Sale of houses with modular design — Roslavychi village, Vasylkivskyi district, Kyivska obl. (secondary market and new buildings from the developer)

«Рославичі» — це сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. 20км до столиці Сучасне планування в 1 рівні, поділ на гостьову та спальну зони Загальна площа 200м2 + крита тераса 70м2 основна + 30м2 тераса з господарської кімнати Площа ділянки 8 соток Газ, електроенергія 20кВт, власна свердловина та підключення водопостачання містечка Кухня-вітальня з каміном 70м2 Стіни газоблок A (який) + мінеральна вата (яка). Дах-натуральна піщано-цементна черепиця Braas (Німеччина), утеплення мінеральною ватою 300 мм, паро- та гідроізоляція. Вікна REHAU, енергозберігаючі 2-камерні склопакети, газ, тепла підлога по всьому периметру будинку, великі панорамні вікна, двоконтурний екокотел В містечку є величезний дитячий майданчик, теніс, футбол, баскетбол, спорт майданчик. Вся територія охороняється. Без коміссії для покупця! Є відеоогляд будинку! Показ зп домовленістю! Звоніть!

Продається 2-х поверховий будинок під реконструкцію (1-й поверх:кухня8,8м коридор4,7м кімнати 14,8 та 19,1м,веранда 9,3 ванна кімната с/у 4м на другому поверсі дві кімнати приблизно по 15м. Грубка, камін ,плита( якщо пригодиться, а ні то під реконструкцію)Добротна червона цегла , бутовий фундамент, з такого ж матерялу майстерня , гараж. Чудова природа, екологічно чистий район,поряд гірськолижний комплекс «Гвоздов», досить просторо, ділянка межує з березовим гаєм.До Києва 20 км.три напрямки,по одеській ,через Круглик , та новообухівська до видубич. Площа ділянки 18 соток, ділянку можна ділити на дві по 9. ПН41911

Продаж сучасного енергоефективного будинку в мальовничому місці у Васильківському районі 25 км від центру Києва. Будинок загальна площа якого 250 м2 розташована на 8 сотках в тихому спокійному місці на території КМ Рославичі, що охороняється. 4 повноцінні спальні кімнати, велика кухня вітальня з вітражними вікнами Rexaw (5-ти камерні з ультрафіолетом) і каміном, крита тераса. Будинок комфортний для проживання, 2 типи опалення: камін з турбіною і розведенням теплого повітря по кімнатах і газовий 2-х контурний котел, підігрів підлоги по всьому будинку, якісна сантехніка, відеоспостереження. Навіс на 4 машини, на задньому дворі залишено достатньо місця для басейну, альтанки, футбольного поля тощо. Спеціально виведені комунікації для альтанки та літнього душу, на 1-му поверсі є підвал близько 20 м2. У будинку ще ніхто не проживав. Котеджне містечко Рославичі - сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Тут живе спільнота прогресивних людей, які цінують свободу, комфорт та екологічність. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки. Інфраструктура: на території міні-маркет, басейн, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячий майданчик.

Продаж сучасного енергоефективного будинку в мальовничому місці у Васильківському районі 25 км від центру Києва. Будинок загальна площа якого 136 м2 розташована на 6 сотках в тихому спокійному місці на території КМ Рославичі, що охороняється. Опис будинку. 1 поверх Вітальня-кухня. 29,04 кв м Спальня (кабінет) - 11,3 кв м Передпокій - 7,92 кв м Ванна 8,5 кв м. У ванній величезна розсувна шафа, де захована пральна машинка) Гардеробна 4,25 кв м Котельня і система очищення води під сходами - 3 кв м 2 поверх Майстер - спальня з балконом (вид на озеро) 18,73 кв м Гардеробна в спальні - 7,07 кв м Спальня для дітей (можна комфортно розмістити 2 дитини, зони розділені шафою) - 28,10 кв м Коридор - 8,14 Додатково зроблено приховані сходи і обладнано горище під місця зберігання. Зараз залишилося зробити: обклеїти стіни шпалерами (ще можна вибрати колір), настелити ламінат на 2 поверх (зараз роблять на коркову підкладку), встановити сходи та електрофурнітуру. Усі ці роботи входять у вартість будинку. А ще замовили встановлення дровяного каміна. Каналізація - загальний септик у містечку, Свердловина загальна. Світло -20 кВт, прямий договір Київ Енерго, тариф день-ніч (1, 68 грн день і 0.84 грн ніч. Для КМ це рідкість, зазвичай ціна 3-4 грн Квт ) У містечку власна підстанція. Інтернет - оптоволокно. Газифіковане. Газовий котел. Газ - індивідуальні договори. Гаража немає, у проєкті передбачено навіс над паркуванням 2 машин. Загальні комунальні - Разом щомісяця 3000 грн. Котеджне містечко Рославичі - сучасне та затишне котеджне містечко у Васильківських Карпатах, мальовничому передмісті Києва. Тут живе спільнота прогресивних людей, які цінують свободу, комфорт та екологічність. 10 хв пішки до гірськолижного комплексу Gvozdoff, 20 хв до Києва, 25 хв до м. Теремки. Інфраструктура: на території міні-маркет, басейн, тенісний корт, поле для міні-футболу, фітнес-зона, дитячий майданчик.

Вашему вниманию предлагается уютный дом, расположенный в живописном месте Киевской области, селе Рославичи, которое называют Киевскими Карпатами. Локация: Васильковский р-н, с. Рославичи, пер. Жовтневый, 4/1 (20 км от границы Киева, Одесская площадь). Геолокация: 50.239597,30.448908 Рядом КГ "Рославичи". Транспортная доступность - асфальтированная дорога, всего 200 м к участку дорога каменно-грунтовая. Планируется асфальтирование вышеуказанного отрезка дороги. Круглогодично проживают соседи. Площадь участка - 0,1790 га, огражден, примыкает к лесопосадке, на склоне горы. Кадастровый номер: 3221487301:01:039:0076 От дороги кирпичный забор на бетонной опорной стене. Автоматические, кованые ворота, сзади и по бокам – сетка. Территория облагорожена: брусчатка, лестница, газон, молодой сад: яблоня, вишня, черешня, персик, орех, виноград. Крытая площадка с зоной барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная беседка, лестница, туалет. Общая площадь дома 208 м2. Фундамент ленточный (линейный), монолитный, железобетонный (арматура+бетон). Бетон для фундамента – М300 (М350), который используется под тяжелые строения с кирпичным основанием. Тёплый пол на первом этаже: коридор, кухня, ванна. Сделана разводка электрики, отопления, сантехники. Утепление фасада дома - экструдированный пенополистирол, 5 см. Фасадный кирпич. Крыша не утеплена. Там сделана защитная подкладка гидробарьер под металлочерепицей, как предусмотрено по техническим показателям. Гидроизоляция фундамента сделана несколькими слоями. Сначала на бетонный фундамент дважды наносилась специальная мастика. После высыхания накладывали рубероид (специальный для фундамента), который накаливали, чтобы он равномерно распределялся. Затем еще раз смазывали другим средством. До глубины примерзания земли, 1 метр, также произведено утепление стены фундамента. По всему периметру фундамента в земле сделана дренажная система. Дренаж: по задней и боковых частях дома проложена дренажная труба на уровне фундамента. Засыпана щебнем. Дренажная система сделана с соблюдением соответствующих технологий. Общая труба выведена в септик. Вокруг сауны дренажа нет, потому что сауна стоит на земле, дренаж не нужен. Перекрытия – железобетон. Крыша – металлочерепица. Стены – кирпич керамический. Под чистовую отделку. В доме 2 этажа, 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, котельная, бильярдная, чердак. Высота потолков 2.7 м. Гараж 30м2 с автоматическими воротами. Электроэнергия - 15 кВт, три фазы, 380 вольт. До газовой трубы 30м. Интернет. Скважина - 42м. Септик состоит из трех колодцев с переливами. Общий объем – 28,27 куб. м (т.е. каждый колодец имеет ширину 2 м, а глубину – 3 м). Отдельно построенная сауна 50 м2: бассейн, туалет, душ, камин, кухонная зона, комната отдыха. Сауна топиться дровами. В сауне электрический радиатор. Без комиссии для покупателя.

Чудовий одноповерховий будинок розташований у затишному районі Рославичі, що знаходиться всього за 37 кілометрів від Києва. Будинок побудований із червоної цегли із використанням міцних матеріалів, має свої неповторні особливості. Розташований у мальовничому місці, оточеному лісом,озером та горами,що дарують неймовірні панорамні вигляди та створюють ідеальну атмосферу для вечірніх прогулянок. Тутви зможете насолоджуватись екологічно чистою зоною, що стає дедалі важливіше в сучасному світі. Площа ділянки - 3.5 соток. Крім того, розташування будинку забезпечує зручну транспортну доступність. Найближчі станції метро: Іподром, Виставковий центр, Теремки, знаходяться в невеликій відстані, що робить переміщення по місту легким та зручним. Тож, якщо ви шукаєте місце, де можна насолоджуватись затишком та природою, не вагайтесь відвідати цей унікальний будинок в Обухівському районі. Він стане ідеальним затишком для вас та вашої сім’ї. Код об’єкта: 13211

Затишний двоповерховий будинок, розташований серед унікальної природи у чарівному котеджному містечку «Козак Хутір» у Рославичі Обухівського району. Це прекрасне місце для шанувальників екології,оскільки в районі панує чисте навколишнє середовище з чудовим озером та неповторним лісом. Тут кожен мешканець має можливість насолоджуватися риболовлею та бути у гармонії з природою. Площа ділянки 6 соток. Котедж, зведений із використанням вишуканого каремоблоку, відрізняється неперевершеним архітектурним оформленням .У середені будинку розташовані стильні бетонні сходи, що завершуються на другому поверсі. Крім того, в будинку є газова проводка, що забезпечує комфортне проживання. На 1 – му поверсі розташована затишна кухня, простора вітальня з можливістю встановити камін, санвузол та дві окремі комфортні кімнати. 2 – ий поверх має три спальні кімнати, санвузол та окрему кімнату, яка ідеально підходить для облаштування кабінету чи робочого простору. Біля будинку доступне одне паркове місце для зручного зберігання автомобіля. Окрім того, місцерозташування має зручну транспортну розв’язку, що забезпечує легкий доступ до найближчих станцій метро: Іподром, Виставковий центр, Теремки – з автомобілем 25 хвилин. Крім того, є можливість користуватися громадським транспортом, що забезпечує зручне сполучення із даними станціями метро. Код об’єкта: 13212

Прекрасний двоповерховий будинок. Рославичі. Розташований у котеджному містечку «Козак Хутір» неподалік від Києва. Площа загальна – 185 кв.м. 1-ий поверх зачаровує великою вітальнею, наповненою світлом, створює почуття простору та комфорту.

Рославичи, Васильковский р-н (20 км от черты Киева). Дом кирпичный под чистовую отделку, общая площадь 208 кв. м. Участок 18 соток в очень живописном тихом месте на склоне горы в березовой роще и примыкает к лесопосадке. В доме 2 этажа, комфортное планирование: 4 комнаты, кухня 17 кв. м, гардеробная комната, 2 санузла, топочная, бильярдная. Гараж 30 кв. м с автоматическими воротами. Полностью готовая построенная сауна 50 кв. м. с камином и бассейном. Крытая площадка с барбекю, 2 погреба, складское помещение, кирпичная альтанка, туалет. Учтены современные требования к самой постройке, коммуникациям и системам обеспечения. Строили для себя из качественных материалов, выполнены работы по гидроизоляции, разводке электричества. В доме установлены мраморные подоконники, все разводки, подготовлены стены к оклейке обоев. До газа 30 м, скважина 40 м, 3 септика. Территория облагорожена: брусчатка, лестницы, клумба, молодой сад, кирпичный забор, автоматические кованые ворота. Рядом КГ «Рославичи», курорты для любителей зимних видов спорта, Wi-Fi. Транспортная доступность, асфальт до участка. Есть круглогодичные проживающие соседи. Цена 175 000 у.е. Торг. Код объекта 229230