Перлина в історичному районі Львова чекає на справжніх поціновувачів архітектури і його славетного минулого!
3 кімнатна квартира розташована на 2му поверсі у австрійській камяниці по вул. Шота Руставелі. Останні роки квартира виконувала представницькі функції: наради, зустрічі тощо, і не була в оренді.
Вікна - металопластик, всередині білі, зовні коричневі, напрямок схід-захід. За рахунок цього в квартирі багато світла зимою і прохолода спекотним літом, де значну роль грає сама камяниця!
Біля 10 років тому робився капітальний ремонт з заміною усіх комунікацій, але були збережені і відреставровані оригінальні двері, металеві бра на стінах, а також автентичний австрійський пєц. Ще 1 пєц в розібраному вигляді зберігається в підвалі. Ключі і доступ до підвала є. Площа підвала 19.3м.
Санвузол і кухня після ремонту отримали залізобетонні перекриття в той час як кімнати заберегли автентичні укріплені деревяні перекриття. Стеля у кухні - гіпсокартон.
У вітальні встановлений кондиціонер Toshiba, датчики руху і сигналізація в коридорі і головній кімнаті, відеокамера біля якісних броньованих вхідних дверей білоруського виробника.
Індивідуальне опалення забезпечує двоконтурний газовий котел на кухні, яка обладнана усією необхідною технікою. Також, у цілях автономії, передбачений бак на 400 літрів схований у стіні в ванній кімнаті.
Уся техніка і пристрої входять у вартість. (Ковані люстри можна обговорити окремо)
Квартира годиться, як для приватного проживання з родиною або у комерційних цілях.
Уся необхідна інфраструктура в межах 100м, а також є спортклуб Євроспорт, навчальні заклади, ТЦ, магазини тощо.
Для тих, хто звик до пробіжок вранці чи на вихідні за 1 км знаходиться памятка фортифікаційного мистецтва середини ХІХ століття - Львівська Цитадель.
Є відео огляд квартири!
Не зволікайте, телефонуйте, адже ця перлина варта вашої уваги! Ріелтор володіє англійською, тому запрошуємо на огляд також іноземних гостей!
3 кімнатна квартира в центрі Львова, розташована на 2 поверсі з 4 поверхової австрійської кам'яниці по вул. Шота Руставелі.
Правильне планування, вхід парадний зі сходової клітки у великий хол з вікном, площею 12,2 м.кв., кімнати суміжно-ізольовані, фронтальний балкон, довжиною 5м. Загальна площа 85,8 м.кв., житлова 57,5 м.кв., площа кухні 9,6 м.кв., висота приміщень 3,5 м.
Капітальний ремонт із заміною усіх комунікацій, знесенням трьох п'єців, за рахунок чого збільшилася фактична площа. Індивідуальне опалення (котел), металопластикові вікна, броньовані двері, відеоспостереження, охоронна сигналізація, кондиціонер. Відреставрована столярка, паркет, збережено один автентичний австрійський п'єц.
До квартири належить підвал, площею 19,3 м.кв. з віконцем на вулицю.
Розвинута інфраструктура, поруч елітні ліцеї, дитячі садочки, зупинуки громадського транспорту, спорткомплекс Євроспорт, ТЦ, численні торгові заклади, парк.
Чистий продаж.
Код 12996
