Sale of real estate on the ground floor — Bogdanivka village, Yagotynskyi district, Kyivska obl. (secondary market and new buildings from the developer)

с. Ничипорівка, провулок Артема, 4,Яготинський р-н, Київська область90 км від межі Києва. Земля під забудову 25 сот, кадастровий: 3225584201:04:009:0007Земля ОСГ 28 сот, кадастровий: 3225584201:04:009:0010Будинок 49,8/17,7; глиноочеретяний, обкладений цеглою, складається із 3-х кімнат, кухні, коридора та веранди. Встановлені нові склопакети. Електрика підведена. Газ підведений. Скважина є на ділянці, труби підведені в будинок, але не підключені. У зв’язку з тим, що там не жили, то скважина потребує ремонтну. Окрім будинка на об’єкті 2 сараї та погреб. Новий паркан. Є сад із плодючими фруктовими деревами і город. Об’єкт знаходиться у центрі села, поруч дитячий садок і школа (300 м), магазин, сільська рада, церква, до зупинки маршрутки (на Яготин) до 10 хвилин пішки. Село знаходиться в 1 км від з’їзду з головної траси (Київ-Харків). Переоформлення входить у ціну. Є відеоID: 1253

Продается дом с участком. Дом кирпичный, перестроенный полностью,практически построенный заново, покрытый металлочерепицей, окна пластиковые.Наружная отделка дома не выполнена. Жилая площадь дома 44,4 кв.м. Дом начинается с крыльца. На первом этаже большая просторная комната (стены с отделкой), уложенный и готовый к использованию теплый пол. На полу плитки в большой комнате нет. Стены на кухне выложены плиткой, есть небольшой набор мебели(как дачный вариант)+ ( газовая плита, мойка), ванная комната выложенная плиткой(ванная, унитаз, умывальник),выгребная яма подготовлена полностью и готова к эксплуатации. На второй этаж ведет деревянная лестница.На втором этаже можно сделать одну большую комнату или две небольших спальни, на усмотрение, есть балкон выходящий в сад. Вторая часть дома- большой гараж с котельной( без отделки). Установлены два котла- современный газовый и современный дровяной. Дом газифицирован.Электроэнергия в дом подведена. От колодца вода проведена в дом(водонапорная станция).Колодец выложен бетонными кольцами (вода в колодце есть но ее не использовали давно).Участок 25 соток, есть плодоносящий сад (яблони, груши,сливы, алыча, грецкие орехи) но любое дерево требует ухода, его на данный момент за деревьями к сожалению нет. Двор перед домом очень просторный.Улица очень тихая,так как находится удаленно от центральной дороги,природа очень красивая. В селе своя инфраструктура (ближайший магазин находится неподалеку), также в центре села три магазина, раз в неделю приезжает продуктовая ярмарка из района, есть ФАП. Всего 5 км. до г. Яготин(районный центр), есть железнодорожный и автовокзал, рынок, все нужные магазины и обслуживающие компании. Трасса Киев-Харьков совсем рядом. На месте есть с кем связаться для осмотра, по предварительному звонку на телефон, смс (сама могу перезвонить) , Viber, WhatsApp которые указаны. Расстояние от села до Киева 100 км.