All ads from BPS Consulting

Промислово-складський комплекс в Одесі з ж/д гілкою та бомбосховищем в Одесі, Пересипський район, фасад на вулицю із високим автотрафіком — формат для логістики/виробництва/металобази/будматеріалів або інвестора під стабільну оренду: 14 будівель, загальна площа 15 842,8 м², земельний масив 3,3133 га, фасадна лінія близько 250 м, висота ферм основних складів 10,2 м, електропостачання 300 кВт резерв 50 кВт, власна під’їзна ж/д гілка 940 м з можливістю подачі до 10 вагонів, кранове господарство — мостові крани 10 т і 15 т та кран-балка 5 т, зручні заїзди для вантажного транспорту. Об’єкт уже працює як орендний бізнес: 80% площ заповнено, тобто можна заходити в актив і отримувати кешфлоу одразу або поетапно оптимізувати/масштабувати під свій бізнес. Пишіть/дзвоніть — надам план території, список будівель, умови по орендарях і організую перегляд. Без комісії.

Ексклюзивний формат, який на ринку з’являється рідко: нова окрема фасадна будівля - ресторан “під ключ”, де вже зроблено найважче — інженерія, кухня, зали, меблі, вентиляція, пожежна безпека та автономність, тому об’єкт можна швидко запускати під свою концепцію (мережа/сімейний ресторан/піцерія/банкетний формат/dark kitchen/доставка) або здавати як готовий актив. Параметри сильні: 889 м² 8 соток землі, фасадна локація Таїрова, 200 кВт електрики, газ 25 м³, водопостачання з лімітом до 500 м³, є генератор на 200 кВт для автономної роботи та сонячні колектори для нагріву води, сертифікат енергоефективності, паркування та окрема зона розвантаження/доставки; по посадці: основний зал 160, банкетний 28, літній майданчик 150 (разом сезонно до 338 гостей), тобто можна одночасно працювати і на потік, і на банкети, і на доставку. Всередині — повний ресторанний цикл: професійна кухня - холодний та гарячий цех, 4 холодильні камери, вентиляція та рекуперація повітря, кондиціонування, пожежна система «Тірас», технічні й складські приміщення — все зроблено так, щоб заклад був готовий до перевірок і роботи “без сюрпризів”. Обладнання таких брендів: Unox, Rational, Brema, Tecnodom, Forcold, REEDNEE, EWT, Baderos, плюс інше кухонне/холодильне/нейтральне обладнання та меблі. Дану пропозицію потрібно бачити своїми очима. Телефонуйте — дам повний список активів, техпакет по інженерії та організую перегляд/переговори. Без комісійних.

Велика ділянка 1,781 га з правильним під’їздом і логістикою: асфальтована дорога та заїзд, який підходить під вантажні авто/фури, а електрика та центральний водопровід проходять по фасаду ділянки (на ділянку не підключені, підключення — за потребою). За рахунок площі й доступу об’єкт добре “сідає” під енергетику (BESS/energy storage) — контейнерні модулі, техзона, пожежні проїзди, сервіс, а також під складську та виробничу діяльність у форматі майданчика/бази: відкриті склади, зберігання, виробничо-складський двір, майстерні, логістичний майданчик (в межах дозволеного використання або з подальшим оформленням під ваш проєкт). Приватна власність, вид використання зараз 01.03 (ОСГ) — для комерційного сценарію зазвичай роблять проєктну підготовку та зміну/уточнення використання, а тут ключове — сильна інфраструктурна база: дорога, трафік, комунікації “під боком”. Пишіть/дзвоніть — скину геолокацію, кадастрову карту та деталі по точках підключення id 1919

Комерційна ділянка 1,67 га (167 соток) у районі ринку 7 км — локація, яка працює на будь-який товарний і складський бізнес за рахунок трафіку та логістики; цільове призначення — для будівництва та експлуатації об’єктів комерційного, громадського і складського призначення в складі торгово-складського комплексу, кадастровий номер 5123755200:01:002:0323. Комунікацій на ділянці немає, рельєф — із перепадами(пагорби). Є сильна опція для інвестора: можна докупити ще 2 сусідні ділянки і зібрати масив до 5 га загалом — під більший логістичний/торгово-складський проєкт. Пишіть/дзвоніть — скину точну геолокацію, кадастрову карту та деталі по сусідніх ділянках. id 1915

Готовий комерційний об’єкт, який можна запускати одразу або масштабувати під більший проєкт: 161 м² нежитлового фонду на вул. Атамана Головатого, 56, свіжий ремонт, підключені газ, електрика, вода. Формат — окремо стояча будівля, і це ключовий плюс: є можливість добудови другого та третього поверхів, тобто можна почати з працюючого першого рівня і поступово розширити площу під бізнес або оренду. Локація “під клієнта” — поруч пологовий будинок, тому ідеально заходить під клініку/лабораторію/медкабінети, але так само добре працює під офіс, магазин, пошту/відділення, сервісний центр чи будь-який інший вид діяльності. Пишіть/дзвоніть — скину планування, технічні деталі та організую перегляд. id 314

Продається готовий бізнес у найкращому розташуванні — студія або салон краси, який підійде для будь-якого виду діяльності. Площа приміщення — 42 м², розташоване на 1 поверсі 16-поверхового комплексу Кадор 20. Фасадний вхід забезпечує відмінну видимість і зручність для клієнтів. Приміщення з дизайнерським ремонтом, обладнане системою відеоспостереження (всередині та ззовні), професійним звуком, колонки встановлені по всій студії. Є окрема кухня з холодильником, вбиральня, два бойлери, пральна машинка, кондиціонер, витяжки, дуже тепле приміщення з тепловим лічильником. Також передбачене місце для вивіски. Усі документи в порядку — готові до швидкої угоди! id334

Готовий бізнес-формат “заїхав і працюєш”: продається окремо стояча капітальна будова у власності, в магазині зроблено ремонт, все нове обладнання та стелажі, є відеоспостереження, пожежна сигналізація, опалення — тобто не потрібно витрачати час і гроші на запуск. Локація реально сильна: хороше прохідне місце, поруч парковка на 500 авто, відділення Нової пошти та житлові багатоповерхові будинки — стабільний щоденний потік клієнтів. Є місце для розширення і додаткові сценарії: можна організувати СТО або мийку самообслуговування — територія та формат це дозволяють. Телефонуйте — відповім на всі питання, скину деталі та домовимось про перегляд. id 402

Комерція, яка бере не фасадом, а потоком людей: 40 м² нежитлового фонду у 9-поверховому будинку, не фасад, але місце реально дуже прохідне — поруч Обласна лікарня, міська стоматологія, супермаркет і ринок, тобто клієнтський трафік стабільний щодня. Висота стелі 3,5 м, усі комунікації підключені — можна швидко запускати бізнес без зайвих витрат. Формат ідеально під аптеку/медтовари, кабінет послуг, масаж/реабілітацію, косметологію, ремонт/сервіс, пункт видачі, невеликий магазин або офіс — пишіть/дзвоніть та організую перегляд. id 262

Комерція, яка “працює” за рахунок локації: центр селища Котовського, район Кримського бульвару, прохідне місце з постійним потоком людей, плюс окремо стояча будівля — зручно під будь-який бізнес без залежності від сусідів. Площа 170 м², стан хороший, з ремонтом, можна заходити й запускатися одразу або здавати в оренду. Комунікації підключені: 3 фази, 16 кВт, вода, газ — універсальний набір під магазин/аптеку/шоурум/сервісний центр/офіс/студію чи медичні послуги. Пишіть/дзвоніть — організую перегляд. id 64

Холод під бізнес без “головняка”: здаються холодильні та морозильні бокси від 75 м² до 450 м² з нормальним під’їздом і логістикою — є авторампа, працюють послуги навантажувача, приміщення розміщені на 1/2/3 поверхах та в підвалі, працює вантажний ліфт, велика електропотужність під обладнання і стабільну роботу. Тарифи прості: холодильник — 360 грн/м², морозильник — 560 грн/м²; підходить під склад харчів HoReCa, дистрибуцію, заморозку, логістику “останньої милі” — пишіть/дзвоніть, підберу вільний бокс по метражу і організую перегляд. ID 1897.

Пропонується сучасний окремий будинок у Київському районі Одеси, в одному з найзручніших районів Таїрова. Чудовий варіант для тих, хто хоче створити інтер'єр своєї мрії. • Загальна площа — 105 м² • Земельна ділянка — 1,6 сотки Функціональне планування продумане для комфортного проживання всієї родини. Перший поверх: • передпокій • кабінет або гостьова кімната • санвузол • простора кухня-вітальня площею 26 м² з виходом на терасу Другий поверх: • дві окремі спальні • гардеробні • санвузол Будинок підготовлений до фінального етапу ремонту. Уже виконано значний обсяг внутрішніх робіт: • розведена електрика та інтернет • виконана сантехнічна розводка • встановлені інсталяції • підготовлена душова зона • стіни оштукатурені та армовані • виконана чистова стяжка підлоги • встановлені якісні панорамні вікна • фасад оздоблений декоративною штукатуркою Підключені всі міські комунікації: • газ • електрика • водопостачання • центральна каналізація Опалення забезпечує двоконтурний газовий котел, встановлено радіатори та систему теплої підлоги. На території: • автоматичні в'їзні ролети • паркувальне місце для автомобіля • затишна зона відпочинку та барбекю Повний пакет документів готовий до угоди. Будинок введено в експлуатацію, земельна ділянка має кадастровий номер. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. 1874

Пропонується комерційне приміщення у самому центрі Одеси, яке ідеально підходить для готового бізнесу у сфері розваг або реалізації власного комерційного проєкту. На сьогодні приміщення майже повністю готове для запуску квест-простору. Передбачено дві повноцінні квест-кімнати, окрему святкову зону для проведення днів народження та заходів, а також комфортне приміщення для персоналу. • Загальна площа — 250 м² • Фасадне розташування у центрі міста • Підвальне приміщення, що особливо актуально в сучасних умовах • Два санвузли • Окремий кабінет для адміністратора • Додаткова вільна площа близько 50 м² для розширення бізнесу Об'єкт чудово підійде не лише для квест-кімнат, а й для інших напрямків діяльності: • дитячий розважальний центр • антикафе або тематичний клуб • школа розвитку чи творчий простір • студія свят та івентів • комп'ютерний клуб або VR-простір • навчальний центр • танцювальна або театральна студія • арт-простір чи виставковий майданчик Вигідне розташування, продумане планування та широкий спектр можливостей роблять цей об'єкт чудовою інвестицією. Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд. 1868

Пропонується до продажу приміщення - салон краси у Київському районі м. Одеса. Меблі залишаються. Також можливий продаж приміщення під інший вид бізнесу. 90 метрів, 3 кабінета, 1 з яких поділений на 2 зони. Переваги приміщення: - фасадне приміщення - кабінетна система - є парковка для авто - проїздна вулиця з великим потоком людей - є можливість добудови з фасаду по периметру id1880

Пропонується до продажу сучасна 2-кімнатна квартира в Приморському районі, у ЖК «34 Перлина», пров. Басейний. • Загальна площа — 60 м² • Поверх — 19 із 25 • Будинок введений в експлуатацію у 2019 році Квартира з абсолютно новим ремонтом — роботи завершені нещодавно, ніхто не проживав. • тепла підлога у ванній кімнаті • встановлений тепловий лічильник • підготовлені виводи під 2 кондиціонери (кухня та вітальня) Сучасний житловий комплекс із закритою територією, охороною та розвиненою інфраструктурою. Зручне розташування: • швидкий доступ до центру міста • поруч магазини, транспорт, сервіси Квартира ідеально підійде як для життя, так і під оренду. Телефонуйте для уточнення деталей та перегляду. 1884

Два окремі будинки на одній ділянці в “Золотому трикутнику” Одеси (вул. Дніпровська / Кишинівська) — формат, який закриває одразу два сценарії: життя для двох родин або будинок для себе окремий гостьовий/під оренду, при цьому море в пішій доступності, зручна розв’язка, а в побуті все по-людськи: якісний ремонт, міська каналізація, автономне опалення, закритий двір з зоною відпочинку та барбекю, гараж, двір викладений натуральним каменем. Перший будинок 160 м², 2 поверхи: просторий зал 24 м² з каміном, кухня 14 м², 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли; другий будинок 130 м², 3 поверхи: на 1 поверсі передпокій, санвузол і сауна, на 2 поверсі 2 спальні та кухня, на 3 поверсі мансардна більярдна — ідеальний “другий дім” для гостей або дорослих дітей. Це реально рідкісний варіант для великої сім’ї: живете поруч, але кожен має свій простір — пишіть/дзвоніть, скину відео/планування і організую перегляд. ID 1889

Продаж будинку в КМ Alexandria, с. Олександрівка (Одеса) Продається сучасний будинок у котеджному містечку КМ Alexandria — ідеальне поєднання комфорту, безпеки та приватності. Площа будинку: 95 м² Планування: 2 окремі спальні простора кухня-студія вихід на терасу Комунікації та оснащення: електропостачання — 10 кВт електроопалення тепла підлога радіатори в кімнатах центральна каналізація Переваги містечка: закрита територія цілодобова охорона та відеоспостереження 24/7 в’їзд за пропусками / попереднім погодженням завгосп на території додаткові послуги: прибирання, вивіз сміття тощо Будинок ідеально підійде для комфортного життя поруч із містом, але без міського шуму.

Фасадна земельна ділянка площею 2,4 га (240 соток) на Об’їзній дорозі біля Сухого Лиману(с.Прилиманське). Довжина фасаду – 143 метрів. Форма ділянки – прямокутна. Рельєф ділянки – рівнинний. На невеликому піднесенні відносно рівня проїжджої частини дороги. Розміри ділянки: ширина(фасад) – 143 метрів, глибина - 168 метрів. Фасад виходить на Об’їзну дорогу в районі Сухого лиману з інтенсивним автомобільним трафіком. Ідеальне розташування земельної ділянки: - транспортна магістраль між Одеськім та Чорноморським морськими портами; - близькість до виїзду на магістралі: М05(Е95) Одеса-Київ, М15(Е87)Одеса-Рені; - поряд з автошляхом Р70 Одеса-Затока; - 2 кілометри до промринку «7-й кілометр»; - 15 хвилин на авто до центральної частини м.Одеса. Цільове призначення — 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Можлива зміна цільового призначення під ваші потреби. Опрацьовані та прораховані можливості підведення всіх міських мереж: води, електрики, природнього газу. Комунікації проходять по межі земельної ділянки. Широкий фасад на трасу та додатковий під’їзд шириною 10 метрів з тильного боку ділянки дозволяє, при необхідності, створити земельний банк або реалізувати кілька комерційних проектів на окремих ділянках. Ідеально під логістику, складське господарство, агропарк, фермерство, сонячну енергетику, котеджне будівництво та об’єкти розважального та рекреаційного спрямування(заміській розважальний(реабілітаційний) центр, кінно-спортивний клуб, то що). Це стратегічна інвестиція, враховуючи темпи розбудови навколишніх територій та чудову транспортну доступність. 1878

• Фасадна земельна ділянка площею 1, 2 га (120 соток) на Обїзній дорозі біля Сухого Лиману(с.Прилиманське). Довжина фасаду 71 метр. Форма ділянки прямокутна. Рельєф ділянки рівнинний. На невеликому піднесенні відносно рівня проїжджої частини дороги. Розміри ділянки: ширина(фасад) 71 метр, глибина - 168 метрів. Фасад виходить на Обїзну дорогу в районі Сухого лиману з інтенсивним автомобільним трафіком. Ідеальне розташування земельної ділянки: - транспортна магістраль між Одеськім та Чорноморським морськими портами; - близькість до виїзду на магістралі: М05(Е95) Одеса-Київ, М15(Е87)Одеса-Рені; - поряд з автошляхом Р70 Одеса-Затока; - 2 кілометри до промринку «7-й кілометр»; - 15 хвилин на авто до центральної частини м.Одеса. Цільове призначення 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Можлива зміна цільового призначення під ваші потреби. Опрацьовані та прораховані можливості підведення всіх міських мереж: води, електрики, природнього газу. Комунікації проходять по межі земельної ділянки. Фасад на трасу та додатковий підїзд шириною 10 метрів з тильного боку ділянки дозволяє, при необхідності, створити земельний банк або реалізувати кілька комерційних проектів на окремих ділянках. Ідеально під логістику, складське господарство, агропарк, фермерство, котеджне будівництво та інше. Це стратегічна інвестиція, враховуючи темпи розбудови навколишніх територій та чудову транспортну доступність.

Продам 20 га горіхового саду. Волоський горіх. Приватна власність, рілля Перших 10 га закладали листопад 2013, інші 10 га березень 2016. Важливо: посаджені саджанці не сіянці, тобто привиті дерева. Саджанці закуплені та привезені з м. Кіцмань Чернівецька область є офіційні договори про закупівлю і які сорти посаджені. Розбивка саду 6 на 8 метрів. Всього 3360 дерев. Всі дерева плодоносять. Територія огороджена сіткою рабіцею, є кунг (вагончик) та господарські споруди(вівчарня 120 м.кв., погріб). Асфальтований під'їзд. 1836

5,68 га комерційної землі біля траси Одеса–Київ — стратегічна інвестиція Пропонується до продажу земельна ділянка площею 5,68 га (568 соток) комерційного призначення (код 11.02), розташована на території Нерубайської сільської ради. Ділянка знаходиться лише за 100 метрів від траси М05 (E95) Одеса–Київ, поруч із двома АЗС «ОККО», що забезпечує високу транспортну доступність та видимість. Переваги об'єкта: Розташування: друга лінія від траси М05 Одеса–Київ, поруч із АЗС «ОККО» . Цільове призначення: землі промисловості, транспорту, зв'язку та енергетики(код 11.02). Площа: 5,68 га — ідеально для масштабних комерційних проектів. Інфраструктура: асфальтований під'їзд, можливість підключення до електропостачання, газопостачання та центрального водопроводу. Інвестиційний потенціал: відповідне місце для будівництва логістичного центру, складів, ТІР-стоянок, елеватора, перевалочної бази, сонячної електростанції. 837

Земельна ділянка 0,45 га на вул.Агрономічній біля виїзду на Київську трасу М05(Е95). Цільове призначення – комерційне. Ділянка огороджена бетонним забором. Фасад на проїзджу частину – 50 метрів. Форма ділянки – квадратна.

Продається земельна ділянка 4,63 га на Миколаївській трасі поблизу села Іванове (12 км від Одеси, 25 км до порту "Південний"). Ідеально підходить для: • зведення зерносховища, • організації комплексу з переробки та сушки зерна, • стоянки для вантажного транспорту, • розвитку тепличного господарства, • будь-якої сільськогосподарської діяльності чи малого виробництва. Інфраструктура та переваги: • Ділянка огороджена сіткою-рабицею; • На території розміщено 6 теплиць загальною площею 2200 кв.м; • Приміщення вільного призначення – 150 кв.м (можна використовувати як склад, цех або мінівиробництво); • Санвузол, душова, охоронний вагончик, контейнер; • Асфальтований під’їзд безпосередньо з траси; • Власна електропідстанція – 160 кВА; • Артезіанська свердловина з офіційним дозволом (дебіт – 5 куб.м/год); • Проведений газ. Це оптимальне рішення для аграрного бізнесу або логістичного об'єкта з уже готовою базовою інфраструктурою та зручним розташуванням поблизу міжнародної траси й порту.

Не “порожні стіни під ремонт”, а готовий 2-й поверх приватної клініки під довгострокову оренду — можна знімати повністю або частково: 200 м², 10 кабінетів, Пересипський район, будівля 2022 року, приміщення нове й одразу готове до роботи. Усередині сучасний дизайн і повний набір для медичного/сервісного бізнесу: Wi-Fi, вода, електрика, індивідуальне електроопалення, дизель-генератор, який живить всю клініку (при відключеннях є інтернет, зв’язок, вода і працює опалення), вентиляція та кондиціонери в кожному кабінеті, охоронна сигналізація з розмежованими зонами, пожежна сигналізація, відеоспостереження в приміщенні та на території. По зручності для клієнтів і персоналу — окремі санвузли: для відвідувачів, для персоналу та окремий туалет для людей з інвалідністю; є пандус за нормами, велика безкоштовна парковка мінімум на 10 авто, плюс задній двір для персоналу. Ідеально під медичний центр, стоматологію, лабораторію, реабілітацію, косметологію, навчальний медичний простір або офіс сервісної компанії з кабінетною системою — пишіть/дзвоніть, скину планування, умови оренди та організую оперативний показ. 1851

Продається унікальне приміщення в історичному центрі Одеси, на перетині вулиць Буніна та Віце-адмірала Жукова. Це локація з історією та високим трафіком, де довгий час успішно працював відомий клуб «Portal». Характеристики об’єкта:Площа: 275 $m^2$.Тип: Світлий арочний підвал з високою стелею у класичному одеському будинку. Ремонт: Сучасний дизайнерський інтер'єр. Комунікації: Потужна професійна витяжка, накопичувальний бак. Готовність до роботи:Приміщення повністю укомплектоване всім необхідним для ресторанного або клубного бізнесу: Автономність: Власний генератор. Кухня та бар: Повний набір професійного обладнання. Безпека: Сигналізація та камери відеоспостереження. Економія: БЕЗКОШТОВНЕ опалення. Локація та переваги:Фасад: Високий пішохідний та автомобільний трафік.Літній майданчик: Широкий тротуар дозволяє розмістити столики на вулиці.Гнучкість: Підходить під ресторан, бар, івент-хол або концептуальну студію. id:1867

Пропонується до продажу квартира у будинку квартирного типу (квартира на землі) площею 41,9 м² у Хаджибейському районі, на вулиці Гілельса (1-й Кустанайський провулок), Ленселище. 2 поверхи На першому поверсі: кухня, санвузол. Вихід у двір, який можна відокремити від сусідів. На другому поверсі: вільне планування - спальня, гардеробна. Стан від забудовників. Переваги: - квартира без ремонту - це можливість втілити свої бажання щодо ремонту та планування - своє подвірʼя - можливість облаштувати зону відпочинку чи барбекю - затишне розташування - паркомісце біля будинку Локація: - До центра міста - 20 хвилин - поряд зупинки транспорту, школа, садок - тихий приватний сектор Право власності до 3 років, власник розглядає можливість продажу під програми. Звертайтесь, ключі на руках. Готові продати по держпрограмам, ВАУЧЕР, єВідновлення!!! id1865

Простір, який легко підлаштувати під ваш бізнес — нежитлове приміщення в новому торгово-розважальному центрі в Одеса у форматі open space від 300 до 1700 м², що дає максимум гнучкості для планування; панорамне скління забезпечує багато природного світла та привабливий вигляд, ремонт можливий під орендаря або надаються орендні канікули, є можливість облаштувати санвузли та душові під ваші потреби; зручна транспортна розв’язка, поруч зупинка громадського транспорту, розвинена інфраструктура та наявність паркомісць забезпечують комфорт для клієнтів і персоналу; ідеально під фітнес, шоурум, клініку, офіс або інший формат бізнесу; умови оренди — за запитом, телефонуйте або пишіть, надішлю деталі та організую перегляд. ID 1863

Продам 1-кімнатну квартиру в 68 Перлині (вул. Краснова). 5 поверх, вікна на Краснова. Площа 42.1 м². Квартира з якісним ремонтом, повністю готова до життя або здачі в оренду. Укомплектована всією необхідною технікою: Вбудований холодильник та духовка; Посудомийна та пральна машини; Варильна поверхня та кондиціонер. id:1861

Сучасний будинок біля моря — ідеальний для життя та відпочинку Пропонується комфортний будинок у тихому районі з зручною локацією — поруч парк та узбережжя, у пішій доступності. Будинок обладнаний сонячними панелями, що забезпечує енергонезалежність і дозволяє значно економити на комунальних витратах. • Площа будинку — 262 м² • Простора кухня близько 40 м² • Три окремі спальні Ділянка 5 соток — доглянута територія з садом, озелененням та облаштованими зонами для відпочинку і барбекю. У будинку виконано якісний ремонт, повністю укомплектований для проживання: • сауна • облаштований підвал • мансардний поверх • навіс для двох автомобілів Підключені всі міські комунікації: • вода • газ • електрика • каналізація • автономне опалення Документи повністю готові до угоди. Телефонуйте для отримання додаткової інформації та запису на перегляд.