Sale non-residential premises urgently from the owner — Shulyavka, Shevchenkivskyi district, Kyiv (secondary market and new buildings from the developer)
Нежитлове приміщення . Використовувалась як стамотологічний центр на два кабінета. Вхід з підїзду.
Обєкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг. Обєкт на 1 поверсі, У будівлі 4 поверху. Підїзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Є телефон. Є газ. Є холодна вода, є гаряча вода. Опалення центральне. Є санвузол. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Є огорожа. Є підвал. Є автопарковка. Централізована каналізація. Сигналізація. Кондиціонер. Поруч є відділення банку, ресторан, кафе, супермаркет, зупинки, банкомат. Будівлю приватизовано. Документи на обєкт нерухомості: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка в нормальному стані.
Вашему вниманию предлагается нежилое подвальное помещения, два входа с фасада и со двора, под ремонт.
Единственное доступное предложение такого уровня в районе. Привлекательность данного объекта для потенциального инвестора состоит в возможности оборудования данного помещения под свой вкус.
Доступ к помещению и коммуникации расположен с двух сторон здания. Таким образом, возможно сдавать помещение в аренду дороже, и получать в районе 13% годовых. Помещение отлично подойдет как долгосрочная инвестиция с капитализацией от 10% до 13% в год в качестве пространства под коворкинг для проведения сессий с психологом (в аренду почасово), для проведения развивающих занятий с детьми, возможно, это будущий спортивный клуб или кабинет косметолога с помещениями в субаренду, это может быть кальянная.
Цена формировалась на основании арендных ставок в здании и рыночной нормы капитализации.
Стоимость продажи: $1000 м2. Цена 85000$ или наилучшее предложение!
Общая площадь помещения: 85м2
Форма оплаты любая: наличный, безналичный
Продажа объекта общей площадью 170м.кв. Киев, Шевченковский район, ул. Ольжича. Отдельно стоящее здание. Автомойка и кафе. Все коммуникации присутствуют, эл. энергия 50кВт. Здание состоит из бокса для мойки, кафе, комната для персонала, санузел. Интернет, видео наблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Земля в долгосрочной аренде. Объект расположен по фасаду ул. Ольжича. Соседство с гаражным кооперативом и автомобильный трафик благоприятно влияет на да действующий бизнес. Продажа объект от физ. лица. Цена 149000 у.е. без комиссии, представитель собственника.
С Уважением АН «СЕГМЕНТ» Егор +380969629009
Buy non-residential premises urgently from the owner Shulyavka Kyiv, Shevchenkivskyi district,
