М Нивки (3 мин.), пр.Берестейский (Победы), 67. БЦ San Francisco
S=145 м.кв. 8/9 эт. Н=3,2 м. Электричество - 60 кВт, 3 фазы.
Оpen space, панорамные витражи на проспект и парк Нивки.
Круглосуточная охрана, вентиляция. Есть паркоместо в подземном паркинге. Зона отдыха, во внутреннем дворе.
Рядом: супермаркет Ultramarket, McDonalds, кафе, рестораны, парк Нивки, ст.метро.
Каникулы на ремонт (есть дизайн-проект). OPEX – 22,7 грн.м.кв.
Минимальный срок договора – 3 года.
Официальный договор, оплата на ФОП.
Цена – $10 м.кв. по курсу НБУ (на период ВП, в дальнейшем - $15) / без комиссии
Собственник, без комиссии.
До м. Нивки 5 мин. пешком!
Сдам под ресторан отдельно-стоящее двухэтажное здание 432 м2., Берестейский проспект,67(бывший проспект Победы,67).
Первый этаж 235 м2.и цокольный этаж 200 м2.
Планировка помещения соответствует требованиям ведения ресторанного бизнеса.
Два центральных входа на первом этаже.
Три входа в цокольный этаж: один с улицы и два с первого этажа.
Залы, кухонная зона,складские помещения,комната персонала, кладовка. С/узлы на каждом этаже.
Высота потолков на первом этаже 3,6 м. Высота потолков в цокольном этаже 3 м. Централизованное отопление и водоснабжение.
Заведенная мощность электричества 120 кВт.
Есть летняя терраса 120 м2.
Паркинг.
Состояние помещения: под чистовую отделку.
Даются ремонтные каникулы.
Рядом БЦ "Нивки-Сити",новый жилой квартал, магазины, ULTRAMARKET, McDonald’s, Lviv Croissants, спорт-клуб "ОЛІМП", зеленая зона и др.
Арендная ставка 371,5 грн.(10$) за м2. + НДС + эксплуатация.
Видео скину по запросу.
