лічильники на тепло та воду; - пожежна сигналізація; Приміщення чудово підійде під салон краси, перукарню, клініку, пекарню, магазин вина, кавярню, продуктовый магазин, точки видачі інтернет магазину, шоу-рум. Поблизу знаходяться нові житлові комплекси.

Пропонується в оренду чудове окреме приміщення під кафе, бар, ресторан площею 552 кв.м, розташований на проспекті Перемоги 67 на території бізнес парку Nivki city. Площа - 432 м2, (підвал та наземний поверх). Літня тераса - 120м2. Приміщення після будівельників, потребує ремонту. Наявність наземного паркінгу. Цілодобова охорона. Висота стелі, 1-й поверх - 3,6 м. Висота стелі, цоколь - 3 м. Електропостачання: 120кВт Орендна ставка: 10$ + експлуатація 5 $ + ПДВ та комунальні платежі. Без комісії для орендаря! Поруч NIVKI Business Center, БЦ Брайт, БЦ Смарт, БЦ Генезіс, ЖК Sun Francisco, ЖК Нивки-Парк, спорт-клуб ОЛІМП . Для отримання додаткової інформації звертайтесь за вказаним номером телефону.

Оренда офісного приміщення з меблями 80 - 150 кв.м. в центрі міста. Компанія-Власник. Локація: м.Київ вул. Січових Стрільців (Артема) ст.м. Лукьянівська Інформація: Офіс 4 кабінети (роздільно) Безперебійне постачання електроенергії.(Не вимикають). Доступ до приміщення 24/7 Паркінг - закрита стоянка на внутрішньому дворі. Офісний ремонт, кухня,меблі,кондиціонери. Базова орендна ставка від 300 грн/кв.м.+ НДС. Без комісії! Оплата комунальних послуг: електроенергія, вода – за показниками лічильників. Відео-огляд приміщення по запиту. Телефонуйте-більше об'єктів в профілі.

Здається Фасадне приміщення 120 м2 з окремим входом вул. Пирогова (метро Університет 3 хв). Власник • 1 поверх з 5; • охоронна та пожежна сигналізація; • потужність електроенергії 50 кВт; • централізоване опалення; • бойлер; • кондиціонер; • ремонт. Нежитлове приміщення має вільне призначення та підійде як під офіс, так і під магазин. Раніше був банк (залишилось обладнання). Приміщення з висотою стелі 4 м має планування у 2-х рівнях, санвузол, окремий вхід з броньованими вхідними дверима, фасадні вікна , місце для рекламної вивіски . Пропозиція без комісії.

Златоустовская, 2/4, фасад на Цирк/пл.Победы 4 большие витрины и фасадный вход 2 служебных. S=320,4 м.кв., из них 1й этаж -182 м.кв., подвал (кухня и торговый зал) - 138,4 м.кв. Мощность 150 кВт, мебель и кухонное оборудование. Н=3,08 м. Лифт для подачи блюд. Место под летнюю площадку. Повышенный трафик. Цена - $22 м.кв./ без комиссии

Оренда складу. Площа 702 м3. Знаходиться на першому поверсі, окремий заїзд з вулиці. Приміщення без колон, також є три побутові приміщення. - Гостьовий паркінг. - Зручний підїзд фур. - Стоянка для вантажних автомобілів. - Цілодобовий доступ. - Зручна локація. - Хороша транспортная разв'язка. - м. Нивки 5-7 хв. пішки. №1083

Приміщення з якісним ремонтом після банку, площа : 329м2. презентабельна вхідна група, функціональне планування, офісний блок для працівників, кабінет директора, приймальна зона для клієнтів, касовий вузол, сховище, депозитарій, місце для банкомату, кухня, підсобні приміщення та декілька с/в, всі необхідні комунікації, опалення : власна котельня, кондиціонування, охорона та доступ 24/7, відеоспостереження, пожежна сигналізація, оптоволокно, престижна локація в центрі міста, фасад.перша лінія, великий пішохідний трафік, чудово видно з дороги, гостьовий паркінг біля будівлі, вартість оренди на період, воєнного стану з урахуванням пдв : 5590$ + комунальні послуги за лічильником.

Здається офіс145 м2 в бізнес-центрі поряд з Пейзажною алеєю та Андріївським спуском вул. Володимирська ( метро Золоті Ворота). Власник • 3 поверх з 6 (ліфт); • фасадний вхід; • потужність електроенергії 100 кВт; • охоронна та пожежна сигналізація; • централізоване опалення; • централізоване кондиціонування; • дизайнерський ремонт; • паркінг. Готовий до роботи офіс 145м2, Офісний центр за вул. Володимирська В будівлі БЦ не вимикають електроенергію. Планування: оупен-спейс 145м2, с/в поруч з офісом. Надаються меблі. Доступ до БЦ 24/7. Охорона. Вартість оренди: 190грн/м2, до 01.01.24, надалі вартість 420 грн/м2, комунальні та експлуатація 70 грн/м2, електроенергія по лічильнику.

#3829 Оренда складу 347м Сім'ї Хохлових Лук'янівка - 347,11 кв.м. - Цегляна капітальна будова. - Тепле зберігання, сухий. - 1 поверх. 2 зали. - Висота приміщення H-3,2-2,9 м., h-2,5-2 м. - 1 внутрішні ворота (ш1,5 х в2 м) та зовнішні ворота (ш1,6 х в2,2 м). - Рампа h-1,4 м є. - Крок колон 5х5 м. - Офіс 2 окремих кабінетів 40 кв.м. та санузол. - Підлогове або стелажне зберігання, - є необхідна вантажно-розвантажувальна техніка. - Освітлення лампове. - Інтернет: Укрком (оптоволокно). - Охорона території, відеоспостереження за територією, в'їзд через пункт пропуску. - Асфальтований під'їзд для фур та майданчики для маневрування довгомірного транспорту. - Режим роботи комплексу цілодобовий. - Пішохідна доступність персоналу та клієнтів до метро «Лук'янівка», «Шулявська» та «Дорогожичі» 12-17 хв.

Сдается в аренду нежилое помещение коммерческого назначения в Центре по адресу бульвар Шевченко 35. Общей площадью 349,7 м² ( возможно разделение на две площади) Первый этаж, есть два входа, стеклянный фасад. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Подходит для размещения ресторана, кафе, магазина, аптеки, отделения банка, выставочного зала, офиса и других объектов коммерческой недвижимости. Коммунальные платежи по счетчикам, электроэнергия заведена 50кВт. Номер оголошення на сайті компанії: RC-180-717-BN.

Здається приміщення під будь-який вид діяльності. В минулому гастрономічний магазин. Метро Лук'янівська,пішки 5-7 хв. Загальна площа 452 М2. Основна зала 222 м2. В приміщенні встановлена приточна витяжна система. Підсобні приміщення 223 м2, з рампою! 90 кВт. Автономне отоплення. Система відеоспостереження. Пультова система охорони. Автостоянка. Комісія 50% #3796

Приміщення знаходиться на Лук'янівскькому районі Площа 2100м (можна орендувати любу площу від 70 до 2100м2) Можна орендувати цілий поверх Є склад з рампою, площа 500м2 (100 тис./міс) Парковка Охороняєма територія #3186

Аренда офиса 20м2 метро Лукьяновская 10мин, н/ф Без комиссии, Ул. Юрия Ильенка 77 (Мельникова), Офисный центр, 10 этаж, 20 м2 - один кабинет. Офисный ремонт, интернет, телефония, компьютерная разводка, лифт, охрана. Цена 4000 грн. с НДС в месяц включая сервисные и коммунальные услуги. Дополнительно оплата электроэнергии, интернета, телефонии. В здании банки, кафе, магазины. На перший місяць скидка 50% далі ціна обговорюється до ринкової Вакантні офіси 15м2, 20м2, 33м2,46м2, 100 м2 Отличное местоположение для офиса. Приглашаем на просмотр. Звоните!

Сдается в долгосрочную аренду помещение общей S 476,5 м.кв. Подвал: 306м.кв. Первый этаж: 116м.кв. Антресоль: 50,2м.кв. Есть возможность разделения с отдельными входными группами с фасада и со двора. Централизованные коммуникации. Помещение находится в самом центре Киева, Бессарабский рынок, ул. Бассейная. В пешей доступности ст.м. Льва Толстого и ст.м. Дворец Спорта, ул. Крещатик. Большой пешеходный трафик. Помещение отлично подходит под магазин любой группы товара, ресторан, кафе (есть возможность организовать летнюю площадку на ул. Бассейной. Show Room, сфера услуг. Цена: 25у.е./м.кв.- на момент военного положения + коммунальные. Без комиссии. С Уважением АН «Сегмент» Егор +380969629009

Склад, 200 кв.м., провулок Радищева, 4. Третій поверх. Територія охороняється. Є паркінг та вантажні ліфти. Вдала транспортна розв'язка, 10 хв. до метро Берестейська та Шулявська. Поруч – відділення Делівері. Вартість 60 грн. (з ПДВ) за 1 кв. Комунальні та експлуатаційні послуги оплачуються окремо. Власник. 0674376100

Оренда офісу 38,6 м2. з меблями у бізнес центрі метро Дорогожичі Без%. Бонус - Паркомісце! Без комісії оренда офісу біля метро Дорогожичі 10 хв. пішки, вул. Сім'ї Хохлових 15/15, бізнес-центр, 5 поверх, площа 39 кв.м. із 2-х кабінетів 18,2 кв.м. та 20,4 кв.м. Орендна ставка 5400 грн. на місяць або 140 грн/кв.м. включно з ПДВ + експлуатаційні послуги близько 70грн/кв.м. Комунальні послуги за фактом електроенергія за лічильником, тепло в опалювальний сезон. Високошвидкісний Інтернет, телефонія. Все презентабельно. Вхідна група. Ліфти. Охорона. Доступ до офісу 24/7. Відмінний представницький офіс за помірну плату. ВАЖЛИВО для сьогодення те, що бізнес центр забезпечений безперебійним постачання електроенергії, завдяки декількома автономними вводами електроенергії та дизель генераторами. Ціна на цей офіс 38,6 кв.м. = 5400 грн. з ПДВ (ціна трішки вища=140 грн./кв.м., бо він мебльований). Бонус паркомісце!!! Є офіси на будь який вибір площею 18; 38; 45; 60; 82; 107 кв.м.

Аренда офиса 15 м2 в офисном центре с мебелью. метро Лукьяновская 10мин, Без комиссии, Ул. Юрия Ильенка 77 (Мельникова), Офисный центр, 10 этаж, Предлагаются четыре варианта 15 м2, 15м2, 40м2 и 60 кв.м. с мебелью. Офисный ремонт, интернет, телефония, компьютерная разводка, лифт, охрана. Цена 6000 грн. с НДС в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. В здании банки, кафе, магазины. Отличное местоположение для офиса. Приглашаем на просмотр. Звоните!

Оренда офісу 46м2 у бізнес центрі метро Дорогожичі Без комісії! Без комісії оренда офісу біля метро Дорогожичі 10 хв. пішки, вул. Сім'ї Хохлових 15/15, бізнес-центр, 5 поверх, загальна площа 107 кв.м. два кабінети 15+17 кв.м. плюс кабінет на антресолі 14 кв. Ціна знижена! Орендна ставка 6000 грн. на місяць включно з ПДВ + експлуатаційні послуги близько 60грн/кв.м. Комунальні послуги за фактом споживання: електроенергія за лічильником, тепло в опалювальний сезон близько 30грн/кв.м., вода та водовідведення невелика сума. Високошвидкісний Інтернет, телефонія. Все презентабельно. Вхідна група. Ліфти. Охорона. Доступ до офісу не лімітовано 24/7. Пропонуються в оренду ще офіси по 18м2, 64 кв. із двох кабінетів. І 107 кв. - три окремі кабінети 52+17+16кв.м., великий хол із зоною ресепшн 20кв.м., міні кухня 3кв.м. Орендна ставка 120грн/кв.м. з ПДВ.

Вул. Олександра Довженка, 3 (5 хв. від метро Шулявська). Приміщення 90 м^2. Окрема будівля в адміністративно-складському комплексі. Є, парковка. На території комплексу є охорона. Великі ремонтні канікули. Вартість оренди 100 грн/м2 з ПДВ. Комунальні та експлуатаційні послуги оплачуються окремо. Власник. Тел.0674376100

#3519

Оренда офісного приміщення з ремонтом в центрі біля метро Університет, бул. Т. Шевченка, вул. Пирогова 4/26. Ідеальний варіант для розміщення офісу ІТ компанії, інтернет-магазину, представництва компанії, навчального або медичного центру, салону. Розвинута інфраструктура ділового центру столиці. Зручна транспорта розв’язка. У будинку є ліфт, доглянуте парадне, облагороджена прибудинкова територія. Офісне приміщення розташовано на 5(мансарда)/5 поверхового будинку. У приміщенні зроблено офісний ремонт, планування - кабінетна система. Загальна площа 245 кв. м. (20 кабінетів 10-30 кв. м.) Всі необхідні комунікації заведені: електрика 65 кВт, центральне опалення, інтернет, телефонія, кондиціювання, відеонагляд, пожежна та охоронна сигналізації. Нежитлове приміщення (комуналка). Парковка біля будинку. В пішій доступності: НПУ Драгоманова - 10 м, метро Університет, ботсад О. Фоміна - 150 м, м. Золоті ворота - 900м, Хрещатик, Бессерабський р-к - 1,2 км, Вокзал - 1,7 км.Без комісії. Код об'єкта - 12431

БЕЗ%, здам в оренду приміщення 530м2, пр. Берестейський (Перемоги) 42, Київ ЖК «Crystal Park Tower» Шевченківський район приміщення 530м2 пр. Берестейський (Перемоги) 42: • новий житловий комплекс бізнес-класу • комплекс на 565 квартир • введений в експлуатацію • стан після будівельників • висота стелі Н-5м • окрема зона для розвантаження товару • 100 кВт заведено в приміщення • дві окремі вхідні групи • повноцінний перший поверх • «open space” • великі вітрини • СУПЕРфасад на проспект Берестейський (Перемоги) • ремонтні канікули • пріоритет під продуктову групу товарів • 45$ м2 (є знижка на військовий період)

Оренда капітального складу 150кв.м в районі метро Берестейська. Висота стелі 3.7м. Ворота 2х2 метри. Без опалення, але температура плюсова Складський комплекс. Санвузол на теріторії Зручна транпортна розв'язк #3419

Сдам в аренду офисное помещение общей площадью 894,2 м.кв. Помещение находится по ул. Полевая в современном БЦ в деловом районе, рядом со ст. м. Политехнический институт (15 мин.), Шулявская (20 мин). «Караваевые дачи» (10 мин.). Присутствуют все комфортные условия для спокойной и стабильной работы большого коллектива. - Планировка: 3 этаж/3 этажного, «open space», кабинеты со стеклянными перегородками, панорамные окна. Готовые санузлы, комната под кухню с мокрой точкой и помещение под серверную. Высота потолков 4,5м. Интерьер в стиле LOFT. Современные инженерные системы. Автономное отопление/кондиционирование (чиллер-фанкойл), «наливные» полы. Базовая арендная ставка до конца действия военного положения: 5у.е./кв.м. (курс НБУ). - расходы на содержание – эквивалент 6 у.е./кв.м. (курс НБУ). Включают в себя расходы на коммунальные (отопление, кондиционирование, вода и водоотвод) и сервисные услуги (обслуживание территории, лифты, обслуживание системы охранной и пожарной сигнализации, круглосуточная охрана, вывоз мусора, уборка общих площадей и прочее), отдельно оплачивается фактически потребленная электроэнергия - по счетчику С Уважением АН «СЕГМЕНТ» Егор +380969629009

Без% Можна орендувати окремо 200м2 першого поверху під СТО Окремостояча будівля загальною площею 1000м2 Кожен поверх 250м2 Висота 4,5 2 ролетних воріт Парковка Під любий вид діяльності Поруч майже немає конкуренції #3315

Приміщення знаходиться на фасаді. Баггоутівська 1а Своя парковка 1 Поверх Висота 4,5м Рампа 2 заїзди Готові санвузли Ремонтні канікули Ідеально підійде під клініку (можна добрати ще від 100 до 1000м2 на другому поверсі в цьому приміщенні) #3270