Sale houses with sauna in a dead state — Novi Bezradychi village, Obukhivskyi district, Kyivska obl. (secondary market and new buildings from the developer)

Пропонується до продажу будинок, у престижному, екологічно чистому районі Київської області, всього за 20 хвилин їзди від центральної частини м.Києва, найкрасивіший заміський особняк. Головні особливості та характеристика будинку: - напрямок – Ново-Обухівська траса (відсутність автомобільних пробок). - будинок знаходиться у с. ЛІСНИКИ, Обухівського р-ну, Київської обл., поряд із лісом (30 метрів). - Відстань від кордону міста – 7 км., до мосту Патона – 15 км. - Будинок у хорошому, обжитому стані. - площа будинку - 492,7 кв.м. - площа земельної ділянки – 0,25 га. - асфальтована дорога до будинку, через дорогу – ліс. - за 30 метрів від будинку, багаторічний змішаний ліс. - 300 метрів від будинку – озеро. - обжитий район, поряд немає жодної новобудови. - на думку багатьох архітекторів, у 2010 році, особняк був визнаний одним із найкращих архітектурних проектів заміського будинку. - Гараж на 2 автомобілі. - спалень - 5. - санвузлів – 5. - ванних кімнат – 4. - кухня - їдальня - 30 кв.м. - Вітальня, камінний зал - 90 кв.м. - Літня, багатоярусна тераса-120 кв.м. - сауна у будинку, тренажерний зал, зимовий сад. - автономне водо та тепло забезпечення, є резервне електроживлення, генератор. - Повна система охоронної сигналізації, на вулиці встановлена система охорони – «рубіж». - Відкритий басейн з підігрівом води. - альтанка, фонтан, стаціонарний мангал. - автоматичне поливання газонів. - кондиціонування повітря. - будиночок для охорони. - на території посаджено понад 100 кущів троянд, плодоносний сад, виноградник, кущі смородини, малини, чорниці, полуниці та ін. - Біля будинку стоянка для 15 автомобілів. - Доглянутий газон. - система підготовки та очищення води для дому та басейну. - два газові котли для обігріву будинку. Будинок будувався для себе. !!! У 3 хвилинах (на авто) 3 х супермаркети (з доставкою продуктів), МакДональдс Можливий торг. Запрошуємо на перегляд !

Підгірці, Обухівський район, вулиця Боровкова, 5 кімнатний будинок 250 метрів без внутрішнього оздоблення, двоповерховий, 250/90/28,6, побудований з газоблоку та армований арматурою з залізобетонним перекриттям, вкритий черепицею, на першому поверсі гостьова кімната, кухня- їдальня, санвузол з душем, сауна з кімнатою відпочинку, на другому поверсі чотири кімнати з персональними гардеробними, санвузол з ванною, кімната для білизни, великий балкон з панорамними вікнами. В будинку індивідуальне газове опалення з двоконтурним газовим котлом та можливістю опалювати будинок від каміну в гостьовій кімнаті, батареї по будинку розведено, проводка мідна, до будинку заведено три фази на 380 вольт, Інтернет, є дві системи водовідведення (санвузли окремо – кухня окремо) свердловина 60 метрів на подвір’ї, тераса, земельна ділянка 6 соток під забудову житлового будинку (є можливість розширення земельної ділянки до 18 соток), ділянка огороджена парканом з білої цегли, віддвижні ворота. Асфальтований під’їзд, поруч магазин, зупинка транспорту до Києва. Зручне мальовниче місце для комфортного проживання.

Участок находится в 10км от Конче-Заспы или 30км от КП г.Киева.В начале г. Обухова - с выходом в лес .Площадь 14,2 сотки (есть возможность расширения справа 16сот и вперед 20сот ) Выполнена вертикальная планировка с ланшафт дизайном и фруктовым 12 летним садом.(46 фруктовых дерева +50 кустов +виноград; котлован под бассей12*5) Ограждение - Металлическим забором из профнастила зеленого цвета с двумя Металлическими воротами. Электроснабжение выполнено Категории А (запитано от двух ТП, Что исключает перебои в электроснабжении) Получены тех-условия на25 КВТ- Ввод выполнен в инженерном помещении гаража с установкой 3х фазного счетчика с дистанционным ночным льготным тарифом с 11 вечера-до7ми утра. Водоснабжение постоянное централизованное от артезианской скважины. Счетчики установлены. Ввод выполнен и заведен в инженерную комнату. Канализация выполнена в Булит, Местная. Газоснабжение В стадии получения тех условий. Улица газофицирована. Дороги городские асфальтированы, улица освещена. На участке Две постройки – 1 этаж Н=3м несущие стены выполнены из полнотелого кирпича м150; перегородки – пеноблоки тол.300мм Оштукатурены гипсовыми составляющими ; потолки и откосы оштукатурены и покрашены капароловскими материалами.На потолках поклеен и покрашен багет ш.200мм .Потолки в чистовой отделке. Полы утеплены минплитой тол. 150мм ;Выполнен подогрев полов в коридорах, кухне и санузлах ;Цементно-песчаная стяжка тол.120мм Самовыравнивающая стяжка до10мм+Импортная керамическая плитка. Все коммуникации выполнены с импортных материалов. Столярка нестандартная- дерево, цвет- гнилая вишня, выполнена по спецзаказу. Стеклянно –витражная перегородка; Алюминиевая стеклянная входная группа. 2й этаж- После строителей Электромонтажные работы выполнены.телевидение и слаботочные разводки разведены; Канализация и фановые трубы выведены. Чердак Н=6м Вентилируемая утепленная минплитой тол,150мм крыша, Зеленый катепал.Четыре слуховых окна Вентиляция выполнена естественная : а именно-2а канала из каждого помещения выведено на крышу. Телевидение спутниковое + Антена Разведено в каждое помещение. ФАСАД Утеплен пенопластом тол. 150мм Отделан Капароловскими материалами. Архитектурно декоративные элементы фасада Выполнены по системе Копатект - Капароль. Окна Выполнены из немецкого 5кам. профиля с двойным стеклопакетом ЦОКОЛЬ Утеплен минплитой тол.150 мм+декоративные элементы тол 50мм отделаны по системе Капатект немецкими материалами.Двери подвала утепленные металлические 5шт Побутова техніка: Сушильна машина, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Плита, Пральна машина; Мультимедіа: Кабельне, цифрове ТБ, Супутникове ТБ, Швидкісний інтернет, Телевізор, Wi-Fi; Комфорт: Альтанка, мангал, Кондиціонер, Балкон, Цоколь, підвал, Ванна, Огорожа, Камін, Гараж, Сад, город, Спортзал, Підігрів підлоги, Сауна, баня, Душова кабіна, Басейн; Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика, Вивіз відходів, Газ, Каналізація септик, Центральний водопровід; Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Ринок, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Школа, Зупинка транспорту; Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Пагорби, Парк, Водосховище, Море;