Sale of real estate hostel premises — metro Dnipro, Pecherskyi district, Kyiv (secondary market and new buildings from the developer)

Продам нежитлове приміщення 133 кв.м. Саксаганського Код об'єкту SC-224-666 2 поверх 6 поверхового будинку Загальна площа 133 кв.м., 8 кімнат, 2 санвузли, 2 балкони, вікна виходять на два боки - на вулицю і у двір. У приміщенні євроремонт, дерев'яні склопакети, взимку дуже тепло, кондиціонери, сигналізація. 40 кВТ електрики, своя проводка до введення в будинок. Поруч з будинком ЗАВЖДИ є місця для паркінгу декількох автомобілів. Закритий під'їзд, старовинний царський будинок, ліфт, висота стель 4.5 метри, товщина стін-близько метра. Зручна транспортна розв'язка, 7 хв пішки до м. Університет. Поруч є супермаркет, школа, садок, пошта, кафе. Вартість $290 тис. + послуги АН Номер оголошення на сайті компанії: SC-224-666-BN.

Продається комерційне приміщення на вул. Лейпцизька, 2/37 у Печерському районі Києва. Загальна площа — 54 м2. Перший поверх житлового будинку, фасадна частина з окремим входом, вітриною та можливістю оформлення вивіски. Планування правильне, без зайвих коридорів, що дозволяє зручно адаптувати простір під магазин, салон краси, медичний або косметологічний кабінет, шоурум, офіс, студію послуг чи інший формат бізнесу. Висота стель дозволяє комфортно працювати з простором і освітленням. Приміщення у стані під ремонт — це дає можливість реалізувати власну концепцію без переплати за чужі рішення. Обєкт розташований у сформованій житловій забудові з постійним пішохідним трафіком мешканців району. Поруч знаходяться житлові будинки, офісні центри, навчальні заклади, медичні установи, відділення Нової Пошти, кафе та сервіси повсякденного попиту. У пішій доступності — вулиці Цитадельна та Михайла Бойчука, зручний виїзд на бульвар Лесі Українки. Локація підходить як для власного бізнесу, так і для інвестиційного проєкту з подальшою здачею в оренду. Район стабільно затребуваний, з обмеженою кількістю нових комерційних приміщень першого поверху. Готовий показати обєкт у зручний для вас час та відповісти на додаткові питання

Оренда офісного приміщення в Печерському районі, буль. Лесі Українки 21. Офіс знаходиться на 3 поверсі з 21 поверхівки. Загальна площа становить 100 м.кв. Офісне приміщення в центрі Києва поряд з м. Печерська. Приміщення після ремонту в стильному сучасному стилі - 4 робочі кабінети, обладнана кухня, хол, допоміжне приміщення, три лоджіі. Розвинена інфраструктура. Гарна транспортна розв'язка. Ціна 39000 грн + комунальний платіж. Код 23841

Продаж БЕЗ КОМІСІІ комерційне приміщення 34 м2 (може буди як орендний бізнес) на Печерську, вул. Звіринецька, 61.(Фасад) метро Звіринецька. Ціна 120 000 дол. Код об'єкта: (оренда 40 000 грн)

Без комісійних. Пропонується на Продаж торговое приміщення 50 м2 в історичному центрі Києва . Локація: Адреса: Київ. Вулиця Олександра Копиленка 3.Печерський район міста Києва, місцевість Печерськрайон. Метро "Печерська"- 800 м2. Нежитловий фонд. Фасад. Фасадний окремий вход. Переваги локації: - Приміщення розташоване на Фасадi, на Печерську Перехрестя Печерської Площі, вул. Копиленка та провулка Гуцала М. Постійне пересування людей на перехресті Через дорогу - Круглий Печерський Ринок "Шайба", 200 метрів до "Великої Кишені" , у популярній локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. - Це сторичний центр міста, який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці. - Дуже високий автомобільний трафік, видимість фасаду і реклами відмінна. - Зручна транспортна розв’язка легкий доступ для клієнтів та постачальників! - Фасадне розташування великі вікна з виходом на дорогу, гарна оглядовість! - Приміщення знаходиться в жвавому місці, величезний людський трафік проходить в безпосередній близькості від обєкта . - Паркування. Можливість зупинки автомобіля! -Це ідеальне приміщення для вашого бізнесу, яке забезпечить стабільний потік клієнтів завдяки розташуванню в активній діловій зоні міста Києва. Iсторичний центр міста, який завжди користується попитом серед киян і гостей столиці. Характеристики приміщення: - Загальна площа: 50 м2. -Формат: Нежитловий фонд. Фасад. - ПЛАНУВАННЯ ДИВІТЬСЯ В ОГОЛОШЕННІ. -Торговий зал у форматі: Open Space. - Санвузел - Окремий Фасадний вхід Інженерні комунікації: - Потужність електромережі 10 кВт - Міські вода і каналізація - Розташування великі вікна з виходом на дорогу, гарна оглядовість Фінансові умови: -Ціна: 150000 $ .Торг.Пропозиція від власника. Представник Власника. Без комісії

Продаж приміщення по вулиці Євгена Коновальця 36-д. В Центрі Києва, БЦ “ХВИЛЯ”, Термінал-Д. Поруч станція “МПечерська, На першому поверсі. Приміщення-260 м2, з Якісним Ремонтом та Надійною Технікою,. Планування: ресепшин, дві великі зали з Панорамними вікнами, чудово підходять під: Телестудію; Відеостудію; Медіастудію; Знімальний Павільйон; дві переодягальні з душовими, кухня, санвузол, тех.приміщення, режисерська, студія для звукозапису.

Продається приміщення 70 м2. У власності понад 5 років. Приміщення знаходиться на вул. Саксаганського 46. Перший поверх, ремонт, дві кімнати: перша кімната 48,6 м2, друга кімната 11,7 м2, госп. приміщення 2,6 м?, санвузол 1,7 м?. У приміщенні 2 входи, кондиціонери, ролети на вікнах, сигналізація, міські комунікації. Є можливість розмістити рекламу над вікнами, є місце для паркування.

КОД 52423 БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ !!! Продаж комерційного приміщення вільного призначення. Приміщення розташовано в історичному будинку - будинку письменників, по вул. Б. Хмельницького 68. Приміщення знаходиться в цокольному поверсі житлового цегляного будинка, та має окремий вхід з двору. Приміщення сухе та тепле! Стан приміщення - якісний авторський ремонт. Приміщення, загальною площею 64 м.кв має раціональне планування. Та складається з 3 -х кімнат ( 19,2 м2, 17 м2, 13 м2, ) . Також в приміщенні є кухня та санвузол з душовою кабіною. В приміщенні встановлена охоронна сигналізація, захисні ролети. Кухня обладнана меблями. Основні переваги приміщення: Вигідна локація: Приміщення знаходиться в самому серці історичного центру Києва з високим пішохідним трафіком. Це ідеальна локація для залучення постійних клієнтів, адже район є популярним серед туристів та місцевих жителів. Ідеальне для бізнесу: Гнучкість у використанні приміщення дозволяє підлаштовувати його під будь-які бізнес-потреби. Перспективна інвестиція: Невелика площа та раціональне планування дає можливість вигідно здавати в оренду або використовувати для власних цілей. Враховуючи високий попит на комерційну нерухомість у цьому районі, це також відмінна можливість для інвестицій. Зараз приміщення знаходиться в оренді під косметичний салон. Бізнес працює, приносить стабільний дохід, є постійні клієнти та гарні відгуки. Є можливість придбати об'єкт з орендарями. Стоянка машин в закритому дворі. Є паркомісце. Інфраструктура: Район, в якому розташоване приміщення, славиться своєю історичною значущістю та культурними пам'ятками. Тут ви знайдете безліч кафе, ресторанів, магазинів і офісів. Всі ці фактори створюють сприятливу атмосферу для ведення бізнесу, а зручна транспортна доступність робить місце ще більш привабливим для клієнтів. Відстань до М Університет - 500 м, М Золоті Ворота - 900 м, М Театральна - 800 м. Перегляди в зручний для Вас час за попередньою домовленістю. Є відео огляд! Звертайтесь, з радістю покажу Вам даний об’єкт. З повагою, представник агенції нерухомості «Dorogogo» . Ексклюзивний договір. Прохання об'яву не дублювати.

Князів Острозьких вул. (Московська), 8 Пропонується в продаж унікальна будівля в історичному центрі Києва. Особливості обєкта: - унікальна будівля - пам ятка архітектури, реновацію якої виконала компанія A Development; - локація - обєкт розташований в історичному центрі Києва в безпосередній близькості до урядового кварталу і головних туристичних місць столиці; - транспортна доступність - поруч ст. метро Арсенальна, зупинки громадського транспорту; - приміщення в обєкті передані в оренду, це успішний працюючий бізнес; будівля є частиною громадського простору A-Station, де успішно працюють коворкінги, ресторани, кафе. Це улюблене місце відпочинку киян і гостей столиці. GBA - 7218 м2 (з паркінгом) GLA - 6796 м2 (з паркінгом) Коворкінг - 4348 м2 Паркінг 92 м/м - 2112м2 Ритейл - 336м2 приміщення для надання послуг, офісне приміщення, банківське приміщення

Пропонується до продажу окремо стояча будівля, розташована на вулиці Коновальця 36Б (раніше Щорса) у престижному районі Печерськ. Ця будівля є ідеальною інвестицією, та підходить для будь-якого виду діяльності. Загальна площа будівлі становить 927 квадратних метрів. Вона знаходиться у нежитловому фонді і має євроремонт, що дозволяє швидко розпочати експлуатацію без додаткових витрат на ремонтні роботи. У власності увесь перший і другий поверх! У будівлі є три окремі входи, що дозволяє гнучко використовувати простір для різних потреб. Тут також розташовані кілька санвузлів, кухня та підсобні приміщення, що забезпечує додатковий комфорт і зручність для працівників і відвідувачів. Паркування перед будівлею забезпечує зручність, а також поряд знаходиться підземний паркінг. Будівля була зведена у 2004 році, висота стель у ній становить 3,8 метра. Електрична потужність будівлі становить 160 кВт. Будівля має багато переваг завдяки своєму вигідному розташуванню та розвиненій інфраструктурі. До станції метро Печерська можна дійти всього за 3 хвилини, що забезпечує зручний доступ до будь-якої частини міста. Запрошуємо на перегляд!

Продається готовий бізнес по вул. Кловський узвіз 7,  ЖК Carnegie Tower Фасадний вхід, займає перший і цокольний поверх. Площа 117,4 м.кв Все обладнання професійне, стелажі/полиці нержавіюча сталь За основним обладнанням: На кухні: - Варіння на 4 (2 по 2.5 квт та 2 по 3.5 квт) - Холодильник - Морозильна камера вертикальна - Пароконвектомат - Посудомийна машина - Холодильний стіл 4 м (8 секцій) Дрібна техніка (сувід, фритюр, мікрохвильова піч, ніж для нарізки, коммбайн, + кілька ін дрібних позицій) - 3 миття в різних зонах - полички та стелажі - плюс весь посуд та начиння (для приготування та для подачі). Зона бару: - велика дизайнерська барна стійка з суккулентами під склом у зоні посадки, з навісною полицею під келихи - 6 метрів - холодильний стіл із зоною бармена - кілька маленьких холодильників та морозильників - кондитерська вітрина Frosty - плюс весь барний посуд та начиння. Зал: - круглий стіл з напівбарною посадною та Оливковим дерево всередині кола. - столи, стільці, навісні дивани перший поверх (різна посадка в різних форматах: стіл, що висить у повітрі, великий стіл для компаній 8-12 чол, маленькі столи на 2-4 чол посадка). балкон - напівбарна посадка за стійкою + стіл на 6 чоловік. Підсобка: - Морозильна камера горизонтальна - Інструменти для обслуговування та господарювання. Дзвоніть, домовимось про перегляд!

Пропонується у продаж комерційне приміщення з орендарем на території ДП Арсенал, вул. Князів Острозьських 8. Приміщення на -1 поверсі. Загальна площа: 591.50 кв. м. (згідно виписки про реєстрацію і технічного паспорту) Орендна площа: 521.25 кв. м. (згідно Договору оренди) Орендна плата з ПДВ (згідно Договору оренди, Орендар – нічний клуб): 357 000,00 грн. в місяць з ПДВ. Строк дії Договору оренди: до 01.04.2028 г. (при переході права власності цей Договір оренди може бути збережений) Вхідна потужність електромережі: 40-50 кВт. Зняття показників лічильників: проводить служба експлуатації корпусу №1 і виставляє рахунки до сплати (електроенергія 19-21 число, водопостачання 25-30 число) Витрати на місця загального користування: розраховуються пропорційно орендної площі Загальні витрати електроенергії: пропорційно витратам орендарів (генератор не встановлений) Додатково: після переходу прав власності новий власник має підписанти Договір про компенсацію податку на землю з ДП Арсенал (в т.ч. і по електроенергії) Компенсація податку на землю (зі сторони ДП Арсенал): 8 грн. з ПДВ/кв. м. загальної площі (фіксована ставка). ЦІНА ПРОДАЖ у= 521,25 кв.м. * 2 110 $/кв.м. = 1 100 000 $. При збереженні поточної ставки оренди = 357 000,00 грн / 41,5 = 8 600 $ в місяць, строк окупності складе: 1 100 000 $ / 8 600 $ = 128 місяців = 10,5 років. Орендна ставка цього ж орендаря до війни була 455 000 в місяць (10 700 $) і Договором оренди передбачено повернення до цієї ж ставки після відміни комендантської години. В цьому випадку строк окупності = 1 100 000 $ / 10 700 $ = 102 місяців = 8,5 років.

Продаж стильного приміщення з окремим входом 163 м2 фасад на Печерську. Продаж стильного офісного приміщення комерційного призначення в центральній частині Києва на Печерську поряд з Палацом «Україна» та станції метро «Палац «Україна». Комерційне приміщення площею 163 м2 має окремий вхід та розташоване в фасадній частині відомого ЖК «Престиж-Холл». Враховуючи ідеальне розташування - біля центрального входу в увесь житловий комплекс та знамениту клініку «Медіком», фасад постійно перебуває в полі зору потоку відвідувачів та місцевих жителів. А тому дане приміщення може бути ідеально пристосоване під супутні медичні послуги - зубну клініку, косметологію, різноманітні медичні консультації, освітні програми, студію мистецтв ін. Окрім того, це ідеальне місце роботи для кабінету фітнес клубу, салону краси ін. Великою перевагою є й те, що приміщення потрапляє в межі загальної охорони ЖК.

Метро Палац 'Україна' 2 хвилини. Продаж нежитлового комерційного приміщення вул. Коновальца Е.,3 (бывшая ул. Щорса), Н Приміщення загальною площею 69 м2; 3 кімнати 1)кабінет -20,2 м2; 2)кабінет – 19,7 м2; 3)кабінет – 13,1 м2 (всі три кабинети з вікнами); 4)коридор – 9,0 м2; 5) санвузол – 1,6 м2; 6)кухня – 5,1 м2 (обладнана). ; цоколь; вхід через арку. Окремий вхід з двору. Ремонт.

Продам с арендатором.ул. Ивана Кудри 37, она же Джона Маккейна. Мы возле мясного магазина Рижки та Нижки и шашлычной Гоги. 18кв.м. Продам 94000$ Арендатор кофейня, платит 20000гр. в месяц. 40кв.м. Продам как арендный бизнес. Цена 145000$ Арендатор пиво Zeman, платят 40000гр. После войны будут платить дороже.

Скидка! Срочная продажа. Фасад, с отдельным входом. М. Арсенальная. Без комиссии! Ул. Московская 5/2 ( перекресток с ул. Левандовская). Фасад, отдельный вход. Общая площадь составляет 193м2, можно расширить до 350м2. Н/ф, Подвал. Электричество 35кВт. До станции метро Арсенальная - 300 метров. Через дорогу, кафе-бар Молодость и Киев Фуд Маркет. Окупаемость 6-8 лет.

Купите магазин с Арендатором на Печерске и получайте прибыль. Печерск.. ЖК Триумф. Ул. Зверинецкая 61. Полноценный магазин со всеми городскими коммуникациями. С арендатором. Платят 14000гр. в месяц. Магазины с арендатором на сайте : www.kvartirka.net.ua. Без комісії: ; Готовий співпрацювати з ріелторами: ; Тип нерухомості: Магазин, салон; Cанвузол: Так; Ремонт: Так;

Продажа офиса премиум-класса. Бойчука, 41, ЖК 'Новопечерская Вежа'. Печерский район. Удобная развязка, паркинг. - Общая площадь – 101 кв.м. 3 этаж, презентабельная входная группа. - Два уровня (потолок 4,5 м). Теплые полы. Несколько контуров подсветки. Нижний уровень: OpenSpace - 45 кв.м. Два отдельных звукоизолированных кабинета со смарт-телевизорами - 16 и 14 кв.м. При ремонте использовались специальные звукоизоляционные материалы, несколько разных слоев, чтобы максимально отделить кабинеты руководителей от OpenSpace. Переговорка (комната свободного назначения) - 10 кв.м. Санузел с умывальником и двумя отдельными уборными. Просторный холл с возможностью расположения 'ресепшена'. Верхний уровень: Кухня – 11 кв.м Зона отдыха – 7 кв.м - Видеонаблюдение. Сигнализация. Домофон с видеофиксацией. Система контроля доступа по коду, карточкам и с привязкой к телефону NFC. Все доступы с приложения, система Ajax. Скоростной интернет, 3 роутера wifi6. Кондиционирование – инверторные wifi-кондиционеры, которые работают до минус 15, с возможностью управления через приложение. Пожарная и охранная сигнализации. - Сантехника Villeroy Boch + Grohe, гигиенические души, безободковые унитазы, смарт-телевизоры, посудомоечная машина, встроенная микроволновка, бойлер, два холодильника, кулер, продуманная система проходных выключателей.

AV 2 4 8 7 0 3 2 Продажа нежилое помещение 90 м. кв. Высокий цоколь. Исторический центр. Фасад. Ул. Ивана Мазепы, 18/29. Вход с видом на Национальный транспортный университет, пересечение Бутушева переулка с Микольским переулком. Рядом Транспортный университет, офис Киевгорстроя, гостиница «Салют», офисные центры, метро Арсенальная. Большой транспортный и пешеходный поток. Есть арендаторы. Помещение можно купить с арендатором, или использовать для своего бизнеса. Возможно продажа с Арендатором. Комисия АН

Арка Дружбы Народов. Продажа помещения под ресторан/ клуб Бывший ресторан АУРА. Сейчас объект законсервирован! Общая площадь помещения 569,3 м2 Состояние помещение под ремонт (после пожара) Своя парковка Мощность 100 кВт. В момент работы ресторана, он был рассчитан на 200 посадочных мест и 300-350 в режиме фуршета. Аренда - 18000 у.е. и каникулы на ремонтные работы 2-3 мес. Продажа - 1500000 у.е.

Продаж приміщення по вул.Рибальська (центр). Пплоща - 48 м2. Без ремонту. Може використовуватись під будь який вид діяльності: кафе, салон, офіс. Прохідне та людне місце. Відразу навпроти знаходиться Печерський ринок, Суди, Офіс Генерального прокурора, що є вагомим плюсом для ведення майбутнього бізнесу.приміщення вільного призначення

Готовий орендний бізнес! Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення у самому серці ділового та престижного Києва — на Печерську. Основні характеристики: Адреса: вул. Кахи Бендукідзе, 2 (ЖК «Підвисоцький»). Локація: Безпосередня близькість до елітного ЖК «Новопечерські Липки». Тип: Фасадне приміщення з окремим входом. Стан: Виконано якісний сучасний ремонт. Поточне використання: Працює стабільний орендар — сучасна косметична клініка. Переваги обєкта: Престижне оточення: Район з найвищою концентрацією платоспроможної аудиторії в столиці. Поруч розташовані топові житлові комплекси, бізнес-центри та елітна інфраструктура. Високий трафік: Фасадний вхід та великі вітрини забезпечують чудову видимість обєкта. Готовий бізнес: Приміщення вже приносить дохід завдяки надійному орендарю (косметична клініка), що робить його ідеальним варіантом для інвесторів. Універсальність: Якісний ремонт дозволяє використовувати приміщення під будь-який вид діяльності у майбутньому (бутік, шоурум, офіс, медичний центр). Технічні деталі: Загальна площа: 75 Поверх: 1-й (фасад) Всі необхідні комунікації заведені та функціонують. Локація, що не потребує додаткової реклами. Це надійна інвестиція в нерухомість, яка завжди буде в ціні.

Продам готове комерційне приміщення під бізнес, Київ, центр, 42.6 м2. Стабільний пасивний дохід з першого дня покупки. Готовий обєкт під орендний бізнес, під будь- який вид діяльності напівпідвальне нежитлове приміщення по вул. Велика Васильківська 30В біля станції метро Українських героїв (б. Льва Толстого 50 метрів) загальною площею 42.6 кв. метрів. Приміщення після ремонту, витяжка, електролічильник. Можливо продаж частинами ще приміщення по 32 кв. м, 40 кв. метрів з окремими виходами та лічильниками світла і води.

Продаж офісу по вулиці Андрія Верхогляда 2, велика 6к квартира – офіс з готельною зоною 164.9 кв.м, сучасний дизайнерський ремонт, хол з зоною відпочинку з білим диваном, кріслами та столиком, велика зала з овальним столом для зборів та зустрічей та зоною відпочинку з панорамним видом на місто, спальна кімната з двома ліжками та виходом у кабінет зі своїм санвузлом і душовою кабіною, окрема спальня з двоспальним ліжком та зоною відпочинку, зі своїм санвузлом і душовою кабіною, кабінет з двома робочими столами, кімната з розкладним диваном і зоною відпочинку , свій санвузол з душовою кабіною, окрема кухня, 7 кондиціонерів, 5 шаф-купе, 4 с/вузла з душовими кабінами, 1 гостьовий с/вузол, сигналізація, підлога з підігрівом. Чудове розташування будинку поруч з елітним ЖК Новопечерські Ліпки з його елітною інфраструктурою, де є фітнес-центри, кафе, магазини, школа, тенісні корти і інше. В пішій доступності супермаркет Novus, меблевий магазин, до станції метро Звіринецька 5 хвилин пішки.

Продаж нежитлового приміщення вільного призначення в густозаселенному мікрорайоні, в центрі Києва, Печерський район, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова) 2. Оточений новими ЖК: Новопечерські Липки (головний вїзд з вул. Верхогляда), Новопечерський Двір, Підвисоцький, Дельмар що забезпечить потенційно значну клієнтську базу. Велика фасадна група з двох сторін будинку, окремий вхід, кабінетна система, ремонт (студія краси) Паркувальні місця під шлахбаумом. Декілька мокрих точок, великий запас електрики (36 кВатт з можливістю збільшення). Ідеально під клініку, нотаріат, салон, офіс, маркет, аптеку, школу. Метро Звіринецька 5-7хв пішки.

Продаж БЕЗ КОМІСІІ комерційне приміщення 17 м2 (може буди як орендний бізнес) на Печерську, вул. Звіринецька, 61.(Фасад) метро Звіринецька. Ціна 75 000 дол. Код об'єкта: 24327 Зараз в оренді кафе (оренда 20 000 /місяц)

Продаж комерційного приміщення з ремонтом у ЖК Delmar на вулиці Андрія Верхогляда 14-а – готовий бізнес у престижній локації. Без комімії для Покупця! Ідеальний варіант для запуску власного бізнесу або вигідної інвестиції з швидкою окупністю. Локація з високим пішохідним трафіком та платоспроможною аудиторією. . Основні характеристики: - Площа: 10 кв.м - Поверх: 1-й - Окремий вхід - Санвузол: Приміщення з новим якісним ремонтом, повністю готове до використання: - автономне опалення та комфорт забезпечать кондиціонер та підігрів підлоги; - бойлер; - трифазний лічильник електроенергії. Не потребує додаткових вкладень – можна одразу розпочинати діяльність. Призначення: Завдяки універсальному формату приміщення підходить під різні види бізнесу: - кавярня; - косметологічний кабінет; - магазин ; - студія (бюті, тату, масаж тощо); - офіс або сервісний простір. Локація та переваги ЖК: ЖК Delmar – сучасний комплекс бізнес-класу з розвиненою внутрішньою інфраструктурою та цілодобовою охороною. Поруч один із найпрестижніших житлових масивів Києва – Новопечерські Липки, що забезпечує стабільний потік клієнтів. • зручна транспортна розвязка. • метро Звіринецька у пішій доступності. • щільна житлова забудова та активне комерційне середовище. Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та записатися на перегляд. Це компактне, але максимально функціональне приміщення — чудовий шанс зайняти свою нішу у престижному районі Києва!

Ексклюзивний лот в Урядовому кварталі: Ресторан на вул. Інститутська, 27/6 Продаж фасадного приміщення VIP-рівня в самому центрі ділового та політичного життя Києва. Обєкт із бездоганними характеристиками під елітний ресторан, закритий клуб або представництво компанії. Будинок відомий як «Будинок Лучицьких», побудований у стилі модерн. Ключові переваги: Локація: вул. Інститутська, 27/6. Всього 5 хвилин пішки до Верховної Ради. Поруч Нацбанк, Кабмін та ключові державні установи. Це гарантує стабільний потік найбільш платоспроможної аудиторії. Електроенергія: Виділено 72 кВт — унікальна перевага для історичного центру, що дозволяє встановити будь-яке професійне кухонне обладнання. Вентиляція: Окрема система витяжки виведена на дах будівлі. Це знімає всі питання щодо запахів та шуму з боку мешканців будинку. Фасад: Великі арочні вікна та парадний вхід забезпечують обєкту статусний вигляд і чудову видимість. Технічні параметри: Загальна площа: 252,9 кв.м. 1 поверх (127,3 кв.м.): два просторих зали (58 кв.м. та 25,8 кв.м.) з панорамним склінням, зона кухні 18,2 кв.м. Підвал (125,6 кв.м.): повноцінний простір під VIP-зали, більярдну або винний погріб (зали 34,5 кв.м. та 20,4 кв.м.). Стан: Потребує косметичного ремонту. Приміщення вільне від меблів, що дозволяє уникнути витрат на демонтаж. Ця нерухомість — надійний актив у найбезпечнішому районі столиці, який завжди залишатиметься в ціні.