Sale of real estate from the developer — Dalni Mlyny, Malynovskyi district, Odesa (secondary market and new buildings from the developer)

Пропонується до продажу квартира у будинку квартирного типу (квартира на землі) площею 41,9 м² у Хаджибейському районі, на вулиці Гілельса (1-й Кустанайський провулок), Ленселище. 2 поверхи На першому поверсі: кухня, санвузол. Вихід у двір, який можна відокремити від сусідів. На другому поверсі: вільне планування - спальня, гардеробна. Стан від забудовників. Переваги: - квартира без ремонту - це можливість втілити свої бажання щодо ремонту та планування - своє подвірʼя - можливість облаштувати зону відпочинку чи барбекю - затишне розташування - паркомісце біля будинку Локація: - До центра міста - 20 хвилин - поряд зупинки транспорту, школа, садок - тихий приватний сектор Право власності до 3 років, власник розглядає можливість продажу під програми. Звертайтесь, ключі на руках. id1865

Запрошуємо вас ознайомитися з чудовою двокімнатною квартирою у ЖК "Перлини на Краснова" на вулиці Хаджибейський (Малин.)! Ця квартира розташована на 4 поверсі з 24 в сучасному будинку класу "Бізнес" . Вас також порадує висота стель у квартирі - 3 метри, що створює відчуття простору та комфорту. Планування квартири розраховане на дві окремі кімнати, що ідеально підійде для сімейного проживання або для створення затишного робочого кабінету. Крім того, в квартирі є студія, яка дозволить вам створити власний простір для творчості чи відпочинку. Особливість цієї квартири - великий балкон з чудовим видом на двір, де ви зможете насолоджуватися свіжим повітрям та красою навколишнього пейзажу. Також в квартирі є душова кабіна, яка забезпечить вам комфорт під час водних процедур

ЖК «Дюшес». Новый сданный дом. Красный кирпич. Дизайнерский ремонт. Балкон застеклён и утеплён. Дорогие и качественные окна Рехау. На полу ламинат и плитка ( тёплый пол по всей квартире ). На стенах обои и декоративная штукатурка. Точечное освещение. Санузел совмещённый облицован современной плиткой. Три кондиционера. Бойлер. Теплосчётик на квартиру. В доме автономная котельная. Продажа с мебелью и техникой. Удобная транспортная развязка. Возможна продажа по государственным программам. Торг.

ЖК «Дом на Степовой». Новый сданный малоквартирный дом. Консьерж и закрытая территория. Дворовая. Внешнее утепление. Состояния от строителей. Балкон. Свободная планировка. Крышная котельная. Рядом два сквера. Удобная транспортная развязка. Возможна продажа по государственным программам.

Прохоровская, рекомендуем купить великолепную новую квартиру в новом доме ЖК «Прохоровский квартал» от известной своим безукоризненным качеством строительства строительной компании «Стикон», расположенном в историческом районе Одессы – Молдаванке, полностью новый современный квартал застройки, квартира расположена на 6 этаже 16-этажного дома, общая площадь 45,5 кв.м, просторная комната почти 18 кв.м с выходом на застекленный балкон с панорамным остеклением и удобная кухня-столовая 12 кв.м с выходом на застекленную лоджию, просторные холл, гардеробная и сан. узел, комплекс полностью автономный, оснащен мощными генераторами, подземный и паркинг и гостевые парковочные места, красивая охраняемая придомовая территория, консьерж-сервис, просторная и солнечная современная квартира в отличном районе с исторически сложившейся инфраструктурой в нескольких минутах от центра Одессы! Дом сдан, документы о праве собственности получены.

Продаж землі підприємства з залізничними під’їзними коліями під індустріальний парк TERMINAL PARK Шукаєте готовий майданчик під виробництво або логістику, де можна стартувати швидко, а не «з нуля» проходити підготовку території та під’їздів? TERMINAL PARK — проєкт індустріального парку біля Одеси з мультимодальною логістикою та можливістю масштабування під вашу стратегію. Що продається Земельний масив та підприємство / територія під формат індустріального парку (промисловість, склади, логістика). Залізничне сполучення — власні залізничні під’їзні колії для великотоннажних перевезень. Автомобільні під’їзди — власні під’їзні шляхи для швидкого завантаження та вивантаження. Портовий доступ — близькість до трьох міжнародних портів для експортно-імпортних операцій. Локація та логістика Стратегічне розташування поблизу Одеси з прямим доступом до ключових логістичних вузлів і міжнародних ринків. Відстані до портів: Порт Одеса — 9 км Порт Чорноморськ — 20 км Порт Південний — 40 км Технічний стан і готовність Це не діючий парк, але готовність до швидкого старту — висока. Земельний банк сформований, територія визначена, права оформлені. Підготовчі роботи виконані, ділянка готова до розвитку. Інфраструктура частково створена, базові інженерні мережі закладені. Власні транспортні під’їзди (авто та залізниця) забезпечені. Є розроблена документація та активний пошук партнера або інвестора для запуску. Інвестиції та прогрес Вже інвестовано 3,7 млн доларів у підготовку території, формування земельного банку та створення базової інфраструктури. Підготовчий етап пройдений — наступний крок масштабування та залучення резидентів. Три сценарії масштабування (25 / 33,5 / 41,5 га) 25 га — загальний CAPEX 7,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 3,8 млн 33,5 га — загальний CAPEX 8,0 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,3 млн 41,5 га — загальний CAPEX 8,5 млн доларів, інвестовано 3,7 млн, необхідно 4,7 млн Для кого підходить Проєкт підходить для широкого спектра виробничих і логістичних компаній: виробництво (легка промисловість, харчова переробка, складання) логістика (розподільчі центри, складські комплекси, транзитні хаби) переробка (вторсировина, утилізація, циркулярна економіка) машинобудування та металообробка агропереробка (зберігання, пакування, первинна переробка) пакування та комплектація під експорт транспорт (автопарки, сервісні центри, експедиція) торгівля (імпорт-експорт, митне оформлення, дистрибуція) Готовий надати презентацію, план території та організувати перегляд. Напишіть у приват або залиште контакт — зв’яжусь оперативно.

2-кімнатна квартира 61 м² у ЖК «Манхеттен» Сучасна квартира зі вільним плануванням, яка дає можливість створити простір під власний стиль життя. 61 м² правильної площі, встановлено дві корзини для кондиціонерів — комфорт продуманий ще на етапі будівництва. Будинок введений в експлуатацію, право власності отримано — жодних ризиків, швидка угода. 12 поверх із 25 — оптимальна висота: багато світла, відкритий вид, мінімум шуму. У будинку пасажирський і вантажний ліфти, цілодобова охорона та відеоспостереження. Локація, яка завжди в ціні: парк Горького у пішій доступності, школи, дитячі садки, магазини, банк, поліклініка, зупинки транспорту. Зручна транспортна розв’язка дозволяє швидко дістатися будь-якої частини міста. Квартира однаково добре підходить для власного проживання та орендного бізнесу — формат, який легко продається і здається.

Комерційне приміщення в заселеному ЖК «РІАЛ ПАРК» — ідеальне для вашого бізнесу Продається функціональне приміщення площею 60,8 м², розташоване у напівцокольному рівні сучасного та забезпеченого комплексу. Основні переваги: • Будинок повністю заселений — стабільний потік потенційних клієнтів • Проведений інтернет — готове до роботи приміщення • Усі необхідні комунікації підключені • Територія комплексу охороняється • Легка та зрозуміла локація з зручним доступом Приміщення підійде під: офіс, студію, салон послуг, склад-магазин, шоурум, центр навчання тощо. ⸻ Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!

Продаж 1 кімнатної квартири Kadorr City. Будинок зданий 2024 р. 61 Перлина. Вулиця Краснова / Середньофонтанська. 42,3 м2. Кухня студія 14,7 м2 із виходом на балкон, спальня 13 м2. Вікна у двір та на іподром. Висока якість будівельних робіт. Енергозберігаючі, двокамерні склопакети. Закрита територія, цілодобова охорона, підземний паркінг, відеоспостереження, чіп до ліфту, генератор, резерв води, підземний паркінг. На території супермаркет, бізнес центр, зони відпочинку для дітей та дорослих, місце для вигулу собак. Розвинена інфраструктура, транспорт у будь-яку точку міста. Продажа 1 комнатной квартиры в Kadorr City. Дом сдан в 2024 г. 61 Перлина. Улица Краснова / Среднефонтанская.. 42,3 м2. Кухня студия 14,7 м2 с выходом на балкон, спальня 13 м2. Окна во двор и на ипподром. Высокое качество строительных работ. Энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты. Закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный паркинг, видеонаблюдение, чип в лифт, генератор, резерв воды, подземный паркинг. На территории супермаркет, бизнес центр, зоны отдыха для детей и взрослых, место для выгула собак. Развитая инфраструктура, транспорт в любую точку города.

Пропонується квартира в сучасному житловому комплексі «Акварель 4» — чудовий вибір для тих, хто цінує якість і комфорт. Площа — 64,1 м², 3 поверх, вільне планування. Це простір, який легко адаптувати під будь-який дизайн і стиль життя. Балкон засклений, встановлені якісні енергозберігаючі склопакети — тепло, тиша та багато природного світла. Новий дім із сучасними комунікаціями, охайний під’їзд, безпечна територія. Розташування комплексу зручне — поруч школа, магазини, кафе, зупинки транспорту та паркова зона. «Акварель 4» — це житло, яке поєднує комфорт міста і затишок дому. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд.

Комерція, де ваш бізнес буде на виду! 144 м² у новому житловому комплексі "Акварель 4"— район активний, густонаселений, щодня поруч сотні потенційних клієнтів. Вхід з фасаду та з двору — зручно для будь-якого формату. Новобудова з сучасною інфраструктурою. Підійде під усе: від салону чи офісу до кав’ярні або шоуруму. Тут справді є все, щоб ваш бізнес стартував із першого дня. Телефонуйте — домовимося про перегляд.

Корнюшина (Николая Лисенко) / Апрельская, продам красивый новый дом в уютном и удобном районе, 2 жилых этажа, общая площадь 165 кв.м, 6 прекрасных солнечных спален, просторная кухня-столовая 28 кв.м, 2 ванных комнаты, гардеробная, балкон и терраса, качественный современный ремонт в светлых тонах, дом построен из газобетона, утеплен и облицован красным кирпичом, крыша накрыта металлочерепицей, установлены системы видеонаблюдения, сигнализация и генератор на случай отключения электричества, автономные газовое отопление и горячая вода (двухконтурный котел), кондиционеры, красиво зарешеченные окна, вымощенный плиткой двор с местом для машины, приватизированный земельный участок 2,5 сотки, добротный современный дом для большой семьи на Черемушках в двух шагах от Дома Мебели и площади Деревянко!

Старт продажу, можливість придбати за найнижчою ціною і вибрати саме свій варіант. Розстрочка до 48 місяців, протягом перших 12ти- без здорожчання Перший внесок від 4442$ Від надійного забудовника, проект типу: місто в місті, з дитсадком та школою прямо на території комплексу, паркова зона, власна скважина з артезіанською водою, надійне бомбосховище, безбар'єрне середовище. Дахова газова котельня. За деталями звертайтесь по номеру 380 50 993 69 12 чи в месенджери

Болгарская / Алексеевская площадь, продам квартиру, расположенную на 17 этаже в новом красивом 22-этажном доме ЖК «22 Жемчужина», общая площадь 31 кв. м, удобная кухня-гостиная с шикарным панорамным видом на город и море, отдельная уютная спальня, сан. узел совмещен с душевой кабиной, стильный современный дизайн интерьера в светлых тонах, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, двуспальная кровать, раскладной диван, кондиционер, бойлер, стиральная машина, плазменный телевизор, Wi-Fi, панорамные от пола до потолка окна на восток, закрытая и охраняемая придомовая территория, консьерж-сервис, подземный паркинг, солнечная и светлая великолепная квартира рядом с храмом в новом доме в историческом ареале Одессы – Молдаванке с потрясающим видом на город и морской залив!

Пропонується до продажу 1-кімнатна квартира в 60 Жемчужині, Kadorr City (вул. Краснова, Одеса) від надійного забудовника Kadorr Group. Квартира з дизайнерським ремонтом, окремою спальнею, затишним балконом та чудовим панорамним видом на іподром. Ідеальний варіант як для особистого проживання, так і для інвестицій з подальшою здачею в оренду. Характеристики: • Площа: 42,4 м #178; • Поверх: 7 • Будинок: монолітно-каркасний, зданий • Форма продажу: переуступка Переваги квартири: • Повна комплектація — заїжджай і живи • Санвузол з італійським керамогранітом Mirage та Caesar • Закрита територія з охороною та відеоспостереженням • Підземний паркінг • Генератор — стабільний комфорт без перебоїв • Розвинена інфраструктура: супермаркети, ТРЦ, школа, дитсадок, зручна транспортна розвязка

Встигніть стати власником квартири, про яку мріють інші! Пропонується у продаж стильна двостороння квартира з сучасним ремонтом у новому будинку (2021 р.) престижного ЖК «Бульвар Акацій» на вул. Бугаївській (кут Середньої). Це житло для тих, хто цінує комфорт, безпеку та якість життя. Велика кухня-студія з двома панорамними вікнами відкриває захопливий вид на місто уявіть ранкову каву з сонцем над горизонтом або вечірній релакс з мяким світлом вогнів. Затишна спальня вже підготовлена для двоспального ліжка, облаштована кондиціонером та ТВ. Квартира укомплектована всім необхідним: вбудована кухня з технікою (варильна панель, духова шафа, ПММ, холодильник, мікрохвильовка, витяжка, телевізори), санвузол зі стильною плиткою, бойлером, пральною машиною, дзеркалом з підсвіткою. Інтернет оптоволокно по всій квартирі. У коридорі місткий шафа-купе. Підлога: плитка та ламінат, натяжні стелі. Будинок з охороною, закритою територією, підземним паркінгом (використовується як бомбосховище), генератором. На першому поверсі «Таврія В», поруч АТБ, Ідеал, Аврора, Sinsay, ринки, школи, садки, парки. Зручна транспортна розвязка 5 хв до Центрального автовокзалу та McDonalds. Такі квартири з повним ремонтом та технікою у цьому комплексі зявляються рідко і довго не чекають свого покупця. Якщо хочете жити тут, телефонуйте вже сьогодні завтра її можуть забронювати інші!

Вид, від якого перехоплює подих — на 17 поверсі вашого нового дому! У продажу простора однокімнатна квартира з сучасним євроремонтом у стилі модерн/мінімалізм у престижному ЖК «Бульвар Акацій» на вул. Інструментальній (Бугаївська). Закритий охоронюваний комплекс із відеоспостереженням, підземним паркінгом та власною інфраструктурою забезпечує комфорт і безпеку 24/7. Площа 54,3 м² продумана до дрібниць: кухня-вітальня з панорамним склінням і чудовим видом на місто, затишна спальня з телевізором і кондиціонером, просторий санвузол із душем, бойлером на 120 л, пральною машиною та електросушкою. Встановлено вбудовану кухню з технікою: холодильник, посудомийна машина, мікрохвильова піч, духова шафа, електроплита. Смарт-ТВ у вітальні та спальні, сучасне освітлення, кондиціонери, які створюють ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Будинок введено в експлуатацію, комплекс повністю заселений. На території — магазини, кафе, дитячий майданчик, підземний паркінг (може слугувати укриттям), зручна транспортна розв’язка. Важливо: подібні квартири на такій висоті та з готовим ремонтом у ЖК «Бульвар Акацій» з’являються рідко. Це — найкраща пропозиція комплексу! Можлива індивідуальна розстрочка — умови обговорюються лише з реальними покупцями. Не зволікайте — завтра її можуть забрати інші.

Простора 1-кімнатна в ЖК «Бульвар Акацій» (55,6 м², 17/17 поверх) із панорамою моря та міста. Новий дизайнерський ремонт, високі стелі 3 м, кухня-студія 14 м², автономне опалення, закритий двір. Житло ніхто не використовував — ви станете першим власником. Без комісії. Дзвоніть зараз — ця висота і такий вид довго не чекають!

Premium продажа уникальной , новой квартиры с террасой и зоной BBQ / Manhattan ! - S - 182 метра - терраса 118 метра - кухня - студия - 2 спальни ( раздельные) - санузел совмещен - зона отдыха и BBQ - бассейн - панарамное остекление - авторский ремонт - полная комплектация - охраняемая территория - видеонаблюдение - новый дом - отличная инфраструктура - транспортная развязка - переуступка пая Цена 130000 + 5 % коммисии Ссылка на видео YouTube : https://youtube.com/shorts/AnsazYe0860?si=CzYKtA57spMoYuws English : Premium sale of a unique, new apartment with a terrace and BBQ area / Manhattan! - S - 182 meters - terrace 118 meters - kitchen - studio - 2 bedrooms (separate) - bathroom combined - recreation area and BBQ - swimming pool - panoramic glazing - designer renovation - full equipment - guarded territory - video surveillance - new house - excellent infrastructure - transport interchange - assignment of share Price 130,000 + 5% commission Link to YouTube video: https://youtube.com/shorts/AnsazYe0860?si=CzYKtA57spMoYuws

Пропонується до продажу капітальний 3-поверховий будинок на Слобідці. Земля приватизована, є кадастровий номер. Чистові роботи зроблені та поміняли всі батареї, котел, бак на воду, всі вікна! Ключові характеристики: 1-й поверх — господарські приміщення та гараж. 2-й і 3-й поверхи — житлові рівні з якісним плануванням. Нова покрівля, нові якісні металопластикові вікна. Повністю замінені всі комунікації: труби, електропроводка, система опалення. Встановлено новий бак для води (резервне водопостачання). Окремі лічильники на кожному поверсі. Чистова обробка: залишилось лише покласти підлогу та пофарбувати стіни. Бонуси: Повний дизайн-проєкт з 3D-візуалізацією та комплектацією. У наявності ламинат і плитка на всі 3 поверхи — обговорюється в межах угоди. Це ідеальний варіант для великої родини або інвестора під орендний дохід. Будинок добудований, технічно готовий і не вимагає серйозних вкладень — лише завершення інтер’єру під власний смак. Телефонуйте зараз, щоби домовитись про перегляд. Усі документи готові — угода можлива оперативно.

Продам 1-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі «Прохорівський квартал». Квартира розташована на 15 поверсі 18-поверхового будинку. Загальна площа 40 м², житлова 16 м², кухня 9 м². Стан — від забудовника, що дозволяє виконати ремонт за власним проєктом. Комплекс має: закриту територію відеоспостереження консьєрж-сервіс сучасні ліфти та інженерні системи автономне опалення Локація з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, школи, громадський транспорт. Відмінний варіант як для життя, так і для інвестиції. ID: 603

Продається смарт-квартира-студія в новобудові на вулиці Степова Пропонується сучасна смарт-квартира загальною площею 18,7 м² у новому будинку, що розташований на першому цокольному поверсі. Зручне планування формату студії забезпечує комфортне використання кожного квадратного метра. Будинок знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою: поруч супермаркети, ринок, зручна транспортна розв’язка, до центру міста — 10 хвилин пішки. Проведені всі необхідні комунікації: каналізація, електрика, вода, інтернет. Стан квартири — після будівельників, що дозволяє виконати ремонт на власний смак. Форма оплати Повна вартість — 13 000 у.о., можливе розтермінування: 6 500 у.о. зараз та 6 500 у.о. після здачі будинку. Переваги Продаж без комісії Пряма переуступка від забудовника Власне опалення Вигідна інвестиція для здачі в оренду або першого житла Ціна: 13 000 доларів Ідеальний варіант для тих, хто цінує компактність, зручність і розумну ціну.

Стильна квартира в Перлинному кварталі на Краснова, квартира загальною площею 45.6 м2, розпланована на дві окремих спальні та кухню вітальню, виконаний ремонт з використанням якісних матеріалів. В комплектацію входить ,професійна шумоізоляція стелі, система “розумний дім” Ajax (датчики руху, відкриття, протікання, перекриття води). Інверторний кондиціонер Gree у всіх кімнатах. Електричні теплі підлоги в кухні, ванній та коридорі. Вбудована техніка Bosch і Gorenje, окрема пральна та сушильна машини. Іспанський керамограніт і ламінат 33 класу. Електрофурнітура Schneider Electric з можливістю підключення інверторів. Відеодомофон, LED-освітлення, дизайнерське планування, ніші з підсвіткою та модернізована система опалення.

Основні характеристики: Площа будівлі: 2982 м² Площа земельної ділянки: 2,4 га (державний акт, цільове призначення дозволяє комерційне використання, передбачена зона розширення для подальшого розвитку). Комунікації: Електропостачання: 400 кВт, власний трансформатор. Водопостачання: підключення до міського водогону. Каналізація: вигрібна яма з достатньою пропускною здатністю. Технічні особливості: Висота приміщень понад 9 метрів, що дозволяє розміщувати великогабаритне обладнання чи високі стелажі. Оснащення сучасними енергоефективними сендвіч-панелями, що зберігають тепло взимку і прохолоду влітку. Конструкція будівлі: міцний каркас, що витримує високі навантаження, та якісна тепло- й гідроізоляція. Два кран-балки з вантажопідйомністю по 10 тонн кожен для роботи з важким обладнанням чи товарами. Система безпеки Ajax, що забезпечує цілодобову охорону території. Офісні приміщення: Продумані зони для роботи: Просторі зони опенспейс для команди. Окремі кабінети для керівників чи конфіденційних переговорів. Комфортна переговорна кімната. Сучасні санвузли з новітнім обладнанням. Природне освітлення: велика кількість вікон забезпечує світлі й комфортні умови для роботи. Додаткові переваги: Асфальтований під’їзд і зручна логістика для великогабаритного транспорту. Територія з охороною, можливість додаткового паркування чи розширення. Звертайтесь, щоб дізнатись більше або домовитися про огляд!

Ця унікальна будівля, розташована поруч із медичним комплексом Into-Sana, пропонує надзвичайні можливості для розвитку вашого бізнесу. З площею 1400 кв. м, фасадом, трьома поверхами та повністю новим ремонтом, виконаним у 2024 році, цей об'єкт є бездоганним вибором для будь-якого комерційного проєкту. Будівля знаходиться в оренді, що гарантує стабільний дохід з першого дня. Ціна: 2 250 000$. Не пропустіть свій шанс володіти об’єктом, аналогів якому немає в цій частині міста. Телефонуйте або пишіть, щоб дізнатися більше!

Генерала Петрова (Евгения Танцюры) / Радостная, продам квартиру, расположенную на 8 этаже великолепного теплого кирпичного 10-этажного дома от строительной компании «Стикон», построенного в 1999 году, 77/46/8,5 кв.м, три просторные солнечные комнаты (17 кв.м + 17 кв.м + 12 кв.м), три большие застекленные лоджии, сан. узел раздельный с ванной, паркет, бойлер, кондиционер, красивый вид на округу, отличная, но требующая освежения, квартира с красивой планировкой в новом доме в уютном и удобном районе на Черемушках!

Продаж 1 кімнатної квартири Kadorr City. Будинок у процесі здачі. 66 Перлина. Вулиця Краснова / Іподром. 42 м2. Кухня студія 14,8 м2 із виходом на балкон, спальня 12 м2. Вікна у двір. Висока якість будівельних робіт. Енергозберігаючі, двокамерні склопакети. Закрита територія, цілодобова охорона, підземний паркінг, відеоспостереження, чіп до ліфту, генератор, резерв води, підземний паркінг. На території супермаркет, бізнес центр, зони відпочинку для дітей та дорослих, місце для вигулу собак. Розвинена інфраструктура, транспорт у будь-яку точку міста. Продажа 1 комнатной квартиры в Kadorr City. Дом в процессе сдачи. 66 Жемчужина. Улица Краснова / Ипподром. 42 м2. Кухня студия 14,8 м2 с выходом на балкон, спальня 12 м2. Окна во двор. Высокое качество строительных работ. Энергосберегающие, двухкамерные стеклопакеты. Закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный паркинг, видеонаблюдение, чип в лифт, генератор, резерв воды, подземный паркинг. На территории супермаркет, бизнес центр, зоны отдыха для детей и взрослых, место для выгула собак. Развитая инфраструктура, транспорт в любую точку города.

Новый сданный малоквартирный дом. Третий ряд домов. Комнаты раздельные. Состояние от строителей. Индивидуальное отопление. Рядом Серединский сквер. Удобная транспортная развязка. Торг.