Sale of commercial real estate facade orientation — Borodyanka, Buchanskyi district, Kyivska obl. (secondary market and new buildings from the developer)
43935
Унікальна можливість для вашого бізнесу чекає на вас! Продається простора 5-кімнатна квартира по вулиці Європейській (Жовтнева) в центрі Вишневого на першому поверсі.
Ця квартира ідеально підходить для комерційної діяльності - від кафе та бару до магазину чи клініки. Завдяки широкій фасадній частині та центральному розташуванню з виходом на обидві сторони будинку, це саме те місце, де ваш бізнес буде привертати увагу та забезпечувати постійний потік клієнтів.
Можливість використовувати прибудинкову територію для літнього майданчику додасть вашому закладу додаткового привабливого простору. Квартира з високим якісним ремонтом, новою електричною проводкою та металопластиковими вікнами з решітками для вашої безпеки.
Площа квартири без балконів становить 100 квадратних метрів, а з 4 балконами ви отримуєте ще більше можливостей для організації вашого бізнесу. Існує також можливість додати сусіднє хозяйське приміщення для розширення вашого простору.
Крім того, квартиру можна поділити на дві автономні квартири, що відкриває додаткові варіанти використання цієї нерухомості.
Не пропустіть цю унікальну можливість розвинути ваш бізнес у самому центрі Вишневого. Зателефонуйте нам прямо зараз, щоб домовитися про перегляд та отримати додаткову інформацію!
Brokingdom. Ми надаємо весь комплекс рієлторських
послуг - консультуємо, допомагаємо підібрати, купити,
продати, орендувати або здати в оренду квартиру,
будинок або комерційну нерухомість
Продажа промбазы со складом и производственными цехами, рядом прямо за забором действующая ж/д ветка. Киевская обл, г.Васильков. Общая площадь участка 1.8518 Га в собственности (гос акт). Общая площадь всех строений 4373,4 кв.м. Цеха/склады 3756,6 кв.м. Офисное админ здание 600 кв.м. Подсобные 116,8 кв.м. Зернохранилище 1700 куб.м. Два ТП по 250 кВт. Весовая на 65 тонн. Цена 750 000 дол.
Продаж коммерційного приміщення в Коцюбинскьому за адресою вул. Вокзальна 18-е. Приміщення вільного призначення, підійде під магазин, склад та інше. Має два поверхи та підвальне приміщення: перший - 24,8м2, другий - 25,4м2, підвал - 19,2м2. Приміщення знаходиться в центрі Коцюбинського, недалеко від вокзалу та центрального ринку. Для більш детальної інформації дзвоніть, відповім на ваші запитання.ID: 673
Продаж коммерційного приміщення в Коцюбинскьому за адресою вул. Вокзальна 18-е. Приміщення вільного призначення, підійде під магазин, склад та інше.
Має два поверхи та підвальне приміщення: перший - 24,8м2, другий - 25,4м2, підвал - 19,2м2.
Приміщення знаходиться в центрі Коцюбинського, недалеко від вокзалу та центрального ринку.
Для більш детальної інформації дзвоніть, відповім на ваші запитання.
ID: 673
Гостомель. ЖК На Прорізній. Прорізна, 9. Нежитлове приміщення 41 кв.м. з ремонтом. Окремий вхід, Ролети (вікно і двері). 1-й поверх . Сан вузол, кухня. Кондиціонер. Може використовуватись під будь-який вид діяльності. Територія комплексу охороняється, є місця для парковки. Зручне сполучення до метро, до 20 хвилин. Власник. Без комісії
Продажа!
Земельный участок + имущественный комплекс в г.Макарове (52й км от центра Киева по трассе Киев-Житомир, 4-5 км от трассы, удобный подъезд)
11,3 гектара земли производственного назначения
Вся в частной собственности
Газ среднего давления (ГРП, на консервации)
2 ввода электричества по 1 МВт каждый ; районная подстанция “Киевоблэнерго” – в 200 метрах от участка.
Вода
Канализация
Примерно 3000 кв.м производственных и офисных помещений, старых и реконструированных
Продажа 100% собственности ООО, в ООО один собственник. Предприятие хоз.деятельности практически не ведёт – чистая продажа активов. Документы в полном порядке.
Здание построено по каркасной технологии (двухпролетное быстровозводимое здание). Опорные колонны выполненны из железобетона, устройство фундамента выполненно по свайной технологии с применением заливки ленточной технологии для возведения наружных стен и перегородок. Каркасный тип представляет собой пространственную систему, состоящую из колонн и междуэтажного перекрытия. Несущей основой здания служат колонны, ригели и перекрытия, а роль ограждающих элементов выполняют наружные стены Такой конструктивный тип используется для возведения высотных зданий и там, где необходимы помещения значительных размеров, свободные от внутренних опор. Наружные стены выложены 50% белым силикатным кирпичом и 50% красным. В помещениях выполненна вся электроразводка на розетки и освещение, есть подвод и слив воды в душевые и санузлы. Надстройка второго этажа выполнена из профнастила с применением утеплителя (минеральной ваты) по технологии сендвича. Подъезд ко всем воротам в асфальтированный, на территории находится свой ТП (трансформаторная подстанция) и ГРП (газораспределительный пункт). Вся кровля построене с помощью железобетонных плит перекрытия и покрыта рулонным битумным материалом (рубероид) .
Также на территории есть отдельностоящее (бывшее административное) здание из двух этажей, выложено красным и белым кирпичом, крыша железобетонные плиты перекрытия закатанные мягкой битумной кровлей, окна все деревянные, межэтажные пролеты застеклены частично. Здание нуждается в капитальном ремонте.
Все подробности по телефону.
БЕЗ КОМІСІЇ!
Пропонуємо готовий бізнес. Нежитлове приміщення в ЖК "Петрівське Містечко", Святопетрівське, вулиця Амосова 55.
Приміщення повністю обладнане під мясний магазин, має фасадний вхід (з центральної вулиці). Тут чудова локація та прохідність потенційних клієнтів.
Магазин повністю укомплектований меблями та побутовою технікою, є все для того щоб просто почати заробляти на своему власному проекті (якісна техніка та меблі).
ОПИС ПРИМІЩЕННЯ: нежитлове приміщення вільного призначення із власним фасадним вікном та окремою вхідною групою. Загальна площа= 46,2 м2. Зроблено якісний ремонт. Підключений до всіх комунікацій. Дуже правильне зонування (облаштована холодильна кімната, де ви зможете контролювати температуру в різних діапазонах, для правільного збереження продукції). Приміщення повністю облаштовано професійною технікою для ведення бізнесу (холодильні вітрини, морозильні камери, окрема холодна кімната, сололіфт, кондиціонер, бойлер, та інше). Обладнаний санвузол. Система охороннної сигналізації. Приміщення на високому цокольному поверсі. Пропонується з повною комплектацією.
ПРОПОЗИЦІЯ БЕЗ КОМІСІЇ для покупця.
ЦІНА = 50.000 $.
Без комісії!
Пропонуємо вашій увазі, одне з кращих торгових приміщень, з великим мережевим орендарем в центрі міста Буча.
Орендар аптека Бажаємо здоровя.
Якщо порівнювати з Києвом, то пішохідний трафік саме в цьому місці зашкалює і нагадує пішохідну зону Хрещатика.
Ми продаємо не просто приміщення, ми продаємо Готовий Орендний Бізнес (ГАБ). Приміщення має площу 53,9 кв.м. Все в одному рівні, 1-й поверх. Немає жодної сходинки, що сприятливо впливає на відвідуваність людей похилого віку і мам з колясками.
Має окремий фасадний вхід і презентабельну вітрину.
Головне, це розташування обєкта. Прямо навпроти знаходиться супермаркет АТБ, що є основним магнітом, для активного пішохідного трафіку цього району.
У вулиці Енергетиків, це найбільш торгова вулиця в Бучі, оскільки там розташована величезна кількість магазинів, аптек та інших бутиків, що створює сприятливі умови для торгівлі.
З орендарем підписано довгостроковий договір оренди.
Купивши дане приміщення, Ви отримаєте постійний пасивний дохід від оренди. А в такому місці, Ваш обєкт завжди буде працювати без простою.
Продаж нежитлового приміщення 67м2.
ЖК Київський квартал
Бучанський район , Софіївська Борщагівка , вул. Райдужна, 165
Приміщення з гарним ремонтом , має дві вхідні групи , водопостачання , водовідведення , електроенергія 10 кВт . Підійде під різноманітні види діяльності .
Гарний автомобільний трафік , транспортна розвязка, прохідне місце розташування .
Ціна : 49000 $
Продається комерційне фасадне приміщення з ремонтом вже з діючою орендою в ЖК Авіатор, м. Гостомель. Знаходиться на повноцінному 1 поверсі. В приміщенні вже працює продуктовий магазин. Є вихід з фасаду та з середини будинку. Фасад приміщення виходить на парковку, проїзну частину та парк. Загальна площа 35,6 кв.м. У приміщення є: – санвузол; – бойлер; – електрика 15кВт. Телефонуйте!
Продам своє приміщення під виробництво, склад.
Знаходиться недалеко від Центру с. Гостомель. Площа приміщень 600кв. м. , всього 50 соток. Є своя скважина, підведений газ.
Відстань до найближчого міста: до 5 км.;
Розташування: Частина будівлі;
Рік побудови здачі: 1990 - 2000;
Опалення: Індивідуальне газове;
Ландшафт (до 1 км.): Ліс;
Продається комерційне приміщення з ремонтом!
Бучанський рн, с.Святопетрівське, вул. Теплична,38
Площа 60кв.м.
Приміщення підходить під будь-який вид діяльності: офіс, ательє, дитячі гуртки, магазин, салон краси, тощо.
Готовий гарний ремонт, автономне опалення, заведена електрика, вода та каналізація.
Окремий вхід в приміщення.
Є два санвузли окремо( душова кабіна, 2 раковини, все залишається).
Приміщення знаходиться у великому житловому кварталі, з розвиненою інфраструктурою: магазини, дитячі майданчики, дитячий садок, школа, кафе тощо.
Поруч зупинка громадського транспорту.
Запрошуємо на перегляд.
Продається фасадне, торгове приміщення під
м.Вишневе, вул. Марії Примаченко ( першотравнева) буд. 14
Рентабельний, 150м2, 8 номерів, кухня, кладовка, загальний коридор.
Відеонагляд, охорона, інтернет, всі комунікації.
Постійно ведуться всі активності в соц мережах та регулярні активні рекламні кампанії.
Зацікавлених запрошуємо на огляд.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-188-766-BN.
Продаж нежитлового приміщення 96,4 м.кв.
Зручна локація, навпроти ЖК Щасливого та ЖК София Резиденс. До окружної 500 метрів.
В приміщенні виконан гарний ремонт.
Продаж з наявними технікою та меблями.
Приміщення має зону рецепції, 4 окремі кабінети, кухню, сан.вузол, гардеробну та 2 входи.
Опалення індивідуальне електро.
Ідеально підходить під офіс, навчальний центр та будь який обєкт у сфері послуг.
Недострой. Срочно! Продажа обмен оплата частями. Недостроенный жилой комплекс, площадью 1500 м2. ЖК комфорт-класса располагается в ближайшем пригороде Киева – в городе Буча, по ул. Екатерины Белокур 3. Земельный участок в собственности, 14 сот. Построен фундамент сваи, цокольный этаж и первый этаж. Подключена эл. энергия 70 кВт. Есть разрешение на строительство, проект, МБУ. Комплекс представлен одним трехэтажным домом с уникальной архитектурой. Есть проект визуализации. Невострой будет полностью возведен из кирпича с дополнительным утеплением внутренних стен минеральной ватой. На территории комплекса будет расположено: лобби кафе, открытая спорт и детская площадки, парковка. Рядом земля под строительство второго дома. Город Буча находится всего в 15 километрах от Киева. Рядом сконцентрирована развитая социальная инфраструктура. В шаговой доступности расположен детский сад «Козачек»(490м), общеобразовательная школа № 1(490м), супермаркет (76м), городской парк, обустроенный пляж и ресторанный комплекс. Сообщение со столицей обеспечивают три скоростные автодороги: Киев-Гомель, Киев-Житомир, Киев-Ирпень. Добраться до столицы можно за 15-20 минут. Автобусная остановка - 425 м от ЖК..
Кількість кімнат: 30;
Клубний будинок; Цегляний;
Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата;
Тип покрівлі: Металочерепиця;
Опалення: Централізоване;
Продам СТО. Ориентир г. Вишневое, ул. Киевская. Отдаленность от Окружной дороги 3,5 км. На территории имеются 2 строения площадью 120 м.кв. с высотой потолков 3,5м и 96 м.кв. с высотой потолков 3м, которые разделены на боксы. Площадь земельного участка 10 соток (в собственности). Коммуникации: вода, канализация- центральные, электроэнергия 50 кВт. Офис, санузел. В стоимость входит подъемники и другое оборудование. Имеется покрасочный и рихтовочный боксы. Готовый бизнес с арендаторами. Стоимость аренды 40 000 грн./мес. Собственник Физлицо. Цена 125 000 у.е.
Ірпінь, вул. Центральна.
Всі приміщення з документами!!
Перший поверхь з окремим входом 114,3м2- ціна 1100 за м2
Другий поверх без наповнення, 119,4м2- ціна 950 за м2
Третій поверх поділений на 4 приміщення (27,3 м2, 41,9м2, 70,5м2, 53,7м2)-ціна 900 за м2.
Підійде під будь яку діяльність. Величезний трафік машин, поруч центральна площа.
Всі комунікації центральні. Заведено 100 кВт потужності електроенергії. Власна парковка.
Можливе розтермінування, при покупці великої площі.
Комерційне приміщення 34,5м2 (цокольний поверх)
Ірпінь, вул. Тургенівська
Зроблено ремонт, підвісна стеля, на підлозі покладена плитка.
Встановлено конвектор для обігріву взимку.
В приміщенні облаштована професійна студія для фотозйомок.
Проведено інтернет, WiFi.
Є охорона сигналізація.
Санвузол знаходиться окремо, бойлер для нагрівання води.
Заведено 5,5 кВт.
Можна розглядати як готовий бізнес (є працюючий сайт).
Оформлення 8,5%
Вартість 23000у.е.
Інвестиції в майбутнє в Ірпіні! Відкрийте свій бізнес в швидко зростаючому місті!
Локація: ЖК Синергія 2+, Ірпінь
Динаміка розвитку міста: За останні 5 років населення зросло вдвічі - до 110 000 жителів. Розвиток інфраструктури - пріоритетний напрямок, інвестиції в комерцію вигідні.
Пропонуємо комерційні приміщення для оренди та покупки в 5 наших житлових комплексах. Допоможемо підібрати оптимальний варіант для вашого бізнесу. Бізнес-нерухомість розподілена за рентабельністю, що дозволяє бути єдиним представником в сфері.
Забезпечуємо всю необхідну інфраструктуру для комфорту мешканців. Вигідні умови для оренди та покупки комерційної нерухомості в житлових комплексах будівельної групи Синергія.
ЖК Синергія 2+:
Площа: 151,6м2
Перший поверх
Окремий вхід
Електрична потужність: 26,4кВт
Продам ресторан Карпати, с готелем і магазином на власній території розважального комплексу, в с. Березівка, по Житомирському шоссе, Київської області.
Ресторан гарно розташований в напрямку Києва, та має багато паркомісць. Розважальний комплекс вміщує в себе:
- сам ресторан ( 350 м2, також бесідкі, та місце с грубою та тандіром для пріготування справжньої Карпатської їжі );
- власний магазін Карпати ( 100 м2 );
- готель;
- свою станцію води с погребом;
- свою підстанцію ( трансформатор на 256 квт );
- паркомісця на 40 автомобілів ( с розеткою для єлектрокарів );
- 1 гектар землі у власності;
- підведенний газ.
Ресторан частково пошкодженно унаслідок війни на території Київської області, вимагає невеликих вкладень. Ресторан будувався в стилі Карпат. Дорогі вкладення в процессі будування ресторану ( виточування с дерева різних богів, фасад ресторану також з виточуванням, камінь та інше ). В ресторані дуже цікава задумка і кухня самого ресторану.
Гарне та проїздне місце. Також можно на такій великій теріторії зробити бассейн, та що забажаете, територія велика.
Ціна всього комлексу з усім 450 000$, без комісії з покупця та додаткових витрат. Ціна така до кінця вересня, потім ціна подніметься.
Телефонуйте реальні будь-ласка покупці, ціна меншою не буде.
Покажу в любий час.
Продам помещение комерчесское.
Помещение под любой ваш бизнес,под аренду или под жильё.Собственный вход.Софиевская борщаговка.Львовский маеток пятиэтажки.Все постройки новые развита инфраструктура .Санузел, установленна система сололифт,душ, установлен бойлер.По ремонту осталось покрасить стены в ваш любимый цвет ,натянуть потолки и установить розетки.
Тип нерухомості: Приміщення вільного призначення;
Cанвузол: Так;
Опалення: Індивідуальне електро;
Ремонт: Так;
2 4 8 7 8 1 6
Продаж комерційної нерухомості, с. Софіївська Борщагівка, ЖК Львівський маєток.
Поверх -1/5. Площа 38м #178;.
Обміняю або продам, комерч.приміщ.на авто + ваша доплата.
Будинок пятиповерховий. під оренду відразу, а можна під будь-який бізнес, або під житло. Договори на комун. послуги всі прямі. Зараз використовується як фотостудія. приклад 8000 авто +22000 доплата або 15000 авто 15000 доплата.
Можливість обміну.
Тип нерухомості: Приміщення вільного призначення.
Санвузол: Так.
Опалення: Індивідуальне електро.
AV 2 4 8 1 7 9 8
Продаю комерційне приміщення в с. Софіївська Борщагівка, ЖК Київський Маєток, вул. Бишівська 14. Розташування: Житловий будинок.
Відстань до найближчого міста: до 5 км. Тип нерухомості: Приміщення вільного призначення. Поверховість: 10. Загальна площа: 50 м #178;.
Cанвузол: Так. Опалення: Індивідуальне електро. Ремонт: Так. Комфорт: Пожежна сигналізація, Гостьовий паркінг, Сигналізація, Госп. приміщення, комора, Гардероб.
Комунікації: Асфальтована дорога, Центральна каналізація, Електрика, Центральний водопровід.
Інфраструктура (до 500 метрів): Відділення банку, банкомат, Аптека, Лікарня, поліклініка, Житловий масив, Ринок, Офіси, бізнес центр, Парк, зелена зона, Стоянка, парковка, гараж, Відділення пошти, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, ТРЦ, Транспортна розвязка.
Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Озеро, Парк.
У звязку з переїздом в іншу країну продам комерцію 50м.кв напівпідвальне приміщення в ЖК Київський маєток. Є всі комунікації, інтернет wi-fi, а також у розетках інтернет, встановлений бойлер та електробатареї, є вихід для душу, пральної машинки та мийки, виведення під кондиціонер, стоїть лічильник, є сигналізація Ajax. Нещодавно зроблено ремонт, все нове.
Дуже добре розташування, вихід на алею Променад, хороша прохідність. Поруч аптека, магазин продуктів, кавярня.
Маєток 200м, ПриватБанк, ТЦ Новус.
Підходить під будь-який вид діяльності.
Меблі які в приміщення продаються окремо.
Без комісії!
Продається виробничо-складський комплекс у промисловій зоні. Цей комплекс являє собою збалансоване поєднання пяти будівель, загальна площа яких становить 1450 м2, що робить його ідеальним варіантом для різних підприємств і бізнес-проєктів.
1. офісна будівля площею 517 кв.м, що забезпечує комфортний робочий простір для вашого офісу і персоналу.
2. три виробничо-складські будівлі з площами 308,8 кв. м, 419,4 кв. м і 159,1 кв. м, що забезпечують достатній простір для ефективного зберігання та управління запасами.
3. Будівля для охорони площею 44,7 кв.м.
Додаткові переваги:
- Твердопаливний котел для ефективного обігріву.
- Можливість підїзду для великогабаритного транспорту, що забезпечує зручність у доставці та відправленні вантажів.
- Наявність електроенергії з поточною потужністю 50 кВт і готовність збільшити її до 200 кВт, забезпечуючи достатню енергетичну потужність для різних виробничих потреб.
Земельна ділянка у власності розміром 22,58 соток.
Цей виробничо-складський комплекс знаходиться на дорозі на Гостомель і надає всі необхідні умови для успішного ведення бізнесу, забезпечуючи сучасні зручності та інфраструктуру. Не пропустіть можливість придбати цей простір для свого підприємства. Звяжіться з нами для додаткової інформації та перегляду.
Без комісії!
Продаж торгового центру в житловому комплексі Синергія Сіті Загальна площа 1 190 м2. Панорамні вікна. Вільне планування. Медійний фасад. ТЦ буде розташований у в’їздій групі комплексу на перетині транспортних та піших потоків. В 200м Ірпінська Набережна протяжністю 5км зі спортивними майданчиками, відпочинковими зонами та пляжем. Електрична потужність – 140 кВт. Висота стелі 4 м. Парковка на 100 місць. Переваги локації – центральна частина міста, залізничний та автовокзал. Відсутня конкуренція. Телефонуйте. Продаж без комісії.
Продається торгівельна площа, розташована в місті Буча на вулиці Вокзальній.
Обєкт може бути використаний як кафе, бар, ресторан або інший обєкт сфери послуг.
Він знаходиться на 1 ЛІНІЇ ! Навпроти та поруч планується будівництво нових житлових комплексів.
Має два зручних окремих входа.
Площа 108 кв.м, але може бути збільшена до 200 м.кв без отримання додаткових дозволів !
Є парковка з торця приміщення, та дозвіл на влаштування з фасаду !
Ціна обєкта - 70000 $. Можливий торг. Деталі за телефоном: 0504234145
Зателефонуйте нам прямо зараз, щоб домовитися про перегляд та обговорення усіх деталей.
Не пропустіть цю вигідну пропозицію.
Продається комерційне приміщення вільного призначення.
Приміщення із загальною площею 50м підходить під любий від комерційної та підприємницької діяльності.
Майбутніми власниками може бути реконструйоване та переобладнане під такі види діяльності, як :
-Медичну лабораторію
- Стоматологічну клініку
- Магазин
- Косметологічний кабінет
- Масажний кабінет
- Салон краси
- Натаріус
Приміщення має окремий вхід, три кімнати, санвузол, кухня. Є бойлер, відеоспостереження, інтернет.
Світло, вода по лічильникам.
Телефонуйте! Перегляд у зручний для Вас час за попереднім записом.
З повагою Світлана!
Продається торгова точка МАФ з ремонтом.
Площа 20м2, біля автовокзалу. Проїздне та людне місто.
Продаеться з обладнанням: мангал, мийка , кондиціонер.
Встановлена пожежна сигналізація, лічильник на світло.
Підійде під будь який від бізнесу.
Ціна 25000$
Телефонуйте, перегляд в зручний час за попередньою домовленістю.
Продається комерційне приміщення з ремонтом в ЖК Авіатор, місто Гостомель.
Загальна площа 36м2.
У приміщення є:
Санвузол, бойлер, електрика 15кВт . Достатня кількість електроточок, вода та водовідведення у санвузлі.
Приміщення знаходиться в неглибокому, світлому цоколі та має повноцінне вікно. Також є два входи: з вулиці та зсередини будинку.
Підійде як під магазин, так і салон візажу, манікюру, кабінет психолога, кабінет нотаріуса, дитячий магазин, зоомагазин, квітковий магазин, хімчистку та ще безліч варіантів.
Телефонуйте, та записуйтесь на перегляд!
Продам базу производственную Киево-Святошинский район. Вишневое. Промзона. От Большой окружной 6 километров по широкой дороге. Удобный подьезд для фур. Площадь 2000м.кв. Цех производственный с высокими потолками 7 метров. Офисные помещения. Участок с твердым покрытием 80 соток в частной собственности. Своя трансформаторная подстанция. Больше информации и дополнительное фото по запросу. Цена 1млн.у.е..
Тип нерухомості: Приміщення промислового призначення;
Cанвузол: Так;
Комунікації: Асфальтована дорога, Електрика;
Продається комерційне приміщення з ремонтом в ЖК Авіатор, місто Гостомель. Загальна площа 36м2. У приміщення є: Санвузол, бойлер, електрика 15кВт . Достатня кількість електроточок, вода та водовідведення у санвузлі. Приміщення знаходиться в неглибокому, світлому цоколі та має повноцінне вікно. Також є два входи: з вулиці та зсередини будинку. Підійде як під магазин, так і салон візажу, манікюру, кабінет психолога, кабінет нотаріуса, дитячий магазин, зоомагазин, квітковий магазин, хімчистку та ще безліч варіантів. Телефонуйте, та записуйтесь на перегляд!
