Sale offices, non-residential premises, BC renovated — Lukjyanivka, Shevchenkivskyi district, Kyiv (secondary market and new buildings from the developer)
Предлагается к выгодной продаже просторное 3-к помещение, нежилой фонд, в превосходной локации, по адресу: Киев, Шевченковский р-н, ул. Сечевых Стрельцов 76, Лукьяновка.
Расположена на 1-м этаже 5-этажного дома серии сталинка.
Окна панорамные - на улицу с высоким трафиком и проходимостью.
Потолки 3м.
Частично меблирована.
В квартире свежий качественный ремонт. Безусловно выгодный вариант для бизнеса. Поблизости проходят улицы: Глубочицкая, Вячеслава Черновола, Татарская, Коперника, Большая Житомирская.
Метро Лукьяновская менее 10 мин пешком; метро Контрактовая Площадь, Золотые Ворота - 10 мин на транспорте.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-190-211-BN.
Пропонується до продажу комерційне приміщення на Лук'янівці по вул. Білоруська 10/18. Цокольний поверх, складається з двох частин 101,4 кв.м. та 32,3 кв.м. Загальна площа 134 кв.м. 2 входи: з фасаду вулиці Білоруська та збоку будинку. Можна використовувати як 2 окремих приміщення (зручно для здавання в оренду). від М. Лук'янівська пішки 3 хвилин. Код об'єкту 23805
Шевченковский р-н. ул.Овручская. В отдельно стоящем здании предлагается к продаже Офис с отдельным входом. 315 кв.м. ремонт, коммуникации h= 3,55. 10 каб. с залом 85кв.м. Два сан.узла. Отопление твёрдотопливный котёл. Электричество 25 квт. Планировка кабинетная с приёмной. Возможно увеличение площади. Напротив торгового центра Променада. остановки троллейбуса. Разные медицинские центры.
Продаж офісу
вул.Глубочицька, 17 В в новому БЦ
Приміщення загальною площею 75.1м.кв. розташовано на 5 поверсі 7 поверхового будинку
Дужн гарний, новий, світлий офіс, три великі вікна В в приміщенні санвузол, мокра точка під кухню, заведено всі комунікації.
Офіс продається з ремонтом за побажанням покупця! Встановлення додаткових перегородок, розглядається укладка ламінату, кахеля, двері, свіетильники, електрична разводка.
На фото приклади готових офісов з ремонтом.
В будинку цілодобова охорона, відеонагляд, 2 ліфти, місце для паркування.
До метро Контрактова 17 хвилин пішки
ЖК UNIT Сity, ул. Гаррета Джонса (Семьи Хохловых) 12. Место, где создается экосистема и инфраструктура для развития бизнеса в сфере высоких технологий и креативных индустрий.
Офис 1/8эт. 99/33/32. Комната 32 кв.м. с выходом во внутренний двор на собственную террасу S=25кв.м. Окна противоположной части офиса –второй этаж дома. Состояние после строителей: пол – лазерная стяжка, стены – красный керамоблок, панорамные окна, радиаторы с терморегулятором. Высота потолков 3м. Есть паркоместо Sобщ = 38кв.м. и гостевой паркинг.
Жилой комплекс Unit Home – это комплекс бизнес-класса с уникальным дизайном, построенный по концепции «город в городе». Охраняемая территория 24/7 с видеонаблюдением. Двор без машин. Скоростные лифты спускаются в паркинг. Система управления «умный дом», с умными счетчиками (тепло, вода, электроэнергия), система безопасности Ajax (пожарная сигнализация, датчики открывания дверей, движения и затопления).
UNIT Сity – первый в Украине инновационный парк. Здесь концентрация компаний, стартапов, студентов, специалистов и исследовательских лабораторий создает условия для того, чтобы бизнесы в пределах парка росли быстрее, чем вне его. Идея проекта заключается в создании экосистемы и инфраструктуры для бизнеса, высоких технологий и креативной индустрии. Территория инновационного парка будет состоять из жилых кварталов, офисных зданий, детского пространства и гостевой гостиницы. Медицинский центр, школа, детский сад, фитнес центр, паркинги, велопрокат, зарядные станции для авто, ситуационный центр 24/7, сервисная поддержка 24/7, BMS - современная автоматизированная система управления, SMART Lightening - энергоэффективное освещение, SMART Home - автоматизированная система учета и контроля, собственная служба безопасности, видеонаблюдение, патрульный дрон, защищенная сеть интернет. Рядом станции метро "Дорогожичи" и "Лукьяновская". Комиссия агентства 3%
БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж чотириповерхового офісного приміщення 400 кв м у центральній частині міста за сім хвилин ходьби від станції метро Лукянівська. Окремий вхід, закрита територія, що охороняється, два бомбосховища (одне на території, друге - особисте), 2 паркомісця в підземному паркінгу та наземне паркування, що охороняється. Кабінетна система, своя котельня (дуже економить витрати на опалення), є серверна, зона ресепшен, сауна, тренажерний зал, кухня-їдальня, санвузли на кожному поверсі. ID: 622
Продаж офісу 70 м2 в Шевченківському районі по вулиці Глибочицька. Розташоване на 7-му поверсі нового Бізнес центру, висота стелі 3,5-5 м. У вартість приміщення входить офісний ремонт (встановлення гіпсокартонних перегородок, фарбування стін, ламінат, облицювання плиткою санвузлів, встановлення сантехніки, розведення електроенергії, підвісний потолок "Армстронг", ЛЕД-лампи). У офісі індивідуальний санвузел, свої лічильники, вікна великі, на сторону вул. Соляна. В БЦ встановлені ліфти "ОТІС", відеонагляд по периметру, велика парковка.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-179-498-BN.
Продаж офісу 110 м2 в Шевченківському районі по вулиці Глибочицька. Розташоване на 6-му поверсі нового Бізнес центру, висота стелі 3,5-5 м. У вартість приміщення входить офісний ремонт (встановлення гіпсокартонних перегородок, фарбування стін, ламінат, облицювання плиткою санвузлів, встановлення сантехніки, розведення електроенергії, підвісний потолок "Армстронг", ЛЕД-лампи). У офісі індивідуальний санвузел, свої лічильники, вікна великі, на сторону вул. Соляна. В БЦ встановлені ліфти "ОТІС", відеонагляд по периметру, велика парковка.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-179-519-BN.
БЕЗ КОМІСІЇ! Продаж офісу в Шевченківському районі по вулиці Глибочицька. Розташоване на 7-му поверсі нового Бізнес центру, висота стелі 3,5-5 м. У вартість приміщення входить офісний ремонт (встановлення гіпсокартонних перегородок, фарбування стін, ламінат, облицювання плиткою санвузлів, встановлення сантехніки, розведення електроенергії, підвісний потолок "Армстронг", ЛЕД-лампи). У офісі індивідуальний санвузел, свої лічильники, вікна великі, на сторону вул. Соляна. В БЦ встановлені ліфти "ОТІС", відеонагляд по периметру, велика парковка.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-179-484-BN.
Продаж комерційного приміщення 134 м2 поряд з м. Лук"янівська.
За адресою: м. Киів, вул. Білоруська.
Складається з двох частин: 101,4 кв.м та 32,3 кв.м.
Загальна площа- 133, 7 кв.м. 2 входи з фасаду.
До метро"Лукьяновская" пішки 3 - 5 хвилин.
Продаж по договору купівлі- продаж.
Поруч знаходяться: вулиця Дегтярівська, вулиця Юрія Іллєнка, метро Лук'янівська, парк Котляревського, вулиця Чорновола, вулиця Маршала Рибалка, вулиця Січових Стрільців, кінотеатр Київська Русь.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-069-721-BN.
В новом БЦ по ул.Глубочицкая,17 продаётся офис 83.4м.кв. Офис расположен на 6-ом этаже 7-ми этажного здания. Красивый, новый очень светлый офис подходит под любой вид деятельности. В помещении свой с.у., есть мокрая точка под кухню, все коммуникации заведены в офис. Ремонтные работы, по пожеланию покупателя, включены в стоимость, а именно: установка дополнительных перегородок, если нужно, на полу ламинат, в с.у. кафель, унитаз, мойка, двери, светильники, электрическая разводка. На фото пример готовых офисов. В здании есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, два лифта, парковка. БЦ расположен в 12 минутах пешей доступности от метро Лукьяновская или 2 остановки на трамвае, маршрутке, остановка которых находится возле БЦ. До метро Контрактовая 17 минут пешим шагом. Есть разные варианты офисов от 45 метров до 800 м.кв. Отличная инвестиция для получения пассивного дохода или под свой бизнес. Звоните и мы договоримся о просмотре. Предложение от собственника, без комиссий и переплат.
В новом БЦ по ул.Глубочицкая,17 продаётся офис 100.2.кв. Офис расположен на шестом этаже 7-ми этажного здания. Красивый, новый очень светлый офис, четыре фасадных окна, подходит под любой вид деятельности. В помещении свой с.у., есть мокрая точка под кухню, все коммуникации заведены в офис. В стоимость включены ремонтные работы по пожеланию покупателя: установка дополнительных перегородок, если нужно, на полу ламинат, в с.у. кафель, унитаз, мойка, двери, светильники, электрическая разводка. Рядом есть офис 76.4 м.кв., возможно объединить два офиса. На фото примеры готовых офисов с ремонтом. В здании есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, два лифта, парковка. БЦ расположен в 12 минутах пешей доступности от метро Лукьяновская или 2 остановки на трамвае, маршрутке, остановка которых находится возле БЦ. До метро Контрактовая 17 минут пешим шагом. Есть разные варианты офисов от 45 метров до 800 м.кв. Отличная инвестиция для получения пассивного дохода или под свой бизнес. Звоните и мы договоримся о просмотре. Предложение от собственника, без комиссий и переплат.
ПРОДАЖ нових офісних приміщень з ремонтом, від (забудовника) від 70,2 м.кв..
Без комісій і переплат. Шевченківський р-н, вул. Глибочицька, 17, м. Лук'янівська.
В наявності приміщення різних площ: 75м, 80м, 85м, 90м, 95м, 100м, 110м,
Є можливість об'єднання.
Вартість 1100дол/м2.
У вартість приміщень входитиме стандартний офісний ремонт, який виконується нашими бригадами (на фото приклади готових ремонтів)
Висота стелі 3м, у кожному офісі свій сан. узел, свої лічильники. Вікна виходять біля внутрішнього двору БЦ і на вул. Соляна. Зручне транспортне розв'язування, поруч «Нова Пошта», банки, лікарня, офіси, житловий комплекс, базар, ТРЦ і т.д.
Вигідна інвестиція.
Можлива оренда, ставка 250 грн./м2. Є інші варіанти приміщень. Для більш детальної інформації чи перегляду приміщень, Торг.
Ваш експерт в офісній нерухомості без комісії.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-171-370-BN.
В новом БЦ по ул.Глубочицкая,17 продаётся офис 90.6 м.кв. Офис расположен на шестом этаже 7-ми этажного здания. Красивый, новый очень светлый офис. Фасадные окна, подходит под любой вид деятельности. В помещении свой с.у., есть мокрая точка под кухню, все коммуникации заведены в офис. Офис продаётся с ремонтом по пожеланию покупателя: установка дополнительных перегородок, если нужно, на полу ламинат, в с.у. кафель, унитаз, мойка, двери, светильники, электрическая разводка. На фото пример готовых офисов. В здании есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, два лифта, парковка. БЦ расположен в 12 минутах пешей доступности от метро Лукьяновская или 2 остановки на трамвае, маршрутке, остановка которых находится возле БЦ. До метро Контрактовая 17 минут пешим шагом. Есть разные варианты офисов от 45 метров до 800 м.кв. Отличная инвестиция для получения пассивного дохода. Звоните и мы договоримся о просмотре. Предложение от собственника, без комиссий и переплат.
Продается офисное помещение, Лукьяновка, Шевченковский р-н. Площадь 163 кв.м. Верх Подольского спуска. Отличная развязка, 3-4 остановки до метро на троллейбусе/автобусе. Недалеко от ТЦ Promenada. Рядом 2 уютных сквера. Тихо и красиво. Отдельный не фасадный вход. Есть второй выход в фасадное парадное. В половине офиса высокие потолки, во второй - стандартные. Толстые станы (около метра). Практически бомбоубежище, что в нынешнее время актуально. Приточно-вытяжная вентиляция. Усилитель мобильной связи, высокоскоростной интернет. 2 санузла. Состояние хорошее. Сейчас с арендаторами (салон красоты и тату салон). Съезжать они не планируют, поэтому можно и далее сдавать в аренду. Отличный вариант не только под офис, но и под клинику, студию звукозаписи, центр обучения, салон красоты, интернет-магазин и т.д. По факту будет не 163, а 191 м, так как есть ещё часть помещений в аренде. Возможен торг в разумных пределах.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-167-407-BN.
В новом БЦ по ул.Глубочицкая,17 продаётся офис 83.0 м.кв. Офис расположен на 6-ом этаже 7-ми этажного здания. Красивый, новый очень светлый офис подходит под любой вид деятельности. В помещении свой с.у., есть мокрая точка под кухню, все коммуникации заведены в офис. Офис продаётся с ремонтом по пожеланию покупателя: установка дополнительных перегородок, если нужно, на полу ламинат, в с.у. кафель, унитаз, мойка, двери, светильники, электрическая разводка. На фото пример готовых офисов. В здании есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, два лифта, парковка. БЦ расположен в 12 минутах пешей доступности от метро Лукьяновская или 2 остановки на трамвае, маршрутке, остановка которых находится возле БЦ. До метро Контрактовая 17 минут пешим шагом. Есть разные варианты офисов от 45 метров до 800 м.кв. Отличная инвестиция для получения пассивного дохода или под свой бизнес. Звоните и мы договоримся о просмотре. Предложение от собственника, без комиссий и переплат.
В новом БЦ по ул.Глубочицкая,17 продаётся офис 75.2 м.кв. Офис расположен на 6-ом этаже 7-ми этажного здания. Красивый, новый очень светлый офис подходит под любой вид деятельности. В помещении свой с.у., есть мокрая точка под кухню, все коммуникации заведены в офис. В стоимость включены ремонтные работы по пожеланию покупателя: установка дополнительных перегородок, если нужно, на полу ламинат, в с.у. кафель, унитаз, мойка, двери, светильники, электрическая разводка. На фото пример готовых офисов. В здании есть круглосуточная охрана, видеонаблюдение, два лифта, парковка. БЦ расположен в 12 минутах пешей доступности от метро Лукьяновская или 2 остановки на трамвае, маршрутке, остановка которых находится возле БЦ. До метро Контрактовая 17 минут пешим шагом. Есть разные варианты офисов от 45 метров до 800 м.кв. Отличная инвестиция для получения пассивного дохода или под свой бизнес. Звоните и мы договоримся о просмотре. Предложение от собственника, без комиссий и переплат.
Продажа стильного офиса в ЖК бизнес класса по адресу улица Глубочицкая. Этаж цоколь/24 этажного дома. Общая площадь офиса 220 м2. Фотографии и планировка соответствуют реальности. Планировка - рабочие зоны + кабинеты/переговорные, кухня, санузлы, серверная. Состояния - стильный ремонт. Есть все необходимые коммуникации, пропускная система по электронным пропускам, приточно-вытяжная вентиляция. Есть возможность арендовать склад и парковочные места в подземном паркинге на этом же этаже. Отличная транспортная развязка, в пешей доступности остановка общественного транспорта и станции метро Лукьяновская и Контрактовая Площадь 10 минут пешком.
В стоимости включены два парко мест.
Цена продажи - 2 000 $/м2.
Номер оголошення на сайті компанії: SC-166-159-BN.
Ідеально під офіс!
Продаж 2кімнатної квартири у клубному будинку м. Київ, вул. Лук’янівська, 63 (Шевченківський район).
Загальна площа - 85,5 кв.м.
Будинок має закритий двір, паркоміся.
Поряд історичний центр Поділ.
Розвинена інфратсруктура - супермаркети Фора, Сільпо, мед. клініки, Укрпошта, Нова пошта, Житній ринок, зупинка транспорту.
У пішій доступності метро Контрактова Площа 10 хв. і Лук’янівська 15 хв.
Встановлено дерев’яні склопакети, кондиціонер, лічильники на воду, газ, електроенергію, автономне газове опалення, дві засклені лоджії.
Есть большой выбор. (Конфиденциальность гарантируем) АН "Ваш Успех".
Приглашаем к сотрудничеству собственников.
Карина #1118
Верхний этаж в отдельностоящем двухэтажном здании. Нежилой фонд. Фасад. Отдельный вход. Потолки 3,80м.Автономное отопление. Свой котел. Дополнительное подсобное помещение. Возможность использовать чердачное помещение. Или сдам в аренду 150-250 кв м
Продажа офиса в ЖК "Podil Plaza & Residence - 2" на ул.Глубочицкая, 156 м.кв., open space, 3 этаж, нежилой фонд, Помещение без ремонта - состояние после строителей. Ст.м.Контрактовая пл. 7 мин. пешком В доме будет всё, что необходимо для комфортной жизни: торгово-офисные помещения, кафе и рестораны, магазины брендовой одежды, фитнес клуб, СПА-комплекс, многоуровневый паркинг Стоимость: 60 000 грн./кв.м.
Продажа офиса в ЖК "Podil Plaza & Residence" на ул.Глубочицкая, 224 м.кв., open space, 2 этаж, нежилой фонд. высота потолков 4.2 метра, Помещение без ремонта - состояние после строителей. Секция сдана в эксплуатацию, можно делать ремонт. Ст.м.Контрактовая пл. 7 мин. пешком В доме будет всё, что необходимо для комфортной жизни: торгово-офисные помещения, кафе и рестораны, магазины брендовой одежды, фитнес клуб, СПА-комплекс, многоуровневый паркинг Стоимость: 70 000 грн./кв.м.
Продажа офиса на ул.Глубочицкая, 109 м.кв., open space + с/у, 3 этаж, нежилой фонд. Сейчас помещение без ремонта. Ремонт и гипсокартонные перегородки(если нужно) будет сделан под покупателя. На фото примеры готовых офисов. Круглосуточная охрана территории и видеонаблюдение, доступ 24/7, сервисное обслуживание, есть территория для заезда автомобилей. Удобная транспортная развязка и хорошая инфраструктура, остановки транспорта Стоимость: 1300 у.е./кв.м.
Продажа офиса на ул.Деревлянская(Якира), 44 м.кв., 2 кабинета + мини-кухня + коридор + с/у, 1 этаж, нежилой фонд, фасад, отдельный фасадный вход, офисный ремонт, кондиционирование, решетки на окнах, пожарная и охранная сигнализация, компьютерная и телефонная разводка. В доме отделение Укрпочты и аптека, рядом ощадбанк Стоимость: 61 000 у.е. + к.у.
Продажа здания на ул.Багговутовская, 2187 м.кв., 2 этажа + цоколь + чердак(возможно использование чердака как полноценного этажа), нежилой фонд, высота потолков 4.3 метра. Необходима полная реконструкция, в настоящее время произведена замена окон и реконструкция крыши. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение до 150 кВт. Водоснабжение и отопление отключены. Здание расположено на территории областной больницы. Земельный участок 28 соток. Земля в аренде до 2032 года. Здание памятник архитектуры Стоимость: 3 200 000 у.е.
Продажа офиса на ул.Глубочицкая, 196 м.кв., open space + с/у, возможность сделать кухню, 2 этаж, нежилой фонд, хороший офисный ремонт, кондиционирование, охранная и пожарная сигнализация, компьютерная и телефонная разводка, доступ 24/7, парковка Стоимость: 2550 у.е./кв.м.
Продажа части хостела на ул.Юрия Ильенко(Мельникова), 104 м.кв., 3 комнаты + кухня + с/у, 1 этаж, жилой фонд, высота потолков - 3.26 м. Окна частично металлопластиковые, частично старые деревянные. Отопление централизованное, но есть возможность перейти на индивидуальное электрическое. Свое ОСББ в доме, закрытая территория с видеонаблюдением и своей парковкой на несколько автомобилей. Документам более 3 лет, 1 собственник Стоимость: 125 000 у.е.
Продажа части хостела на ул.Юрия Ильенко(Мельникова), 142 м.кв., 3 комнаты + кухня + с/у, 2 этаж, жилой фонд, высота потолков - 3.34 м. Окна частично металлопластиковые, частично старые деревянные. Отопление централизованное, но есть возможность перейти на индивидуальное электрическое. Свое ОСББ в доме, закрытая территория с видеонаблюдением и своей парковкой на несколько автомобилей. Документам более 3 лет, 1 собственник Стоимость: 140 000 у.е.
Без комиссии. Продажа хостела на ул.Юрия Ильенко(Мельникова), 245 м.кв., 6 комнат + 2 кухни + 2 с/у, 1-2 этаж, жилой фонд. Первый этаж - 103.5 кв.м., высота потолков - 3.26 м. Второй этаж - 141.5 кв.м., высота потолков - 3.34 м. Окна частично металлопластиковые, частично старые деревянные. Отопление централизованное, но есть возможность перейти на индивидуальное электрическое. Свое ОСББ в доме, закрытая территория с видеонаблюдением и своей парковкой на несколько автомобилей. Документам более 3 лет, 1 собственник Стоимость: 265 000 у.е.
Продажа офиса на ул. Деревлянская, 148 м.кв., нежилой фонд(возможность перевода в жилой фонд), 10 этаж, 4 кабинета + мини-кухня + с/у, хороший офисный ремонт, кондиционирование, компьютерная и телефонная разводка. Вход на придомовую территорию под охраной. Панорамный вид на город. Возможность покупки паркоместа в подземном паркинге(20 000 у.е.) Стоимость: 260 000 у.е.
Продажа офиса в ЖК Воздухофлотский квартал на ул.Шолуденко, 125 м.кв., open space + 2 кабинета + кухня + склад + с/у, 2 этаж, нежилой фонд, отдельный фасадный вход на три офиса(соседи стоматология и офис), хороший офисный ремонт, кондиционирование, пожарная сигнализация с датчиками и сиренами, проведена разводка под 8 камер видеонаблюдения, компьютерная и телефонная разводка, ст.м.КПИ 10 мин. пешком Стоимость: 217 000 у.е.
Без комиссии. Продажа фасадного помещения в ЖК Миракс на ул.Глубочицкая, 213 м.кв., 2 open space, два уровня, 2 этаж + антресоль, нежилой фонд. Помещение без ремонта - состояние после строителей. Высота витринного фасадного стекла 6 метров. Идеально под офис открытого типа, шоурум и др. Отличное расположение, большой автомобильный и пешеходный трафик. Стоимость: 60 000 грн./кв.м.
Предлагается фасадное помещение под магазин, ул. Мельникова, ст.м. «Лукьяновка». Цоколь с фасадными окнами 5-ти эт. жилого дома, нежилой фонд. Отдельный вход с Мельникова. Площадь 68 кв.м. под магазин, банк, офис. Оживленный трафик, проездное и проходное место. Мощность от 5кВт, можно увеличить до 3-х фаз. Стоимость 100 000 у.е. Код объекта № 23728
Шевченковский р-н. ул.Овручская. В одноэтажном здании предлагается к продаже Офис. 315 кв.м. ремонт, коммуникации h= 3,55. 10 каб. с залом 85кв.м. Два сан.узла. Отдельный вход. Отопление твёрдотопливный котёл. Электричество 25 квт. Планировка кабинетная с приёмной. Возможно увеличение площади. Напротив торгового центра Променада. остановки троллейбуса. Разные медицинские центры.
Продажа нежилых помещений в жилом доме по ул. Турнегевской. Общая площадь 2 717,2 м ????, этажи 1-3+подвал (780,1 м2): 1-й этаж 828,1 м. 2-й этаж 817,4 м. 3-й этаж 291,6 м. Лифт Пассажирские - 2 шт, грузовые – 1 шт. Год постройки – 1996 г. Здание в отличном состоянии, пригодное для эксплуатации. Одна входная группа, кабинетная система, open –space, наличие 3-х лифтов, климат контроль, система кондиционирования локальная (сплит система), система вентиляция централизована общедомовая , помещения подвала имеют принудительную вентиляцию. Здание имеет 2 независимых ввода от собственной ТП. Отопление подключено к общедомовой газовой котельной. Использование холодной воды осуществляется от общедомовой системы водоснабжения. Ближайшая станция метро «Лукьяновcкая» «Вокзальная».
