id 765
Продаж будинку в ЖК "Чайка", вул. Валерія Лобановського. Площа ділянки: 8 соток. Площа будинку 325/200/30кв.м. Побудований у дві цеглини (добре тримає тепло), зовні облицювальна цегла. Два поверхи, чотири рівні. Вітальня, їдальня, дві кухні, більярдна (окремий вхід із місцем для каміна). У двох спальнях окремі санвузли та вбиральні. Є можливість зробити окремий вихід на вулицю Лобанівського ЖК Чайка (внизу – дитячий майданчик, торгові точки, медичні центри). Вся розводка електрики зроблена, газ на ділянці. Документи є на будинок та землю.
Фахівець Павло
Вперше в продажу! Новий обєкт! Чудовий будинок для Вас! В Передмісті Києва (Києво-Святошинський район), в мальовничому с.Чайка (5 км до метро «Житомирська»). Якісний будинок 250кв.м. на 8 сотках землі по вул. Остапа Вишні, поруч з ж/к Чайка в якому є вся інфраструктура для комфортного життя. Зручне розташування цієї пропозиції, близькість до міста, велика траса поруч, до центра Києва 20км. Транспорт до столиці: автобуси міські 37 та 37-а, а також 743 маршрутка до с.Петропавлівська-Борщагівка, де є також вся інфраструктура. «Новус», аптеки, СТО, школа та дитсадки, та ін. Будинок з 2 поверхів, будувався під себе з нуля, дуже якісно та продумано. Всі комунікації на власному подвірї. Свердловина 35 метрів, фільтрація води грубої очистки, а також (в будинку система екософт) електрика 3 фази, септик 10 куб з переливом, газ! Опалення також газове, двухконтурний котел, тепла підлога та батареї. Є генератор та камін на дровах. Домогосподарство складається: 8 сотих землі з садом і плодовими деревами (яблуні, груша, малина,черешня, вишня, слива, абрикос, алича, смородина чорна, біла та червона, аґрус, виноград, тощо). Є достатньо місця під городні клумби, безліч висаджених декоративних рослин. Зручні доріжки, та в затишному кутку добротна альтанка з мангальною зоною та зоною відпочинку біля 40кв.м., проведено всі комунікації в зоні відпочинку (каналізація, вода, електрика).
- По периметру сусідні будинки обжиті, доброзичливі сусіди.
- Тераса, яка виходить з будинку, під накриттям, з обіднім столом та кріслами з ротангу. Автоматичні ворота, паркувальне місце на 2 авто. - 1-й поверх складається з холу, при вході, та шафами для верхнього одягу, котельної, кухні-столової та гостинної з виходом на терасу, окремого кабінету, пральної кімнати, повноцінного санвузла з душовою кабіною, купою шафок, та ніш для різного виду речей. - На 2-му поверсі просторий хол з виходом на покрівлю, також 3 окремі спальні, дві дитячі та велика доросла спальня з окремим гардеробом. Великий санвузол з ванною та душевою кабіною, а також окремий вихід в дитячу ігрову зону та спортивний мінізал, який можна використовувати також під танцювальну залу чи будь що як для дітей так і дорослих. На 2 поверсі також є окремий балкон.
- Закладений та практично дороблений критий басейн з прямим виходом на подвіря та зону відпочинку, закуплено повністю все знаряддя для запуску басейна! - Підлога в спальнях та кухні, сходи деревяні. Є тепла підлога, але будинок дуже теплий, майже не використовували. Кондиціонери. Багато вікон на декілька сторін та висота стелі біля 3-х метрів, тому в будинку завжди світло та приємне відчуття комфорту. - Матеріали будівництва: фундамент - блоки, утеплювач та декоративна цегла. Покрівля – металочерепиця. В будинку залишається все необхідне для життя, меблі, техніка, знаряддя.
Вашій увазі у продажу таунхаус з окремим входом,власною ділянкою, генератором та газ/електро опаленням . с. Чайки. Бучанский район (раніше Києво-Святошинський район), межа м. Києва, Святошинский район по Житомирський трасі. 212м2, 3 поверха: 1 поверх: велика кухня гостина, вітражні вікна, вихід на задній двір , санвузол з дошовою, кабінет; 2 поверх: 3 кімнати + ванна + гардеробна; Цокольный поверх: гараж, 2 кімнати, пральня, душова. Ремонт 2022 року, побутова техніка (Bosch, Siemens, Neff), на всіх поверхах тепла підлога з окремими зонами . Очистка води, утеплена криша та стіни, зроблено звукоїзоляцію. В домі 5 кондиціонерів. Опалення - газ (Visemann) , також є електрокотел (резервний). Комунікації: газ, електрика 3 фази - 10 кВт (можливо збільшити за потребою), вода та каналізація центральні. Встановлено генератор, тому світло та інтернет є завжди. Задній двір 2,5 сотки, газон + автополив. Перед домом 1,2 сотки - можливість для паркування 2х авто. Поруч дитячий майданчик, 5 дитячих садків у піший доступності, державна школа, приватна школа, державний ліцей. На території ЖК є кафе, магазини, салон краси, відділення Нової пошти, Новус. Міський транспорт до м. Житомирська.
Будинок з ексклюзивним ремонтом. 10 хв метро Житомирська.
Будинок з дорогим та практичним ремонтом. Все надзвичайно продумано та реалізовано для бездоганного життя. Опишу всі важливі моменти по будинку нижче.
Ділянка 16 соток
Гараж на два авто + навіс на два авто
Літня кухня з підвалом
Барбекю закритого типу
Хоз приміщення
Басейн (8х3 м)
Спортивний та дитячий майданчик
Ландшафтний дизайн
Планування:
1й поверх: холл, гардеробна, вітальня з каміном, кухня-столова з виходом на закриту та відкриту терасу, кімната, кабінет, топочна/постірочна; санвузол.
2й поверх: холл, санвузол, три спальні, одна з гардеробною та ванною кімнатою.
3й поверх мансардний: приміщення вільного призначення без перегородок з вікнами, нішами під шафи, санвузол і виходом на дах.
Коммунікації:
Світло - дві лінії 20 кВт (автоматично переключається з однієї на іншу),
Генератор 35 кВт
Газ - котел
Сонячні панелі
Камін на дровах
Вода - центральна і свердловина 120 м
Каналізація - центральна і є септики (про всяк випадок, не користувались)
Матеріал будівництва:
Стіни - керамоблок, утеплення - мінеральна вата 100 мм;
Фасад - клінкер, граніт (цоколь), мраморні підвіконня;
Дах - керамочерепиця, утеплення - мінеральна вата;
Сучасний якісний ремонт:
Стіни - італійська декоративна штукатурка.
Стелі - гіпсокартон, оздоблення - гіпсова ліпка.
Підлога - плитка, ламінат; тепла підлога водяна - перший поверх, всі ванні кімнати, мансардний поверх;
Сходи - мрамор.
Всі люстри виконані під замовлення.
Встановлена сигналізація.
Розумна система опалення: надсучасний газовий котел має температурний датчик на вулиці і автоматично інформує котел коли потрібно включатися і на яку температуру. Кожна кімната має свій температурний датчик, температура підтримується круглий рік.
До котла підключені сонячні батареї і в період з березня по жовтень нагрів води та теплої підлоги здійснюється за рахунок сонця, тобто безкоштовно.
Та маса різноманітних дрібниць для комфортного життя.
Відстань до найближчого міста: до 5 км.;
Кількість кімнат: 6;
Тип будинку: Будинок;
Рік побудови u002F здачі: Після 2015;
Тип стін: Цегляний;
Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата;
Тип покрівлі: Металочерепиця;
Cанвузол: 2 і більше;
Опалення: Комбіноване;
Ремонт: Авторський проект;
Меблювання: Так;
Побутова техніка: Посудомийна машина, Сушильна машина, Холодильник, Мікрохвильова піч, Духова шафа, Плита, Пральна машина;
Мультимедіа: Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi;
Комфорт: Альтанка, мангал, Відеоспостереження, Підсобні приміщення, Кондиціонер, Автонавіс, Автоматичні ворота, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Спортзал, Підігрів підлоги, Тераса;
Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід, Скважина;
